אל תתלה בעול האשראי - עכשיו זה לא הזמן! אני אומר לך למה אני לא מרוצה מהבית החדש שלי

לחיות יפה, אבל בחובות או כמו כולם, אבל בלי חנק אשראי סביב הצוואר שלך? דִילֶמָה! אין יועצים בנושא זה, אך ישנם אנשים שבדרך זו או אחרת עמדו בפני משכנתא או הלוואה. האופן שבו הם מתמודדים עם תשלומים בתקופה כה קשה מעניין את כולם. חבר בפורטל שלנו, ולדימיר, ללא קישוטים, סיפר על מצבו ברכישת בית.

קניתי בית להשוויץ מול חברים וקרובים

התחלתי לקנות בית לפני שלוש שנים. אבל הייתי זקוק לדיור חדש לא בגלל צורך כלשהו. ואז היה לי בית עץ נחמד בפרברים: 90 מ"ר. מ"ר, חימום גז, כל השירותים, תיקון טוב; חצר של 6 דונם, סאונה עם עצים, ביתן, מוסך מרווח.

החלטתי לשנות את כל זה לבית לבני שתי קומות בגלל הסטטוס. באותה תקופה מלאו לי ארבעים ושניים והיה איכשהו מגונה אצל איכר בוגר להתגורר בבקתת עץ. רציתי אחוזה שתראה שהשגתי משהו בחיים! זה היה מעצבן גם שהבית הראשון הגיע מסבתא שלי ובאופן רשמי זה לא היה ההישג שלי.

הייתה רק שאלה אחת - אבל האם אמשוך? באותה תקופה הרווחתי 90 אלף בחודש. עבד ברשת קמעונאית כמנהל פיתוח טריטוריאלי. בערך הסכום החסר לבית חדש - 2 מיליון רובל - הבנק חישב לי 39 אלף לחודש במשך 10 שנים. חשבתי שאוכל להתמודד עם זה ותכננתי לשלם את החוב לפני המועד.

נפתר - נעשה!

התייעצתי עם משפחתי לגבי תוכניות להחליף דיור לבית יוקרתי יותר - הילדים היו מאושרים; האישה נמתחה מעט, אך בסוף הסכימה. הנחתי את ביתי למכירה והתחלתי לחפש בית חדש. הבית שלי באותה תקופה הגיע ל -2.7 מיליון, ואני דאגתי ל -4-4.5 מיליון.

מצאתי אפשרות טובה: בית חדש בן שתי קומות לגימור סופי בשטח של 140 מ"ר על עשרה דונם. אין בנייני חוץ, אין גדר, באופן כללי - חצר ריקה. כל התקשורת מסוכמת, נותר רק לבצע תיקונים קוסמטיים, להיכנס ולחיות.

הוחלט - נעשה. הוא מכר את ביתו, לקח כסף מהבנק, קנה בית חדש. לקחתי מהבנק, כמתוכנן, 2 מיליון רובל. כשקניתי בית התמקחתי על עוד 150 אלף ובסוף זה הספיק לתיקון פשוט. כתוצאה מכל המניפולציות עם נדל"ן התחייבתי לשלם 41 אלף רובל לבנק מדי חודש במשך 10 שנים.

אבל הבית חדש ואני רוצה רהיטים חדשים, אינסטלציה, ומקרר עם תנור גז הם הגונים. ומה - אנחנו חיים פעם אחת! האישה לקחה את הקרדיט הזה משמחה. אנחנו עובדים איתה באותה רשת: אני מנהלת, היא מנהלת חנויות. היא מקבלת 45-60 אלף - השכר תלוי במסחר.

ריהוט עם מכשירי חשמל ביתיים יצא עבור עוד 700 אלף רובל. התשלום החודשי של האישה היה כמעט 19 אלף. היא לקחה הלוואה לחמש שנים. באופן כללי, עלינו לשלם לבנקים 60 אלף בחודש. לא מעט, אבל באותה תקופה הצלחנו לעשות את זה. את יתרת המשכורת השקתי בשיפור החצר.

כתר אחד הגיע, והשני עף מהראש!

חיינו בכבוד ובשמחה יותר משנתיים. הם קיבלו אורחים, ארגנו מפגשים חגיגיים במרפסת, צלו כמעט בכל סוף שבוע. באופן כללי, הם היו גאים בביתם החדש.

אבל אז הגיעה שנת 2020 הרעה. כולנו יודעים היטב מה קרה באותו הרגע ואנחנו לא צריכים לדבר על המגפה בפירוט. אבל התוצאות של פלישת וירוס העטרה פשוט הרסו אותנו. באפריל של אותה שנה נשלחנו כולנו לחופשה על חשבוננו.

הבנק שלי אז נתן תקופת חסד לתשלומים למשך שישה חודשים, ולאשתי לשלושה חודשים. איכשהו חווינו את הרגע הזה. לאחר ביטול הבידוד העצמי, יצאנו לעבודה, אך בעל העסק הודיע ​​שנעבוד רק עבור השכר הנקוב בחוזה, וזה יימשך עד שהחברה תצא מהחובות.

התברר שזו רשת מורכבת מאוד. מרבית בעלי הדירות אינם עושים ויתורים על השכרת שטח. מרכזי קניות סגורים ובהתאם לכך חנויות לא מביאות רווח ואנחנו לא מקבלים משכורות. כשנפתחו מרכזי הקניות זה לא שיפר את המצב - אנשים לא מוציאים כסף, אין סחר.

בחוזה העבודה שלי נקבע משכורת של 30 אלף רובל לחודש, לאשתי יש 25. יש לנו חובות בבנק למשך 60 אלף בחודש וסך ההכנסה שלנו היה 55. הם נכנסו לטריטוריה שלילית. ניסינו לחפש עבודה אחרת, אבל באותה תקופה היא פשוט לא הייתה שם. היו הרבה פיטורים ומנהלים עם דירקטורים שחיפשו עבודה היו בתפזורת.

נכנסנו גם לחובות כדי שהבנקים לא יתאחרו. קיווינו שכשהכל יחזור לקדמותו, נשלם את ההלוואות. אך המעסיק הודיע ​​כי הוא משנה את המוטיבציה. פירוש הדבר שהמשכורת תהיה פחות ויותר עבודה. כתוצאה מכך, סך ההכנסות שלנו צנחו ל -85 אלף לחודש. ואנחנו צריכים לשלם 60. לכל דבר על הכל נשארים 25 אלף בחודש. הייתי צריך לחתוך את עצמי בכל דבר.

אל תיקח הלוואות גדולות כרגע!

הבית לא הפך לשמחה, אלא לנטל - לשלם עליו שבע שנים נוספות, והסיכויים אינם בהירים. כשאתה מעל גיל ארבעים וחמש, קשה יותר למצוא עבודה טובה. הנה אני עכשיו, אני בחיפוש, אבל באזור שלי עם עבודה בתשלום גבוה, הדברים לא טובים במיוחד. זה פשוט לא קיים! והבריאות יכולה להיכשל בכל רגע ...

אני לא ממליץ לקחת הלוואות גדולות כרגע. זה כבר לא תלוי בנו, אלא במצב בעולם. לא ברור מה יקרה בדונבאס, אילו סנקציות יוכנסו ואיך כל זה יתברר. אם אין צורך דחוף, המתן בזמן הקשה ביותר. אתה יכול לאבד את העבודה שלך בכל עת, אבל הבנקים לא יסתכלו על זה ...

האם אתה בעד משכנתא והלוואה או נגד? כתוב את דעתך בתגובות!

חברים, יש לנו כבר יותר מ 91 אלף! עשו לייק, הירשמו לערוץ, שתפו את הפרסום - אנחנו עובדיםכך שתקבלו מידע שימושי ורלוונטי!

קרא גם:

• קניתי מקדחת פטיש עבור 2150 רובל, אני משתף את ההתרשמויות שלי מהכלי.
• כמה שקיות מלט דרושות בשביל גן בגובה עשרה מטרים: חישוב מדויק.

צפו בסרטון - שיפוץ בית בן 60: איך זוג צעיר ויצירתי העניק לבניין חיים שניים.