איך להשיג חלקת אדמה מהמדינה למשפחה גדולה
אתה יכול להשיג אדמות לבניית בית בחינם, אבל יש ניואנסים. החקיקה של הפדרציה הרוסית מכילה מנגנונים לשיפור תנאי הדיור למשפחות עם שלושה ילדים ומעלה. זו, לטענת גורמים רשמיים, רשימה טובה של הטבות, הנחות והזדמנויות אחרות - כולל הזכות לקבל השגת חלקת קרקע מהמדינה, המוסדרת על ידי סעיף נפרד בקוד המקרקעין RF.
בתחילת קיץ 2020 בוצעו תיקונים במעשה חקיקה זה, הנוגעים ישירות להסדרת נוהל השגת חלקות קרקע על ידי משפחות עם שלושה ילדים ומעלה. זה חל על קרקעות שנמצאות בבעלות המדינה או בבעלות עירייה. כיצד יכולה משפחה גדולה להשיג חלקה עם התיקונים הללו (ומה הם)? אנו מציעים לך להכיר מדריך קטן בנושא זה.
כללים לנושא חלקות קרקע
החוק השלטוני העיקרי, הקובע את כל הדרישות לחלוקת מגרשים בקרב משפחות בקטגוריה מסוימת, הוא קוד המקרקעין. עם זאת, בהתאם לאזור, הדרישות למבקש עשויות להשתנות, היכולת לקבל "תעודת קרקע" - המקבילה הכספית לחלקת קרקע, מופעלת או מבוטלת. כלומר המערכת לאספקת מגרשים מפותחת על ידי הרשויות המקומיות. בהתאם, יש ללמוד את הכללים והדרישות להגשת בקשה באתר השלטון המקומי או להתייעץ עם הגורם האחראי. לדוגמא, במוסקבה, משפחה עם שלושה ילדים ומעלה יכולה להגיש בקשה ולהירשם על מנת להגיש בקשה לחלקת קרקע דרך הפורטל האזורי של השירותים הציבוריים. יחד עם זאת, ההליך מפורש בחוק מיום 01.06.2011 מס '73/2011-OZ.
במקביל, מציע המשרד לפיתוח אזורי הנחיות מתודולוגיות, המציינות על בסיס כללי משפחה גדולה יכולה להגיש בקשה לחלקת קרקעות מאלה שנמצאות בפדרל או בעיר תכונה.
מי יכול לתבוע אדמה חופשית
כדי לזכות במגרש המוקצה מתקציב המדינה על בסיס חינם, על משפחה גדולה להירשם ולעמוד בקריטריונים הבאים:
- בעלי אזרחות רוסית (לכל בני המשפחה);
- מתגוררים בשטח האזור המבוקש במשך 5 שנים (מאושרים ברישום קבוע);
- יש לתזמן הורים (מעל 5 שנים), אולם מותר לספק קרקע להורים יחידים;
- גיל שלוש ילדים לא יכול לעלות על 18 שנים (לוקחים בחשבון גם ילדי אומנה);
- אף אחד מבני המשפחה של המבקש לא צריך להיות הבעלים של מגרש בשטח של 6 דונם או יותר;
- חל איסור להתנכר לחלקות קרקע של 6 דונם או יותר בבעלותן, וכן לחלוקתן;
- בני משפחה גדולה לא צריכים להחזיק בבנייני מגורים.
אילו מסמכים דרושים
רשימה מלאה של מסמכים נדרשים ניתן לקבל מהרשויות המקומיות. יחד עם זאת, בין מסמכי החובה מצוין:
- בקשה לרישום;
- דרכונים של כל אחד מבני המשפחה;
- אישור רישום במקום המגורים;
- תמצית מ USRN (על נכסים בבעלות);
- מסמך המאשר את מעמדה של משפחה גדולה.
תִזמוּן
הכללת משפחה עם שלושה ילדים ומעלה, כולל ילדים מאמצים, בתור לקבלת חלקת אדמה נדרשת מספר שעות - ההליך פשוט למדי, אך הוא דורש גישה זהירה לאיסוף מסמכים וכל הדרוש הפניות.
אך תהליך ההתחשבות וההמתנה להפצת האתר יכול לארוך מספר שנים. ישנם תאריכים קבועים לכל אזור כאשר הרשויות המקומיות מפרסמות את רשימת החבילות שהוגשו עם מספרם הקדסטרלי ושטחן. מגרשים אלה מיועדים לחלוקה בין משפחות. אך יש לזכור כי עד אלף איש יכולים להגיש בקשה ל 100 אתרים המוקצים בשנה. משפחות. לכן, מסגרת זמן של מספר שנים היא אמיתית וטבעית למדי.
סוגי המגרשים המסופקים לקטגוריה המשפחתית שצוינה
בהתאם לאזור ולתנאים, חלקות קרקע יכולות להיות מסוגים שונים, כמו גם באיכות שונה - חלקן אינן מתאימות לגינון, ואילו אחרות רחוקות מתקשורת.
באזור מוסקבה, גודל המגרש המינימלי הוא 10 דונם. עם זאת, אם המבקש מסכים לחלקה קטנה יותר, הדבר מותר גם כן. גודלה המקסימלי של העלילה לא יעלה על 15 דונם.
הַרשָׁמָה
כאשר משפחה גדולה מקבלת הודעה על קבלת חלקה ומסכימה עם האפשרות המוצעת, הליך הרישום מתחיל.
חלק מהוצאות הרישום (בקדסטר וברשויות אחרות) מוטל על ידי הממשל המקומי, ואת יתרתו משלם המבקש.
הנכס מחולק באופן שווה לכל בני המשפחה, ללא קשר לגילם בעת קבלת המגרש.
"תעודת קרקע"
מספר אזורים, שהבינו שמשפחות עם שלושה ילדים ומעלה ימתינו לחלקת אדמתם במשך שנים, מציעים חלופה - קבלת פיצוי כספי. היום תוכנית זו כבר עובדת בטיומן ובפרם, וקצת אחר כך היא תושק בבשקיריה.
לקבלת "תעודת הקרקע" עליך לפנות לרשויות המקומיות ולמלא את הבקשות המתאימות.
אתה חושב שהמדינה תחלק מגרשים טובים? כתוב בתגובות!
חברים, אנחנו כבר 35 אלף! עשו לייק, הירשמו לערוץ שלנו, שתפו את הפרסום -אנחנו עובדים,כך שתקבלו רק מידע שימושי ורלוונטי!
קרא גם:
- ציירים מתחילים ואיך לא לשאת צבע. מבחר תמונות מצחיקות מאתר הבנייה.
- שער חלומות או בזבוז כסף? אוסף תמונות של פתרונות יצירתיים.
צפו בסרטון - סלילת שבילים בטכנולוגיית סלילת קלינקר. כיתת אמן.