איך לשכור בית: דקויות, מלכודות
כל כלי התקשורת סביב הנדל"ן חצוצנו בהתרגשות שהגדר קיבלה רוח שנייה. את אותו מידע ניתן לשמוע גם ממפתחים נמוכים. בהחלט, למי נגיף העטרה, ולמי האם יקרה, אך העובדה נותרה שהביקוש גדל לא רק למגרשים ולבתים מוגמרים, אלא גם להשכרת נדל"ן פרברי.
"דאצ'ה ממוצעת באזור מוסקבה, למעט הצעות עילית, עולה כ -70 אלף רובל. לשפשף. לחודש. מדובר ב -30% יותר משנה. בארבעת השבועות האחרונים הם סחפו את כל ההצעות הזולות במחיר של 10-15 אלף. לשפשף. ההבדל במחירים בין הדאצ'ות הקרובות והרחוקות ירד השנה. דיירים רבים מוכנים לעבור רחוק מהעיר ואפילו לאזורים הסמוכים. בהקשר זה, גם המחירים שם עלו ב – 15–20% ”.
כלומר, במצב די קשה זה, כל מי שיש לו אפילו דאצ'ה קטנה הפך לפתע לבעלים של נכס שיכול להביא להכנסה טובה. עם זאת, השכרת מעון קיץ מטרידה יותר מאשר השכרת דירה ומכילה נושאים רבים הדורשים התייחסות מתחשבת.
הכנת הבית למסירה: הוראות
- הכנת האובייקט. נדרש לתקן את כל אזורי החירום שתדחה מאוחר יותר, לגעת בחזית, לבצע ניקיון כללי, לפרק את "ההריסות באתר", לבדוק את פעולת הציוד ומערכות ההנדסה וכו '. וכו ' השלם את הדאצ'ה עם מלאי, כלים, כלים וחפצים ביתיים אחרים, כולל נורות להחלפה. תנורים וקמינים קיימים חייבים לעבוד כמו שצריך ולהצטייד באספקת עצים להסקה. פשוט שים את עצמך בנעליו של דייר, הוא מגיע אליך לנוח ולא להבין את קשיי החיים בפרברים.
- הוראות רישום. הכינו מראש את כל ההוראות לשימוש ברכוש הדאצ'ה, האמינו לי, מה שנראה לכם מובן וטבעי לא יהיה מוכר לדייר. אמצעים טכניים מודרניים מאפשרים לך לבצע הוראות בפורמט וידאו, וזו ישועה אמיתית. אינך צריך "לתלות" בטלפון שלך במשך שעות ולספר כיצד מכונת הכביסה שלך מופעלת או שמערכת אספקת המים האוטומטית מופעלת מחדש.
- קבעו את תנאי החיים. דאצ'ה זה בית וחלקה, אם הכל פחות או יותר ברור עם הבית, אז מי ידאג לחלקה, זאת אומרת, להשקות צמחים, לכסח דשא וכו '. האמינו לי, לא כולם מוכנים לטבול את עצמם כל כך הרבה בחיי הפרברים, ולא כולם מסוגלים להתמודד עם ציוד בנזין, אותו גוזם או מכסחת דשא, חשבו גם על הרגע הזה. חשוב גם להבין מה לעשות עם הקציר בגינה? האם הדייר יכול לקטוף את אותם תפוחים או פירות יער משיחי פירות, האם הוא יכול לגנות בצורה מתונה באתר שלך וכו '.
- עריכת מודעה. צלמו את הבית ואת האזור שמסביב כדי שתוכלו להרגיש את היקף. בחר זווית כך שהחדרים בבית ייראו גדולים ובהירים יותר. הסר מהמסגרת את כל פגמי התיקון, דברים מכוערים ואלמנטים דקורטיביים. צלמו מקומות שינה פרושים. צלמו את הפלטה, הפרחים, פירות היער, הנדנדה, הסאונה, הבריכה, ביתן. כיוון לפי מיקום: מרחק לרכבת, תחנת אוטובוס, חנות. תאר את הסביבה: נוכחות של יער, נהר, אגם וכו '.
- תבטח את הבית שלך. זה חובה ואינו מצריך הסבר.
- הכן את המסמכים שלך. ערוך הסכם מראש, תאר את רשימת הרכוש שהועבר לשימוש. אין זה מיותר להזכיר בחוזה את כללי המגורים הכלליים המעידים על הזמן המותר לפעילויות קולניות או איסור עישון וכו '. באופן כללי, משא ומתן על החוף.
- דאגו לערבות. זהו מצב תקין ונורמלי וסכום ההפקדה בדרך כלל שווה לעלות שכר הדירה החודשי.
תושבים נזקפים לך ורווחים טובים! וזכרו: החכירה החוקית של מקרקעין מפשטת מאוד את הקשר עם הדייר.
האם אתה משכיר את הבית שלך? כתוב בתגובות, שתף את החוויה שלך!
החומר היה שימושי - אהב אותו, שתף אותו עם החברים שלך! הירשם לערוץ - אנו מפרסמים רק מידע שימושי ורלוונטי עבורך.
חומר שימושי:
- טנק ספיגה בחוק: איך לא להיתקל בקנס.
- החוק עבר: ועדות SNT יוכלו לפתוח חשבונות בנק ללא פגישות.
- רוסלקוזנדזור דיבר על הכללים להחזקת דבורים.
צפו בסרטון - בית חלומות: איך מסגרת שיוצרה במפעל שימחה אדריכל.