איך להרוויח כסף על שכירות יומית של דירת סטודיו?
אחת הדרכים הטובות להשיג הכנסה נוספת היא השכרת נדל"ן. ניתן להשכיר נדל"ן למגורים לטווח ארוך או יומי. בעזרת הארגון הנכון תוכלו להרוויח פי כמה יותר משכר דירה יומי. אני אגיד לך איך לעשות את זה.
סוג הדיור הפופולרי ביותר, המושכר לזמן קצר, הוא דירות חדר או דירות סטודיו. עלות השכירות שלהם נמוכה יותר, והאזור מספיק לשהייה לטווח קצר של אדם אחד ושל 2-3 אנשים.
אבל כדי להרוויח כסף בשכר דירה יומיומי, פשוט לא לקנות דירת סטודיו. אנשים ששוכרים בית לתקופה קצרה רוצים לראות את הדירה בתיקון טוב, בנוחות ובכל השירותים הדרושים בצורה של מצעים נקיים, מגבות, כלים נחוצים, מכשירי חשמל ביתיים.
לָכֵן שלב 1 - לשפץ את הדירה על ידי ביצוע תיקונים קוסמטיים בה. תיקונים לא חייבים להיות יקרים. מספיק שזה יהיה לא פולשני ומסודר. לקישוט הקיר, עדיף לבחור בגווני פסטל בהירים.
שלב 2 - רכשו מספר סטים של מצעים ומגבות לדירה. ספקו חומרי ניקוי לאמבטיה ולמטבח, שמפו חד פעמי וסבונים. ציידו את הדירה בריהוט ורכשו מוצרי חשמל ביתיים, קרש גיהוץ ומגהץ. צרו סביבה שגורמת לאורחים שלכם להרגיש בנוח יותר מאשר מלון או מתחרים.
אם אתם מתכננים לנקות את הדירה בעצמכם, קנו מראש את כל חומרי הניקוי הדרושים ומוצרי הניקיון, הסמרטוטים, הדליים, ושואב האבק. שיהיה הכל בדירה.
שלב 3 - הרחיבו את קהל היעד שעשוי להתעניין בדירתכם. לדוגמא, הכניסו מיטת כיסא לחדר. בדרך כלל בעלי הבית מציידים דירת סטודיו רק בספה או במיטה זוגית. זה נוח לאדם יחיד או לזוג, אך משפחה עם ילד לא תנצל את ההצעה הזו. ניתן לגבות תשלום נוסף עבור מיטה נוספת.
שלב 4 - פרסם וקדם מודעות להשכרת דירת סטודיו להשכרה בכל מיני מקורות באינטרנט - avito, cyan, yula, booking, airbnb וכו '. חלקו כרטיסי ביקור לנהגי מוניות. הצב הודעות בתחנות אוטובוס, בתחנות רכב וברכבת, השאר בדלפקים של בארים או מנהלי מועדונים סמוכים ומוסדות בילוי אחרים.
שלב 5 - לספק חווית צ'ק-אין וצ'ק-אאוט טובה לאורחים. הכינו תמיד את הדירה לפני המעבר לגור בה. הדירה צריכה לשלוט בנוחות, ניקיון וסדר. תקשרו בצורה ידידותית ומנומסת. רגשות נעימים הם אלו שיגרמו לאנשים לחזור ולהמליץ עליך לאחרים.
אם אתם רק מתכננים לפתוח עסק להשכרה יומי ובוחרים דירה לרכישה, קחו בחשבון את חשיבות מיקומה. הביקוש הגדול ביותר הוא לדירות סטודיו ליד מקומות בילוי, מרכזי קניות ומשרדים גדולים ומוסדות חינוך. פלוס יהיה נוכחות של תחנת תחבורה ציבורית סמוכה או תחנת מטרו.