עלות הבנייה של בתים העשויים דוגמאות אמיתיות. חלק 1

אני חושב שכל מי החליט לבנות בית, רוצים לדעת דמויות אמיתיות דוגמאות כמו עלות כספית צורך לבנות בית של אזור מסוים של חומרים מסוימים. אז אומרים המספרים של מי העלו לפחות קירות וגג.

זה נכון במיוחד עבור אלה אשר הגדירו מטרה לעונה 1-2 לבנות בית שבו ניתן כבר לחיות.

בקבוצה "בניין לעצמם" ב Vkontakte, מוביל אשר samostroyschik קונסטנטין (ומי בנה בית) הם הונחו הודעות עם שאלות סקרים, וכן פרשנויות על הערך האמיתי בית. בחרתי את הכי אינפורמטיבי:

נשאל לפני הבנייה. כמובן, את המידע אותו היא שאלה קטנה, כזה יכול לתת תשובה שטחית.

זה דבר אחד כאשר אתה בונה את עצמה ללא מעורבות של גדודי כוחות שילם צד שלישי. וכאשר אתה לשכור צוות בכל שלב של העבודות. ואם נתת קבלן כללי באתר הבנייה - העלות של הבית יכול לעלות גבוה עוד יותר. לפעמים אפילו פעמיים.

העניין הוא כי צוות אחד לא יכול לעשות שום עבודות הכל. הם פשוט לא יודעים איך לעשות את הכל. דבר אחד כדי לשפוך את הבסיס ואת העבודה של הבנאים. עבודת קירוי - אחר. שלישית - חשמל וחימום. המלץ תמיד כל עבודה בנפרד לשכור מומחים בתחומם.

הארגון, אשר הוא קבלן בכלל יעסיק קבלני משנה עבור העבודה שהם אינם מסוגלים לבצע. כך גם המצב בבית בניין רב קומות.

העלות של 4 מיליון. לשפשף. לאחר שתיבת - דווקא עם צוותי עבודה.

כמובן, גם את הסכום יהיה תלוי בסוג של בסיס, עובי חומר מסוג הקירות, הגג והמורכבות של הפרויקט בבית. וכן כמעט את אותה הכמות כמו על הקופסה תוקדש מסיים לעבוד והתקנה של תקשורת.

לא לכולם יש רק 2-4 מיליון. לשפשף. רבים שנבנו בשלבים. המאמר שלי על בניית האסטרטגיה שנבחרה.

הערות המשך עם תמונות של בתים שנבנו:

לפני כשנתיים. מחירי חומרי בנייה הם גדלו מדי שנה. אני זוכר ב 2017. עבור לשפוך קלטת בטון תחת מלט רכשה גדר 260 רובל. / שקית. עכשיו מחירו הוא 339 רובל. וכך בכל.

אני עובד בתחום של צבע ולכה מכירות. והארגונים המפיקים שלי להעלות מחירים על ידי 3-7% מדי שנה. וגם פעמיים בשנה.

מחירים ושירותים של המונופולים כמו התעריפים לחימום, אספקת מים, מחירי הבנזין לעלות - הם להעלות המחירים שלהם עבור כל אחד אחר. למה הממשלה לא להקפיא תעריפים 3-5 שנים? המסור היה ממש כמו להאט את האינפלציה.

אהה... את הכללים של כלכלת השוק והקפיטליזם יש צמיחה בהכנסות מתמדת ואינם מאפשרים להקפיא כל? זה שטויות (או תירוץ) - מעט מאוד אנשים הבינו מן האנשים הפשוטים.

המשך: החלק השני

***

הירשם לכל ערוץ, מציג אותו הסימניות של הדפדפן. יש המון מידע שימושי מאמרים מעניינים.