מה עליי לעשות אם הממשל על תוכנית קדסטר מציין האתר שלך הוא קו אדום? פיצוי וויל

מה אם אחרי כמה שנים, לאחר קבלת בעלות על קרקע ובנייה עליו, ובניין מגורים בניינים אחרים, הממשל באמצעות אדמתכם, פתאום, מחזיקים את הקו האדום על kadastravom התכנית שטח.

תסביר את התכנית הזו לשיקום כפרים מסוימים, בהתייחסו הכללים. אבל אתה יודע כי השיקום שום תועלת לאף אחד בעתיד הקרוב וכי אף אחד לא בקרוב זמן, כסף אינו מוקצה, אבל איבדת את הזכות להיפטר של האתר, מה שאומר ימין רכוש?

בטח יש איזשהו פיצוי על הבלגן הזה? מי צריך לשלם? מי צריך לקנות בחזרה קרקע עם בניינים? מנהל?

או בונה? או אלה - מי פיתח תוכנית לשיקום היישובים, אשר אישר את דומא האזורית?

לענות:

אם עדיין לא תפס קרקעות בהתאם לחוק, זה אומר שאתה לא נשלל זכות בעלות אליו.

עצם העניין של הקמת קווים אדומים בתיעוד תכנון קרקע אינו כרוך סיום זכויות קניין. כאשר הממשל יישם את תכנית השיקום, באתר תוכל לקנות לפי שווי שוק.

עד לנקודה זו, אתה יכול להשתמש בו למטרה שלשמה נועד, אשר באה לידי ביטוי USRRE (למשל, לפעול בבניין מגורים).

וזה תלוי במטרת הקו האדום, הרבה תלוי. זה יכול להפריד את גבולות הפיתוח למגורים על מתקנים מקומיים (פארקים, כיכרות, כבישים, צינורות ושירותים) - במקרה זה קונה הממשל המקומי לנחות על הצרכים העירוניים.

אם הקו האדום הוא, למשל, את מקומו של הפריסה המתוכננת של הישות הפדרלית או אזורית (זהה צינור, רק שזה יהיה בנכס הנושא) - אז מורשה פדרלי או אזורי סמכות.

אם אתם מעוניינים בכל - כל פרטים או אם יש לך דעה, לשים כמו ולכתוב שאלה על הדברים ואנו נשמח לענות!

הירשם לערוץ שלנו, יש המון דברים מעניינים על הקוטג ', כמו גם פרויקטים חדשים של בתים בארץ כל יום!