בית כפרי: מותרות או מציאות?

תושבי סנט פטרסבורג ומוסקבה ויותר רוצים לחיות מחוץ לעיר, ועם הגידול בביקוש הנדל"ן כאלה גדל, ומספר הצעות. מספר המכירות עלה בשנה האחרונה ב -20%. הערה כי הנדל"ן נמכר הכי טוב (קרקע עם בית) עד 500 אלף דולר, ואת רב מכר - עלות קוטג'ים של כאלף דולר למ"ר.

סמי נבנו ההתנחלויות להיות גדולות יותר אם השיעור הקודם היה 50 בתים, ועכשיו 200, ואף אחד לא מופתע.

במקביל מכירות תוכניות נוטות להיות מאוד גמיש. באותו הכפר אתה יכול לקנות בית מעץ, קוטג הלבן או עירוני.

למרות שרוב ההתנחלויות שנבנו על פרויקט ידי אחד המפתחים, ישנם כפרים שבהם אתה יכול רק לקנות את הקרקע: מגרש בנייה, חלקת אדמה עם מגבלות מסוימות (מספר הקומות, השטח, מאפיינים אדריכליים), קרקע עם חוזה (אם הבית בנוי על בטוח פרויקט).

מחירי הנדל"ן פרבריים סנט פטרסבורג גדלה גם, וזה מוכתב על ידי חיצוני גורמים כגון נגישות, ולכן באזורים לאורך כביש הטבעת לבין כביש Priozersk בחדות יקר. כנ"ל לגבי האזור Bugrov, Vaskelovo, Losev ובקר.

יש מגבלה אחת - מפתחים מבינים כי נכס העמדה, הממוקם מעל 50 קילומטרים מהעיר כבית נופש, אתה לא יכול. במקרים כאלה, ההנחה היא להשתמש הדאצ'ה. בעשותו כן, רכוש חקלאי - פתרון טוב עבור אנשים בגיל פרישה, צרכנים רבים קונים בתי חופשה להורי קשישים.

הדבר היחיד מאט את קצב הבנייה של דיור פרברי - עלות גבוהה ואת משך העברת מקטגוריית קרקע חקלאית ביישוב הארץ. עם זאת, היכולת של השוק הזה היא גבוהה סיכויי צמיחה הם ענקיים. טכנולוגיות מודרניות מאפשרות התנחלויות לבנות מהר מאוד, חייהם בבית כפרי נוחים יותר, והמחיר למ"ר בבית ליד כביש הטבעת הוא 50% בלבד יקר יותר מאשר בדירה בעיר.