כיצד להעריך את מצב בית כפרי עם הרכישה?
יום טוב!
אם תחליט לרכוש נכס פרוורי, מומלץ מאוד לקרוא את המאמר הזה. במאמר זה נדגים לך מה לחפש וכדי מציאה, וזה לא כל כך חשוב בעת רכישת בית או וילה.
1. האם שווה משחק את הנר?
אתה "מקבל" מוכן בבית אל בית הקיץ שלהם? חשוב להחליט מיד להכין אותו להריסה, או לנסות לשפר את זה? אם לפני שאתה למסגר או פאנל הבית, או תקופת הפרסטרויקה המועצות - 99% מהתפוקה של אחד - אל הדוב. באותם ימים, בוני עדיין לא הצליחו טכנולוגית מסגרת מאסטר, וכנראה הבית שלך - דברים לאירוח זמני, לא יותר.
2. תראה את הבסיס!
אם אתה קונה בית עץ, זה לא כל כך רע: שקע מודרני ערימות בורג להציל את הבית שלך, אפילו אם הבעיה מתחת הבסיס. אם יש צורך לשפר את התשתית, האנרגיה לחשב וכסף מראש, עליך להבין כי חשוב שאתם צריכים: להניח את התקשורת הנחוצה מראש, ניקוז וביוב טבעתי, בנוכחות של 20-30 אלפים, חם אדמת חימר מורחב (איטום הנדרש של הקרקע), או קלקר, כדי לעשות את חורי אוויר ואוורור בקוטר מינימאלי של 50 מ"מ. לבודד את האזור העיוור, כמו - אני סיפרתי כאן.
3. תסתכל על הקירות!
בתי-העץ של האזורים הבעייתיים - כתרים נמוכים ויומנים בפינות, במיוחד אם סרט מחסום אדים עשו בבנייה, אדי חדירות. זה בדיוק המקרה שלי תאר כאן.
4. תסתכל על הגג! בשנת ספק - לשאול כדי לפתוח את הדוד!
לא רוצה הגג שהתקלקל או promorz בקומה שני? - לשים לב הגג. בקווי הרוחב באמצע עובי בידוד הרוסי של הגג לא צריך להיות קצר יותר מאשר 15 סנטימטר! באופן אידיאלי זה צריך להיות בידוד טבעי שאינו דליק (השוואה - כאן). רק במקרים קיצוניים גג מותר בידוד קצף נוזלי או קלקר. במקרה של גג קצף אש הוא כמעט לא משאיר סיכוי של הישרדות. בדוק כי בין חומר הקירוי (מכולם - גיליון פלדה) ואת הארגז עם דוד היה מקום חינם זרימת אוויר.