כיצד ניתן לרכוש דירה (כדי לבחור ולקנות דירה, מה הם ניואנסים)

יום טוב, קוראים יקרים. במאמר זה אדון כיצד לבחור ולקנות דירה, מה הם ניואנסים. עם לידתו של הילד היתה השאלה של הרחבת מרחב מחיה. הוחלט לקנות דירת שלושה חדרים. אז, אני אדבר על כל המורכבויות של מקרה זה.

מתווכים:

לאחר שהמפיץ מגיש פרסומת למכירת רכושו, הוא נחטף מיד על ידי מתווכים. זה קורה כי מספר סוכנויות הנדל"ן למכור דירה אחת. זה לא מוזר, אבל כמובן הטובה ביותר להפעיל את המודעה הראשונה. כשהתחלתי להתעניין בדירה הזכות לי, אישה - המתווך אמר לי זמן רב היתרונות שלה, אמר כי המחיר נמוך - יתרון זה למשפחה צעירה. כשהגענו בכתובת, שם חי זוג מבוגר, הדירה נדחתה באופן בלתי חוקי. אני מייד דחיתי אפשרות זו. כאשר קונים אצל קשישים אל תהססו לבקש תעודת מהמרפאה פסיכו-נוירולוגיות. אם יש להם סטיות, ילדיהם או קרובי משפחה אחרים עשויים לחול עליך בבית המשפט כי יש לך קנה דירה מאנשים נכים, ואתה שיפונו. אחוז שקיבלו אף אחד המתווך ייתן.

מוכרים:

שנית, בחנתי את הדירה עם שני ילדיה ואמה. זה נראה משפחה הגון. אבל כאן יש "מלכודות". ראשית: לילדיו הקטינים. החוק קובע כי הורים מחויבים לספק תעודה לאחר המכירה אל האפוטרופסות, כי השטח של עתיד דירתם יותר באזור הקודם. אחרת, אתם בסכנת פינוי התדיינות ממושכת. הסוכן אינו מחזיר אחוז מתקבל כאשר העסקה. שנית: אבי המשפחה היה ריצוי עונשו במושבה, אבל אמא הבטיחה לי בהקדם זה נגיש - פעם שאנו כותבים החוצה. לעולם אל תאמינו למוכרים כזה, אתה יכול בקלות לזכות בחזרה חלק הדיור.

האפשרות האידיאלית:

לאחר חיפוש ארוך, מצאתי את האופציה המושלמת. זה היה כמה חמישים שנה, הילדים חיו בעיר אחרת. קיבלתי סוכן הגון שסיפק את כל ההיסטוריה של הדירה.

ממליץ לקנות דירה:

• המחיר הוא מתחת לממוצע. לימוד השוק, אתה יכול למצוא מקומות לינה כי היא 20% נמוכים מהעלות הממוצעת. התגלמות כזה צריך נמחק מיד. הדירה עשויה להיות במצב גרוע, עם שכנים רעים, או בעל עבר פלילי

• אתה צריך לדרוש אישור רשמי של עדר החוב.

• בעת הרכישה בקומה העליונה, רצוי לבדוק את הגג.

• אם אתם לא בטוחים ביכולות שלהם, להיות בטוח לשכור עורך דין.

ביום שכולם ערוץ יכול לחלוק את החוויה שלה בבנייה, התיקון והשיפור של הבית שלך, באזור פרברים, תמונות שליחה, לספר לי על, דירת הארץ, הבית שלך. ואנחנו נספר לכם על הבית הקטן שלי על התעלה. מידע ותמונות (עדיף אופקי) לשלוח [email protected]

בניית ההיסטוריה, תיקון, סידור של דיור, קרקע, עיצוב פנים, עיצוב נוף, קוטג '- עצות מועילות ורעיונות. אתה מוזמן להירשם לערוץ - מול הרבה מידע חדש ומעניין!