כפי מכרתי ההורה קוטג ולתת עצות מועילות

שלום קוראים יקרים. אני אגיד לך איך מכרתי ההורה קוטג ולתת עצות שימושיות. מכירת הבתים - זה לא תהליך כזה מורכב כמו מכירת הדירה, אך עדיין דורש קצת מאמץ.

בואו נתחיל עם הבסיס - אנחנו צריכים להציג מודעות באתר הנכס. טקסט המודעה שלך צריך להיות תמציתי ואינפורמטיבי. ציין את הסרט המדויק של בתי ארץ ואדמה, זמינות של מבני משק באזור, הקרבה לכביש, המים, בעיר או ביער. הבא, אתה צריך להעריך את הארץ. הדבר נעשה בעזרת שמאי מקצועי או באופן עצמאי. שמאי פועל מומחה מן BTI. לדעת את הערך של גינה משלהם, אתה צריך ללמוד את השוק של נכס כזה, אז לבוא החלטות תמחור.

Photographing קוטג עבור מודעות, רצוי באביב, כשהכל פורח בקיץ, כאשר הרבה ירקות. זה ימשוך יותר קונים מאשר תמונות שצולמו בסתיו או בחורף. המסגרת צריכה לא להיות חשופים גופים זרים, אנשים או בעלי חיים. יש לנקות בית החג.

המפגש עם הקונה

עסקה עתידית מוסכמת בטלפון או פנים אל פנים. אם הקוטג 'הוא לא על המים, ויש צורך ללכת, עדיף לבחור את הזמן לפני ארוחת ערב, עד שהשמש חמה. זה אמור להיות ממוקם הקונה הפוטנציאלי שלך. הדרך אל הווילה היא להימכר כמו נוח ומהיר. אני תמיד מדבר על היתרונות של הגינה שלי כי יש לנו אוויר נקי, ליד הנהר, זה תפס הרבה דגים. אם בבקתה ביער, לספר יבול מצוין של פירות יער ופטריות. משאבה משלך באתר - זה יתרון גדול, אשר מאוד זוכה להערכה רבה על ידי קונים.

הפרטה ומסמכים

לפני הגשת המודעות שלי נאספו מסמכים דרושים למכירה: דרכון קדסטר בבית על מספר החלקה, תעודה מקהילת דאצ'ה על העדר החובות. אני ממליץ להפריט הדאצ'ה בשלבים המוקדמים של המכירה (אם לא מופרט). כמעט קונה בעתיד ירצה לעמוד בתור בבית הממשל המחוזי. הפרטה משחק תפקיד ענק במכירת.

מכירה פומבית

אם אתה רואה כי הלקוח מעוניין לקנות גן, עדיף שלא להפיל את המחיר, סביר להניח שהוא יקנה בתנאים שלך.

אתרים קשורים

אם יש לך אתר כי הוא סמוך הקוטג, אבל במסמכים נחשבים בנפרד, זה יכול להימכר בנפרד.

כפר קניות השיא הוא מאפריל עד תחילת יוני. בשלב זה, המחיר של קוטג'ים הגבוהים ביותר. מכרתי קוטג שלי לפני החגים מאי. אני מאחל לך את כל מכירות מוצלחות ויעילות.

ביום שכולם ערוץ יכול לחלוק את החוויה שלה בבנייה, התיקון והשיפור של הבית שלך, באזור פרברים, תמונות שליחה, לספר לי על, דירת הארץ, הבית שלך. ואנחנו נספר לכם על הבית הקטן שלי על התעלה. מידע ותמונות (עדיף אופקי) לשלוח [email protected]

בניית ההיסטוריה, תיקון, סידור של דיור, קרקע, עיצוב פנים, עיצוב נוף, קוטג '- עצות מועילות ורעיונות. אתה מוזמן להירשם לערוץ - מול הרבה מידע חדש ומעניין!