בית אבן בניית תקציב בחץ האי הקר: חוויה אישית

לפעמים בחיים יש רגעים שבם החלטות רדיקליות. לדוגמה, שינוי מקום המגורים ולעבור לאזור אחר שבו אתה צריך להתחיל הכל מהתחלה. כמובן, ישנם קשיים, ואין לנו זמן לשקול את כל "המקצוענים" ו "בעד ונגד". אבל כמו שאומרים, העיקר - כדי להתחיל.

הדוגמה של המשתתף עם הכינוי של הפורטל huntdogs. המשתמש, לאחר שחי 40 שנים במוסקבה, אמר, נמאס בעיר, הפקקים הנצחיים וקהל עצום. לכן, הוא החליט לעבור לקרים לבנות בית לשם. עובדת הקשיים שהוא מתמודד, ועל ניואנסים מסוימים של שוק הבנייה המקומי צריכים להיות מודעים מחסידיו, אנו מתארים במאמר זה. כלומר:

• שממנו ניתן לבנות בית בחצי האי קרים: rakushnik או בטון מוגזים.
• כמה עולה בנייה.
• כיצד לחסוך כסף בבניית הבית.

בניית בקרים: הניואנסים והמוזרויות

פורטל חבר huntdogs הוא עבר לקרים ב 2014, מיד לאחר משאל עם על מצב של חצי האי.

huntdogs (FORUMHOUSE משתמש):

אני כבר מחפש אדמה, ולבסוף מצאתי את מה שהייתי צריך - 4 לארוג שלושה קילומטרים מן סימפרופול. בגלל התקציב מוגבל מאוד, הבית החליט "לכווץ" אל על 100 מטרים רבועים. מ ', אשר חברו לשרטט מחדש את הפרויקט כאילו אני karkasnika זה הגדלת שטחו מעט. לפיכך שני החדרים בעליית הגג הפכו שלושה.

כתוצאה מכך, הפרויקט עבר שינויים מהותיים, אשר אנו מתארים להלן. משתמשי Build הגו על "שכירי חרב" פלוס משלהם בעבודה הקשה. לכן לא הייתה שאלה של מה לבנות בחצי האי הקר ובאיזה טכנולוגיה.

לדברי המשתמשים אמר שהוא ביקורת אפשרויות שונות. מיד נפל בתים מסגרת ופאנלים SIP. הסיבה - מחיר עצום עבור עץ מיובא מנטליות של אנשים מקומיים.

huntdogs:

בוני אמרו לי karkasniki עבור בית קבע כאן אף אחד לא מאמין. מתווכים גם אישר את המילים האלה. במקרה כזה, כדי למכור קוטג 'או בית קיץ קשה מאוד, במיוחד עבור כסף נורמלי. רק רשומים מבני אבן.

1 לוחות מעוקב (גולמי נמוכים מכויל) שווה 10 אלף. לשפשף. (המחירים הם עבור 2015-2016). ניתן לקנות לוח רגיל במשך 12 אלף. לשפשף. 1 קובייה, ולאחר מכן - עדיין צריך להתרוצץ ולחפש אותו. יבש רגיל, לוחות מכוילים מהוקצעים יעלו על 15-20 אלפים. לשפשף. לכל 1 מ"ק. מ.

RuginP (FORUMHOUSE משתמש):

בעוד חומרי הבנייה כאן הם יקרים. החלטתי, למרות המנטליות, לבנות בית מסגרת. לוחות מהוקצעים יבשים שאני ייבוש קונה 18,500 רובל. לכל 1 מ"ק. זה לא התקציב, כמובן, אבל אני רואה שהמצב משתנה לטובה. קבלנים כבר הופיעו, שהגיעו מהיבשת, וטכנולוגית בניית הצעה, אשר אינה נפוצה. חצי יבש זה מגהץ, נושב-תאית סיבים, וכו '

נוסיף כי בשל העלות הגבוהה של עץ מיובא, עץ (קרשים, קצוץ) בבית שנבנה מדי לעתים נדירות ולרוב כמעון קיץ. בנוסף, 1 טון של חול עולה כ -2 אלפים. רובל, למרות העובדה כי הוא מיוצר כאן.

Rakushnikלעומת מוגזים

לאחר עובר חומרי קיר שונים, huntdogs החלטתי לבנות את הבית של, כפי שהוא נקרא, "פגז", והנה הסיבה.

huntdogs:

אני רוצה לשים את "התיבה" בבית - הבסיס, קירות, רצפות, גג וחלונות ב -1 מיליון. לשפשף. בשל היעדר מימון בבת אחת על כל שלבי הבנייה מתוכננים למתוח לאורך זמן. אז אתה צריך חומר שיאפשר לבנות בהדרגה עם ההצטברות של כסף.

שאלתי מה עדיף לבנות קיר הבית, גורם הרבה מחלוקות. כמה אנשים, כך דעות רבות. הנושא huntdogs חלק מהמשתמשים הציע לבנות את בית הבטון קצף, בצטטו את העובדה, למרות שזה שווה יותר יקר אבל יותר קל לעבוד איתו, ואת ההבדל במחיר יאכל את עלות הגימור ובידוד נוסף "צדפים". כדי להבין שזה זול, יש צורך לבצע הערכות לשקול הן חומר - סודה rakushnik במתחם, והבאתי את העלות מ"ר 1. קיר מטר המוגמר.

כדי לעשות זאת, לקחת דף נייר ולרשום את היתרונות והחסרונות של חומרים, מחיר, ולאחר מכן להשוות. לדוגמה, מוגזים rakushnik ויש להם מוליכות תרמית נמוכה יחסית, מה שמאפשר לבנות (מבוסס על חישוב של חימום) חד-דופנות הקיר ללא צורך נוסף בידוד. חומרים מעובדים בקלות על ידי כלי החיתוך הם (תלויים בצפיפות) של משקל קטן יחסית. ידידותי לסביבה. קיבולת נשיאת הבלוקים מאפשרת לבנות בתים עד 2-3 קומות. אבל הדמיון הכללי של עקרונות בנייה ושיפוץ הקשורים למבנה הבטון קצף ו rakushnika, יש להם הבדלים משמעותיים.

Rakushnik - גיר טבעי הוא חומר נקבובי שנוצר על קרקעית הים מן המשקע כמו שברי צדפות שאריות מיקרואורגניזמים קונכיות נדחסות וכו ' מכאן השם.

פיקדונות אלה נוצרו תחת המשקל של העומס באזור החוף במשך זמן רב מאוד. בימינו, זה מה שנקרא זן הזואולוגי (משקעים) הוא ממולכד בבורות פתוחות, שבו שכבות אבן מסותתת מעבד מיוחד, ולאחר מכן חתכו בלוקים.

לכן, מידות סטנדרטיות הצהיר 38h18h18 ס"מ, ב "פצצות" גאומטריה המציאות משתנה בין 10 ל 20-30 מ"מ. כתוצאה מכך, כאשר הקירות והבנייה של אבני צורך לבחור, להתאים זה לזה, וכו ' זה מוביל לפתרון עודף ואובדן הזמן. אף לא אחד מהם tonkoshovnoy בנייה או שכבת פילוס דקה של טיח יכול להיות שום ספק. בנוסף, כדי לקבוע את "העין", צפיפות יחידה ובולים (M15,25,35) הביא לאתר הבנייה, זה גם קשה והמספר בלוקי קובייה אחת "הולך".

אלה הם ספקים רשלנים. לדוגמא, צמוד לקירות של המשאית עמוסה יחיד "יפה", ובמרכז, שבו הוא אינו גלוי, לשים חוסם "פשוט" ו "עקום". בעת הרכישה "עם גלגלים" ו- נמסר לאתר הבנייה בלוקים נופלים החוצה ישירות על הקרקע, וכן, בנוסף הקרב, היזם הוא נאלץ מכן לגעת באבנים, כדי להפיץ גודל ומידת התאמתם ובנייה. בנוסף, "פגז" - חומר נקבובי והוא כפוף vlagonakopleniyu.

קירות מטויחים עשויים rakushnika, מתוך הבית נותרו לעתים קרובות כפי שהוא, לא בעוד מסיימים כלום. חומר טבעי וכריות. קירות מקופלים כהלכה מקבלים מספיק חמים (עבור אזורים בדרום) ולא דורשים בידוד נוסף.

או "קליפה", כמו הבטון קצף, בנייה להניח כפולה (חצי בלוק). מדים "בריא" קיר חם. אם rakushnik חם, רק אדי בידוד חדיר, למשל, צמר סלעים, עבור טכנולוגיות חזיתות מאווררות.

סך בטון סודה rakushnika - שבר שבריריות במהלך המבצע. מכאן הצורך בבניית תיל, מגשרי nadokonnyh להשתמש מתקן מיוחד לתליית חפצים כבדים. כמו כן, חיבורים האנכיים חומרים אלה, עם ובניית שכבה אחת, חשופי הרוח הנושבת, והקירות צריכים otshtukaturivat.

חישוב האומדנים בבניית rakushnika ואיוורר

חישוב ממה הוא יותר משתלם לבנות בית - "קליפה" או בטון מוגזים, פשוט. אנו רואים כיצד "פצצות" אבנים רבות 1 קובייה. לדברי המשתמשים בפורטל, בממוצע, מאז הגיאומטריה אינה מושלמת, של 60 עד 70 PC. הכפל את עלות אבן על המספר שלהם ולקבל את המחיר למטר מעוקב.

huntdogs:

1 אבן מבקשת 27 רובל. + משלוח, סך של 35 רובל. אם 1 קוביה 60 יח '. rakushnika, מתברר כ 2100 רובל.

Polovyan (FORUMHOUSE משתמש):

אני מ סימפרופול. בממוצע, הקוביה "קליפות" עולה 2800-3000 רובל. ריקוד עלות. בקשת 33-34 רובל. ליחידה. קיוב שווה סודה מקומית 4500 רובל. כמו rakushnik זול, אבל העלות של נחת צפות עלות הפתרון, לדעתי, לשלול את ההבדל.

מסקנות: בהשוואה הצורך להיחשב במתחם, לוקח בחשבון את כל החומרים בילו, ואל תשכחו להוסיף את עלות עלויות זמן עבודה ועבודה. בניית בטון הקצף מתבצעת קלה ומהיר יותר rakushnika פלוס יש gazoblok גיאומטריה טובה תכונות תרמיות, ו צפיפות וכוח, כי אין לשנות מן אצווה כדי אצווה, כפי החומר מיוצר רק גדול הפקות.

ביתרונות rakushnika להקצות השכיחות שלה ולהפחית מחיר (הצהרה בדבר זה צריך להיות מבוסס על חישוב ביחס לכיכר. קיר מ '). הבית עשוי מחומר כזה היא בדיקה מעולה. הוא יעמוד על יותר מעשור (אם האיכות של החומר), אפילו לא גמור.

huntdogs:

אני עדיין החלטתי לבנות מן "הקליפה". בית הקבל ידידותי לסביבה, ואתה יכול לבנות את זה בשלבים. לאורך הדרך, החלטתי לשנות את העיצוב של הבית, כך אז, כפי שמוצג בדוגמא הבאה, אפשר היה לעשות שלוחה אליו בצורת טרסות ומרפסות.ראשית אנו בונים את הבניין הראשי של בית 2 קומות מתחת לגגון של הסככה, ולאחר מכן - באגף. גגות יהיו נפרדים.

בבית של מילות המשתמשים, באמצעות גישה זו עם גג סגור ומסוגר על המבנה המרכזי, שהוא יכול אז לקבל ברגל רבוע נוסף. גם פותר את הבעיה עם אח ארובה. השאלה היחידה היא האם לעשות בדיוק את יסודות אחד משותפים או תשתית נפרדת זרמה ואז לא לשייך אותם אחד עם השני.

העובדה מומלצת למשתמשי הפורטל huntdogsהוא בנה את היסודות החלו קירות ובנייה של rakushnika, וכמה זה עולה, תלמד מן החלק השני של המאמר. חפש עדכונים באתר שלנו!

עכשיו אתה יכול ללמוד בחוט הזה, כמו בבית שנבנה בחצי האי הקר. בשנות ה התאספו FORUMHOUSE כל המידע על בניית בתי אבן. כמו כן בנושא אנו ממליצים מאמר: אם כדי לבנות בית "במשך מאות שנים", אוסף של מיתוסים ואגדות של בטון קצף ו שלבי הבנייה של בית אבן מנהגשהשתרע על פני 15 שנים. בסרטון - בית בטון קצף בסגנון הים התיכון.

אתה מוזמן להירשם לערוץ ולשים את "כמו" כדי לא להחמיץ את המהדורה הבאה!

לא מסכים עם המחבר, או למצוא טעות בכתבה - ולכתוב על זה בהמשך!