תיקונים בדירה. ניסיון וייעוץ של מנוסה

רכישה.

השמים ולרי. אני גר בעיר פרם ואני 42 שנים.

בשנת 2004., שישה חודשים אחרי החתונה, אשתי ואני, התעקשותו של טיפאני, עבר לגור אצלה. לפני כן, כמעט שנה שכרנו חדר בדירה משותפת. שמונה שנים עם החלום של גג משלך מעל הראש שלך, כל כך קשה, חרשתי מזריחה לשקיעה, ללא סופי שבוע וחגים. והנה, ב 2012th, החלום שלי התגשם - היה לנו בברכה, אם כי קטן, אבל שלושה חדרים, בתים משלהם. גישה לתהליך הרכישה הייתה מאוד רצינית. כדי לקבל החלטה בחשבון הייתה כל הדברים והפרטים הקטנים - המרחק אל הגן, אשר הלך בן הבכור, המרחק אל הסבתא, כך שיכל בכל עת במשך חצי שעה כדי להיות איתנו (או שיש לנו אותם), הקרבה של כבישים, הזמינות של יער או פרקים, חנויות, מזון חלבי, מרחק לבתי ספר ומרפאות, מחלפי תחבורת נוחות, וכו ' וכו ' וגם, כמובן, קודם כל דאגנו העלות נרכש. באופן כללי, לאחר שישה חודשים של דירות זרות לטלטלות, עדיין מצאנו מתאים ברוב הפרמטרים של "חרושצ'וב" ו, בלי לחשוב, התחיל לעשות עסקה.

תיקון.

עם השכלה בתחום בניית כסגן מנהל חברה קטנה העוסקת גמר עבודה, לא יכולתי להרשות לעצמי להביא את משפחתו אל הדיור העלוב, מה היה באותו הזמן שלנו דירה. רושם כי מאז ההקמה בשנת 1963, התיקון לא נעשה בכלל.

מייד לאחר ההחלטה על רכישה, ואני עוסק הדירה בתוך שטח השיפוץ ופיתוח. וככה התכנית נראית שטוחה כדי שינוי.

לאחר חיפוש של שבועות על אמת חדשה נולד.

בשל העובדה כי התקשורת לשקם הכולל לא הייתה אפשרית, ואת גודל הדירה אינו רשאי להבחין בין דמיון לבין במלואם, A בונה חדשה אינה שונה בהרבה מזו הקודמת. עם זאת, בשל ההסרה במסדרון, וחלק העקירה של פתחי דלת וחלון יכולתי להרחיב קצת במסדרון, אמבטיה בחלל המטבח.

 כמתוכנן, את חלק הארי של הדירות, למעט החדר של ילד, לעמוד לבד, הוחלט להרוס עד היסוד - פורקו קירות, רצפות עץ וגבס סיר.

החומר עבור הקירות - wallboards מחיצת גבס - נבחר על בסיס שיקולים כלכליים.

בריק הוא יקר יותר, ואת העבודה של זה לקח יותר זמן. בנוסף, העיצוב הלבן היה כבד במשקל. הבית הוא בוודאי ישן, אתה אף פעם לא יודע מה!

המטרה היא רחוקה.

לאחר רכישת דירת הכסף שיש לנו קצת, אז הם היו רק מספיק במשך כמה חודשים, אשר נעשו מלאכות קשות - פירוק, הקמת קירות הגבס. וגם אז, רק משום שהוא שימש "אורחים מהמדינות השכנות" שלהם, לשתף פעולה באופן קבוע עם החברה שלנו. בחודשים הקרובים התרחשו לידה של חומרי ההצטברות של הכספים דרושים להמשך עבודה.

באופן כללי, בכל שלב של העבודות (חשמל, אינסטלציה, קישוט, תקרות ורהיטים) בוצע על ידי צוותים בודדים, הוכח על ידי הניסיון או מישהו האישי שלי מהחברים שלי, וההעסקה שלהם התקיימה כמו תקבולים במזומן קרנות. וזה מניסיון ידעתי שאם אני עובר לדירה עם subquality, הם יישארו לנצח (חתיכת המסד מתחת למקרר "חרושצ'וב" במשך כחמש שנים והוא לא מותקן). לכן, כל תיקונים, מתחילת הפירוק של ההתקנה כדי הרהיטים האחרונים, שנמשכו כמעט חצי שנה.

השלב הבא היה התקנת חלק החשמל. עבור עבודות אלה נשכרו מומחים על פי המלצת חבר, היה מעורב בפיתוח של פרויקטים בתחום זה. הנערים הצטרפו מייד לעבודה - האזנת ההצעות שלי עבור המיקום של מכשירים, נספר במהירות מספר הכבלים ושאר, המצדיקות כל אחת מהעמדות במונחים של ביטחון ושל עוד הפעלה

בסופו של דבר, אישרה האסיפה הכללית הפכה את דרכו כמפעל קטן.

ואז הגיע תורו של החלק הבעייתי ביותר של תיקון - הגמר. בעייתי משום שבשלב הזה בכל אדם מתעורר superdizayner! התחל מחפש את ארנק הרמוניה עם צבעים ודוגמאות.

לפני תחילת הגמר, רצפות פלדת zakovyrka הגדולות. לאחר ריצוף עץ שהוסר, ההבדל בין קלט חפיפת סף היה מאוד משמעותי. לא הייתה שורדת שכבת עניבת חפיפה כזו. וגם כאשר הם התחילו vymeryat רמת לחשב את החומרים, נמצא כי סימני לעבר הקיר החיצוני נמוך מזה של 12 ס"מ פנימי.! הוחלט לסגת בשל עיקר חימר מורחב בשלוש רמות: סף, מסדרון וכל דבר אחר. המגהץ עשוי מרגמה בטון וחול, ועל גבי אותם - קומות-פילוס עצמי. יצירות נוספות: טיח, צבע, דלתות, טפטים, אריחים, למינציה בצעה במשך שישה חודשים על. זה מזל כי החומרים, בזכות קשרי העבודה המצוינים עם ספקים, הייתי מסוגל לקנות הרבה יותר זול מאשר בחנויות. ואז הגיע צוות של התקנת תקרות מושעה.

אחרי הכל עבודות הגמר הושלמו ומקובל, מכשירי חשמל שנרכשו והותקנו, הגיע תורו של רהיטים. היא החליטה לעשות סדר, למעט שולחן המטבח וכיסאות. ריהוט, עשוי לפי מידה וסקיצות, הרבה יותר פונקציונלי. ואם אתה לא למהר הזמין הראשון על החברה לייצור זה, אתה יכול גם לחסוך הרבה כסף (2-4 פעמים). לדוגמה, מטבח עלה לנו רק 37 אלף, והיו עסקים עבור אותה קבוצה שלמה של ביקשו 154 אלף!

באופן כללי, התיקון, כמובן, מתעכב הרבה, מותש, לא רק אותנו אלא גם את העצבים של השכנים. אבל הכל התברר בדיוק כפי שהוא נועד ללא ביקור חוזר של עובדי ליקויים.

נ'ב לבסוף אני רוצה לתת לקוראים של אופוס זו, החלטתי לבצע תיקונים בדירה, כמה טיפים על הוכיחו את עצמו באופן אישי במהלך האירועים שתוארו לעיל:

• אם התיקון שלך מתוכנן יסודית, הקפד להצטייד בסבלנות ורזרבות כספיות, בגלל העלות הסופית מסיבות שונות, עשויה להיות שונה באופן מהותי מן המקורי מעריך.
• תמיד קובע "על עלות בנקי כמות העבודה לעובדים מועסקים.
• לפני שאתם בוחרים את החומרים, ציוד וריהוט נדרש לעבור כמה חנויות. אני בטוח שההבדל באחת את אותו המוצר, זה יהיה מאוד מורגש.
• אל תהסס לבקש נחות, זה גם יעזור להפחית את עלויות באופן משמעותי.
• חטיבה לבצע עבודות מסוימות יש להמליץ ​​על מישהו. אל תסתכלו במשרדים העשירים, השילוט ואתרים יפים - זה יכול להיות מושלם "הסיד".

 עם השלמת כל העבודה ולעבור לדיור מעודכנים, אל תשכחו ללכת לכל השכנים, דירות אשר נמצאים בסמוך לשלך. תגיד להם מסר עליז שמסכת הייסורים שלהם נגמר, ועם התנצלויות לקחת מתנה קטנה כמו בקבוק יין (או ברנדי) וקופסת שוקולדים. תאמינו לי, מחווה זו שאתה לשטוף את כל שלילי, ירד גשם בלתי מורגשת על לך כל הזמן, ומקום שכניו שארית חייך!

ניסיונו תיקון מאיתנו משותף הקוראים שלנו ולרי.

ביום שכולם ערוץ יכול לחלוק את החוויה שלה בבנייה, התיקון והשיפור של הבית שלך, באזור פרברים, תמונות שליחה, לספר לי על, דירת הארץ, הבית שלך. ואנחנו נספר לכם על הבית הקטן שלי על התעלה. מידע ותמונות (עדיף אופקי) לשלוח [email protected]

הירשם לערוץ שלי HOUSE - מול הרבה מידע חדש ומעניין!