שיקום מוצלח: כאשר עדיף לסיים מ להרוס

בית לא גמור: סיפורים אמיתיים וחוויות חיוביות

קניתי גמור. נשמע כמעט כמו גזר דין מוות. ואכן, רוב האנשים בטוחים כי רכישת הבית גמור תחת שיקום - בזבוז של כסף. אבל אם אנחנו מתקרבים העניין עם המוח. לשקול את כל "המקצוענים" ו "בעד ונגד", רוב "מלכודות" ניתן להימנע. להלן, נדון בדוגמאות הללו ולתת טיפים על איך לא לטוס עם גמור.

 תוכן:

• דוגמא 3 שיקום מוצלח בתים לא גמורים
• המלצות לרכישת הבניינים הגמורים

3 חוזרת טובה גמורה בבתים כפריים נוחים

לכל אחד יש דרך משלהם לרכוש גמור. מישהו החליט את בעיית הדיור. מישהו רוצה לברוח מהעיר אל הכפר. ומישהו podvorachivaetsja "תיבה" גמורה מוצלחת במקום עם תשתיות טובות, שהשקיף חטא. המאמר מוקדש לכל המאמינים כי השיקום של בנייה לא גמורה של הבית הוא יקר יותר כדי 0.

1. שיקום עמוק של הבית, או חיים באתר בנייה

אז התקשרתי פורטל הנושא שלו AAKLiberty. חבר FORUMHOUSE הפך את החווה הישן לתוך קוטג בנוח. תראה מה אתה יכול לעשות בעצמך, אם הידיים שלך גדלים והיכן יש צורך יש רצון גדול.

זה היה.

זה היה.

AAKLiberty

בשנת 2007, ואשתו החליטה להזיז הורים מהצפון קרוב לבירה. לקנות הנדל"ן במוסקבה לא היה כסף. החלטנו לקנות בית ישן, 100 ק"מ מהעיר, ולשחזר אותו בכוחות עצמם. טיעונים "עבור":

• ואני ואבא שלי במשפט מסוגלים לעבוד עם הידיים שלו.
• הבת לומדת להיות אדריכל.
• הידע ההנדסי שלי יהיה מספיק כדי להביא את הפרויקט לחיים.
• מוטיבציה - ההורים יחיו לא רחוק מאתנו, ואנחנו נוכל לצאת מן הטבע מהם.

השנה הלכה לחפש אופציה מתאימה. לבסוף מצא "תורם". ככה הבית הישן נראה מבפנים.

זה לא הפריע AAKLiberty. הוא הרס את מחיצות פנים. קניתי את ס"מ בר סעיף 10x15 ו הצרות החלו.

בעוד הבית שוחזר, גרנו חיבוק עם חומרי בניין ומשולהב תנור ישן.

שלבי הקמת קירות.

וזה מה שקרה בסופו של דבר.

התקרה באמבטיה ובאולם מונח בצורת סט של לבנים.

כמו כן הוחלף חלונות, כרכובי-עמודים ו soffits התחמם מן האפס.

זהו רק חלק קטן של העיבוד מחדש הגמור.

הרבה עבודה נעשתה לאחר מעשה. תיקון נמתח על פני מספר שנים. אנו מציינים את השלבים העיקריים של שחזור:

• משתמש להחליף חלונות עץ ישנים על פיברגלס מודרני.
• הרוס ואת בנה מחיצה חדשה.
• החלפתי את תנור חימום גז ואש סט.
• קירות וקרנות מזוינים.
• מים שהוגשו.
• הציג מהגז.
• אני ירדתי לקומת הקרקע.
• נבנה בקומה השנייה.
• הארכת מרפסת הוחלף עם סאונה מוסך.
• עשיתי עומד גג התפר.

כתוצאה מכך, הבית החל להיראות כך.

זה "קוטג '" בחורף.

2. Chalets עבור דייג או כמו שאני אבצור משוחזר

דוגמא נוספת של השחזור של תאונה בבית כמו בתמונה.

זה היה.

זה היה.

כמו כן, עבור זול. איך אפשר היה להפוך את המשתמש פורטל עם הכינוי Aleksey_Chuprina, מפורט הנושא שלה. קישור אליו בסוף. ואנחנו עוברים את השלבים העיקריים של שינוי זה.

Aleksey_Chuprina

ואני - דייג נלהב. לעתים קרובות בפינלנד. תמיד חלמתי שיהיה לי בית ביער על חופו של אגם יפהפה. איכשהו החלטתי שהגיע הזמן להפוך את החלום למציאות. התחלתי מחפש מקום מבודד. לבסוף מצאתי את זה באזור טבר. בתחנה היה בית ישן, אסם ובית מרחץ. הטיעון שלי "עבור" קנייה גמורה:

• מקומות מרוחקים מדהים ביופיו.
• העלילה בפרברים. משני צידי העץ. מול אגם. עד שהמים רק 30 מטרים.
• הבית ישן, אבל לא רקוב, שנבנה על המצפון.
• מחיר אטרקטיבי.

Aleksey_Chuprina פעם מיועדת למטרה - לסדר את הבית הישן לתוך קוטג בנוח עם מינימום של הוצאות.

המשתמש ביצע בתוכנית הבית הישן.

 כדי להעריך את יומן המדינה אלכס המריא כל קיצוץ והביט היומנים, קורות, גג.

הבדיקה אלכס החליט כי אין צורך לתקן את הגג. זה שבר. זה נהנה. בקתות בית פעימת סגנון.

גם החליף את הכתר בסרגל התחתון. השכבנו את קורות הרצפה החדשות. קולק בקתות עץ, ומשני הצדדים של הקיר יש פצע בר. זה חיזק מבנה. בר - זה גם ארגז תחת הבידוד לנדן.

Aleksey_Chuprina

אחרי שהוא בנה את קירות המרפסת הצופה אל האגם. לפני הבית יש מקום במרפסת. כדי להפחית את עלות הבנייה, מסודר במנסרה מקומית otstrogat עץ קרש גלם. עבור תשלום נוסף זה של 1000 רובל. למ"ק של עץ גולמי. הלוח ואז הוא מיובש. זה זול יותר מאשר עץ קנייה יבש. עשוי עץ וגדרות.

קורות עץ של גג של אלמנטי הגג.

לאחר ההתקנה של חלונות ודלתות, בית מצופה OSB. צבוע צלחות ועשו את הפריסה של הלוחות תחת המסגרת.

בבית של מילות המשתמש, זה - אפשרות התקציב הטובה ביותר לקישוט הבית.

לאחר לקצץ החיצוני עבר הרשתות בתוך והנדסה. וזה מה שקרה בסופו של דבר.

הנוף הנשקף "חלון".

וזה - תוצאה של העבודות.

בחורף הבית הופך אגדה.

נושא אלכסיי שעורר סערה. ירד גשם שאלות.

ולנסיה

בית מעולה התברר! נבנה בידיים או מישהו לשכור משלו?

Aleksey_Chuprina

נבנה עם עוזריו - הביא את העבודה של צוות של שלושה אנשים.

ולנסיה

חורף נהיגה? איך הוא החימום?

Aleksey_Chuprina

בחורף, זה בטוח לבוא. אני אוהב ללכת לדוג על הקרח. חשמל כדי לחמם את הבית. שמתי קונווקטורים. הם כלולים באמצעות שקע ה- GSM. בעת הצורך, כדי לשלוח פקודות באמצעות SMS ההגעה שלי, הבית כבר התחמם. בשנת כפור קשה dotaplivayu בתנור.

כל מי אהב אלכסיי בית, מציעים לעשות סיור וירטואלי של המתקן וללמוד את הניואנסים של בנייתו ממקור ראשון.

3. גמור של שנות ה -90. לסיים את הבנייה? או ...

ועכשיו לספר לכם על בית אבן גמור. בתמונה למטה - הטיפוסית של התיבה 90.

והאם זה ממנו לעשות.

מצוין לקבל בית, נכון? הסגה המעניינת יותר הקשורים בנייתו.

Bas197

המשתמשים FORUMHOUSE

תמיד רציתי להיות בבית. החלטתי שהגיע הזמן להגשים את חלומו. התחלתי לחפש קרקע. ביליתי השנה. הסתכלתי דרך עשרות הצעות. למה לא פשוט לקנות אותו? הנה הדרישות שלי לאתר:

• בפרברי מערב.
• לא עוד 30 ק"מ ממוסקבה.
• רק דיור פרטי.
• הנוכחות של תקשורת המרכזית.
• היכולת להגיע לאזור בתחבורה ציבורית.
• תשתית עירונית במרחק הליכה.
• סביבת רגילה ושכני תושב קבע.
• גודל מגרש הוא לא פחות מ 8 מאית.

מסקנה: אני צריך עלילה בעיר.

לאחר הגדיר את הדרישות, המשתמש הוא שקוע בתוך עולם הנדל"ן פרברי. זה לא כל כך. אור יקר, או אינו עומד בדרישות. לבסוף קיבל אתר מתאים עם גמור. חשיבה שהמשתמש רכש אותה והחל לחשוב, מה לעשות עם האושר מגיע לו.

"תיבה" גודל 12x12 מ 'עומד על בלוקי מסד של PBS. יש מרתף. קירות בנויים לוחות ליבה חלולים. אזור בית למעט עליית הגג והמרתף עבור יותר מ 200 מטרים רבועים. מ.

המשתמש החליט לשבור בית - באופן לא רציונלי. השאלה היא איך לסיים אותו? אבל הכי חשוב, איך עצמי להעריך את מצבו של הקרן ומבנים אחרים? Bas197 שאלתי את השאלה הזאת בפורטל. והוא ענה המשתתפים FORUMHOUSE.

Vadimag

אני אהיה אדריכל שכר. אני חושב על פחית גמורה זה לעשות בית הגון.

Legendad

אם אין סדקים על הקירות, מן היסוד עד 90% הם בסדר. ואז נבחנו את שאר המבנה.

Bas197

הקירות נבדקים - אין סדקים. אני מאמין שבעוד 20 שנים, כל שניתן כבר התיישב.

Legendad

אם הבסיס של כל זכות, אל תבזבזו את כספכם על אדריכל. גודל ופרופורציות בית בנוי כמו שצריך. לנקות את הרצפה בעליית הגג. זה אינו נחוץ. הגג ניתן לשים פשוט מאוד - גייבל.

לאחר עבודה "סיעור מוחות" במלוא התנופה. מלוחות בטון עזבו לאחר קניית בית, המשתמש עשה הגעה באתר.

כמו כן חלק לחבר לרשת - 3 פאזי, 15 כ"ס.

ללא חשמל הבנייה מסובכת לפעמים.

יצוין כי השיקום של הבית Bas197 ניגשתי ברצינות. השלמת תוכנית קומה פותחה.

תוכנית קומת קרקע.

התוכנית של הקומה השנייה.

מרתף.

שינויי נפח מרשימים.

בנוסף העבודה הפנימית, "תיבה" מבודדת מחוץ.

Mounted משנה עבור התקנה של ציפוי מתכת.

עם בית גג גימור הרך השתנה באופן דרמאטי, כמו שאומרים, החל לשחק, להיות בית אופנה.

השחזור ממשיך, אבל כבר כעת ברור כי הבית הייתה הצלחה, ואת גמור להפוך לקניין רווחי.

רוצים לדעת את סוד חוויה מוצלחת בשחזור של משתמשים בפורטל גמור?

קראו את החלק השני של המאמר, המכיל ייעוץ על רכישת בניינים לא גמורים.

אם אתם מפקפקים בנכונות הבחירה של גמורים, ללכת לנושא זה הערכה של הבית נרכש בשיפוציםUpload, תמונות ולבקש עצת בונה מנוסה.

המאמר נכתב על בסיס חומרים מן: שיקום עמוק של הבית, או חיים באתר בנייה, Chalets עבור דייג או מסגרת שחזר, גמור של שנות ה -90. לסיים את הבנייה? או ...

מאמר מומלץ:

• כיצד לשחזר את הקוטג' הישן? איפור חזית תקציב של OSB הציו מעץ במו ידיו.
• 10 הדוגמאות הטובות ביותר של שחזור של בתים ישנים, "לפני" ו- "אחרי". שינוי אפשרויות בתים רעועים ובלתי גמורים בבקתות הנוחות ויפות: פרויקטים זרים ומקומיים, טכנולוגיה, טיפים והצעות.
• איך לבנות בית כפרי, כך אז לא מתחרט על זה? קראו כיצד להימנע 6 הטעויות הנפוצות ביותר בבניית בית האבן.

בסרטון - שחזור של בית קלאסי בקוטג המודרנית עם המניעים של הישן באנגליה.

לא בטוח אם כדי לתקשר עם גמור? הצטרף FORUMHOUSE — ב עזרת סניפים מתמחה לבחור וליישם התוכניות שלה בהצלחה, או הנחיה, למה לא שווה את הסיכון.

אתה מוזמן להירשם לערוץ!