משכנתאות בחופשה: באילו תנאים ניתן לקבל דחייה של תשלומים ללא סנקציות

ב -31 ביולי, 2019, הרוסים תהיה זכות סטטוטורית למשכן חגים, t. E. הפסקה בתשלום המשכנתא

לווים שהיו קשיים בתשלומי המשכנתא, יכולים כעת באופן חוקי ללכת "אשראי החופשה" ולא לשלם לבנק למשך שישה חודשים. הצו המקביל נחתם על ידי הנשיא ולדימיר פוטין ב -1 במאי.

כדי להסתמך חגי המשכנתא

ולדימיר פוטין

נשיא רוסיה

זה צריך להיות מותר לשמור הדיור רק שלה, ולעבור את ההלוואה ולשלם מאוחר. זו אינה משימה קלה. כאן יש צורך לשקול כיצד לתמוך ואנושית ומוסדות פיננסיים לעשות שום נזק. אבל אפשר לעשות את זה.

חגים למשכנתאות יוענקו אזרח נקלע למצב קשה. על פי חוק, כאלה הם:

אובדן המפרנס;
נכות זמנית בתוך חודשיים;
קבוצת נכות קבלת I או II;
הפחתה של ההכנסה המצרפית של בני הזוג במשך יותר מ 30% (אבל רק אם סכום התשלום החודשי של המשכנתא יהיה גבוה ממחצית ההכנסה החודשית הממוצעת;
להגדיל את המספר התלוי (נכים או קטינים), ובלבד שההכנסה הכוללת ירד ב 20% ותשלום משכנתא עלה 40% מהכנסות.

אדם, מקבל משכנתא, לא יכול לשלם את ההלוואה במשך שישה חודשים, ללא חשש שהוא יבחר דיור.

הוא גם יכול לבחור בין הקטנת הגודל של תשלום או השעיית חובות משכנתא.

חגים למשכנתאות יינתנו פעם לקבלת משכנתא. טווח ההלוואה לפירעון יוארך באופן אוטומטי למשך תקופת החגים המשכנתא.

instagram viewer

זכות זו משתרעת על "הלווים הישנים," שלקחו משכנתא לפני נחתם הצו.

מה מגבלות חלות

עם זאת, חגים המשכנתא אינם נתמכים על ידי כל, יש מספר מגבלות:

חופשה לא לתת לאלה שלקחו הלוואות גדולות. במוסקבה, נחשבת הלוואה א כזה להיות 15 מיליון רובל, מגבלותיו ניתן להקים באזורים.
התנאים של הסכם המשכנתא לא היה צריך להיות שונה לבקשת הלווה;
בטחונות עבור המשכנתא חייבות להיות הדיור בלבד.

איך להגיע חגי המשכנתא

נוהל קבלה פשוט חופשת משכנתא. זה מספיק כדי:

לכתוב בקשה לבנק;
לספק ראיות כי המצב הקשה בחיים באמת לבוא (תעודת לידה, נכות, רישום עם שירות התעסוקה, וכן הלאה. n.).

ישנן שתי אפשרויות: הבנק יכול לבקש את המסמך החסר (היא ניתנת ימים) או, אם כל מסמכים מצורפים, כדי לקבל החלטה בחמישה ימי עבודה.

אם הבנק לא הגיב בתוך עשרה ימים, החגים להתחיל באופן אוטומטי. בתחילה שלהם היא מועד הגשת הבקשה לבנק, או היא התאריך שבו לווה מתבקש להגדיר את ההצהרה).

כמו כן הוא הציע לאזרחים פטורים אשר "ילכו על חגי המשכנתא" ולקבל הטבה כספית בקשר עם החיסכון בריבית מתשלום מס הכנסה על יחידים. סגנים הדומא מוצע לתקן את קוד המס.

עכשיו רוב הלווים הרוסים בתום לב משלמים את המשכנתא - חוב האיחור של שלושה חודשים או יותר, יש רק 1.8% מכלל הלווים. אבל אנליסטים פרוגנוזה גרועה: זה צפוי כי היקף המשכנתאות איחור בשנה זו עשויה להגדיל עד 10% של לווים שנטלו הלוואות בתקופת בועת המשכנתאות ולא מחושבים הפוטנציאל שלהם.

הבנק המרכזי אינו צופה כי הבנקים עשויים להיתקל בבעיות בשל העובדה כי לווים יתחילו לעזוב מסיווי עבור חגים למשכנתאות: אחוז גבוה מאוד של אזרחים מנסים לשלם את המשכנתא לפני מועד מתוכנן, ואת "נופשים" ינוח חשבונם.

עזרה עבור FORUMHOUSE לך לבדוק עלילה טוהרת משפטית לפני הקנייה. למד כיצד ניתן לבקש חישוב מחדש מס רכוש. קראו על החדשות תוכנית תמיכה SGF ברמת המדינה.

אתה מוזמן להירשם לערוץ! הצטרף FORUMHOUSE!