נתפס ב ZOUIT? תתכונן להריסה
מה מאיים על הבנייה באזורים עם תנאים מיוחדים עבור שימוש בקרקע
כרגע, את 28 סוגים שונים של ארץ אזורי עם תנאים מיוחדים עבור השימוש בקרקע (ZOUIT), הכוללים גינת בריאות סביבתית וציבורית, את הסיכון של הצפה ושימור מים, וחפצים מוגנים של מורשת תרבותית והסטורית ועל רבים אחרים. נראה כי יש להם נפלא - אם רק לא יהיה לך יש שטוח או בונגלו.
לדברי לשכת המיפוי הפדרלי של ההרשמה הרוסית, בגבולות ZOUIT זיהו לפני 4 באוגוסט, 2018, להיהרס יכול לקבל דירה או בתים פרטיים, מבנים אחרים.
האלטרנטיבה - להביא אותם לתוך עמידה במגבלות של שימוש בקרקע בשל הייחוד של האזור שבו הם נמצאים. עם זאת, לא ברור כיצד ניתן ליישר, למשל, בבית דו-משפחתי, בנוי ב שימור אזור, שבו יש אסורים לבניית הון אובייקטים שאליהם בית חל.
הממשלה כבר אישרה אלגוריתם ליידע את הבעלים ואת הדיירים הנדל"ן שנופל תחת סנקציות.
- Rightholder אזור או הרשויות המקומיות חייב לשלוח את ההודעה בדואר או בדוא"ל, כי הנכסים שלהם חייבים להיהרס או משוחזרים.
- בתוך ימי עבודה עשר לאחר שליחת ההודעה, אותו המבנה חייב לשכפל את זה רשמי סוכנות מצב מקוונת, גוף שלטון מקומי כי את ההחלטה על ההריסה / השיקום הרשמי אחרים משאבים.
- אם סנקציות רקטה בבניין מגורים, הודעה כפולה היא פורסמה גם על לוחות המידע במסדרונות.
מרינה סמנובה
סגן ראש לשכת המיפוי הפדרלי Rosreestra
כמובן, זה מותר משלוח התראות ביד, כנגד קבלה. יש צורך ליידע את בעלי הרכוש של מידע זה בכל דרך אפשרית.
הממשלה גם קבעה את מסגרת הזמן שבה מחזיק תקין אמור להיפגש ZOUIT או מקומית כוח - הודעות דואר, עליך לבצע במשך שישה חודשים מיום פסק הדין הופך כוח. כלומר - כל בעלי הנכס, אשר חייב להיהרס מחדש או יקבל "מכתבי שרשרת" 1 בינואר, 2020.
באשר להפסדים כי הם בטוחים לסבול הבעלים של נכס עקב שינויים במעמדו של קרקעות והקמת ZOUIT, חוק הקרקעות מסדיר הפיצוי שלהם. זה רשום ומי יצטרך לגייס כספים לתשלום. בנוסף, המסמך מוגדר ואת הליך לחישוב סכום הפיצוי, תוך לקיחה בחשבון את המאפיינים ואת לכודים תחת סנקציות של הנדל"ן, וכן כרכים.
קורה אחרי שנכנס לאזור הבא עם מגבלות, את המבנה נכנס גבולותיו הם לא לגמרי, אבל חלק ממנו, אשר משפיע גם על גובה הפיצויים.
זה בדיוק איך מחוקק לדמיין את הריסת הבית נתפס כאזור חיץ, עובדה אשר יש לשלם פיצויים, זה לא ברור.
במציאות שלנו פתאום לאבד אותך לא יכול רק בבית אלא גם קרקעות - למד מה עיריות הארץ יוכלו למשוך את הצעת החוק № 503,785-7. לבין בעלי דונם פרברי, מכל סיבה שהיא, נטשו את אדמותיהם, מדי, יכול להפסיד על זכותם.
אתה מוזמן להירשם לערוץ! הצטרף FORUMHOUSE!