בריחה מהעיר: להמציא את הקוטג לישיבה קבעה
התושבים עירוניים רבים, נמאס ההמולה היומית, חושבים על נעת מחוץ לעיר הרועשת לתוך הכפר. עם זאת, כדי לקנות את הקרקע לבנייה למגורים נפרדים סמוך לעיר, וכדי לבנות עליו בית גדול יכול להרשות לעצמו לא כולם. במקרה זה, הפתרון עשוי להיות להשתמש starodachnom "נכסים נסתרים."
אין זה סוד כי רבים חשבו פעם על הזזת "אל הארץ" לישיבת קבע. אבל רב לקפוץ למים לא מעז - אינו מעודדת רְעִיעוּת של בניינים כאלה, לעתים קרובות מונה יותר מתריסר שנים. כמו גם העדר המוחלט של התנאים הדרושים לשהייה נוחה במשך כל ימות השנה.
עם זאת, אם אתה לא מוותר, אתה יכול להפוך את הקוטג 'לתוך "ממתקים". חוויית המשתמש FORUMHOUSE אינדיקטיבי מיכאל Yakushkina, שם בפורום ד"ר Bormental.
ד"ר Bormental (User FORUMHOUSE):
אשתי ואני היינו עייפים של לגור בקופסת בטון, שבו בשל שכנים רועשים לא יכול להיות נורמלי לישון ולהירגע. הייתי רוצה שתהיה לי את הבית שלך על הטבע. רכישת הקרקע והבנייה של הקוטג ', אנחנו לא למשוך את הכספים, גם אם אתה מוכר דירה עם חדר שינה אחד. יש לי 6x4 קוטג בעיר, ב CHT, על מגרש של 5 דונם. קוטג מובנה 1982. המבנה הוא מאוד קרוב לקרקע. למרות שאשתי ואני לבלות את כל הקיץ בארץ, בשל בידוד עני בבית הכפרי קר בחורף. תכננתי לסדר את מגוריו שנה מחוץ דאצ'ה. אבל איך עושים את זה? אני מקווה לחברי עזרתו של הפורום.
מצב זה מוכר לרבים. אלגוריתם לפתרון בעיה זו הבאה - כל בנייה צריכה להתחיל עם תוכנית שפותחה בבירור. לכן, זה נקבע לראשונה כי אנחנו רוצים להגיע מהבית עד הסוף ואז חושבים שהוא צריך לעשות.
שלב ראשון - להעריך "משאב" שלך
עבור שהייה נוחה בבית כפרי אתה צריך שלושה מרכיבים עיקריים:
- מקור החום.
- חשמל.
- מקור אספקת מים.
לפני שתמשיך שינויים, יש צורך להסתכל במבט מבחוץ הדאצ'ה שלו. רק מתקרב כזה יהיה מפוכחת להעריך את מידת ללבוש בבית, יכולת תיקון של רכיבים מסוימים או את הצורך טרנספורמציה מוחלטת שלהם.
פיקוח של הבניין עדיף להתחיל עם הערכה של הקרן. יש צורך לבדוק אם קיים סדק על זה, העומק שלהם, מידת הפתיחות. בנוסף, אנו קובעים את סוג הבסיס שעליו עומד הווילה, את עומק הקמתה, המשקיף על הקרקע, מפלס המים בקרקע. במקרה של ספק ביכולות שלהם הצורך לנקוט בעזרתו של מומחה שיוכל לספק הערכה מומחית.
בדרך כלל הבתים הישנים שנבנו בימי בניית מחסור חומרי. זה השפיע לרעה גורמת הצורה שלהם ומאפייני ביצועים. בדרך כלל, הבסיס הוא בקוטג'ים אלה היא הקלה - העמודים. קרן כאמור כפופה לכוחות ההשפעה השלילית של התרוממות פרוסט. לרקוד ברים, לשכן בכל עונת המפלים, אז זה עולה. התוצאה - מעקמי הדלת, חלונות לא קרובה. צידו האחד של הבית יכול להיות גבוה יותר מאשר אחרים. מתוך - המכשיר / התיקון החדש של הקרן הישנה נקיטת צעדים כדי למזער את כוחות התרוממות פרוסט.
אחרי מצב קרן הערכה לבדוק את הרצפה. אנחנו בודקים את המחתרת. תראה, את מצבו של היומנים. בבתים ישנים, מעמד נמוך מעל הקרקע, העץ עשוי ניזוקו קשות בתהליך של דעיכה. רצפת כזה "הולך" או בין הרגליים בדרך כלל מציב נכשל.
בדומה לכך, אנו בודקים את קירות, רצפות, גגות. אתה צריך להבין מה שבנה את הבית ששימש כחומר גגות, בידוד (אם בכלל). אנו להעריך את מצבה של מערכת גג, מחפשים מקומות דליפות גג. לאחר מכן עבור אל התקשורת. סביר להניח, תחליף מלא של הצרכים חיווט חשמלי.
רק מתקרב כזה יכול לספק למדינה הביתה תמונה כוללת. למען הסר ספק, אתה צריך לרשום את כל היתרונות והחסרונות של הבית על פיסת נייר לתוך שתי עמודות. ואז להבין מה יכול להוביל הביתה שינוי. במקרה של מצב חירום של וילות לפעמים כדאיות כלכלית להרוס את המבנה הישן לחלוטין במקומו זקוף בית חד קומתי בשטח קטן, באמצעות טכנולוגיית בניית פגר. אם הקוטג 'נמצא במצב משביע רצון, לקחת על טרחתה.
שלב שני - פריסת עיצוב
אז, עשינו החלטה נחושה - להפוך את הקוטג 'לתוך בית לישיבת קבע. יש צורך להתחיל את התהליך עם תכנית הפיתוח של הבניין העתידי. הגודל הסטנדרטי של הבתים במדינה הישנים - כ מטרים 6x4. אזור כזה הוא בבירור לא מספיק עבור מלא, והכי חשוב - משפחת נוח לחיות של 2-3 אנשים. לכן, לא להרוס את הבניין הישן, אנחנו חושבים ואיך מומלץ לצרף אותו שינוי מינימאלי כדי להרחיב את השטח השמיש, לאחר שנכנסנו לבית לתחנה לא יותר מ 6 דונם.
ד"ר Bormental (FORUMHOUSE משתמש):
אני חושב שהפתרון הטוב ביותר במקרה שלי - זה במקום בגודל המרפסת חצי עצום קיים 1.5h4 מטרימים להפוך תוספת לבית בצורת מטרים 3x7 גודל האות D. קיימות אפשרויות נוספות?
הנושא של הרופא מצא מענה רחב בפורום. רבים הציעו גרסאות משלהם של שיפוץ בבית. לדוגמא, החלטה שרק כאלה הוכרזה - במקום שלוחה לשים את הבית מול המחסן, עם הכניסה באמצע. כניסה לבית היא דרך הסככה. דרך אחת - במטבח, והשני - אמבטיה, מקלחת, וכו ' כמו כן לא לשכוח בידוד נוסף של רצפות ותקרות, למשל, צמר סלעים.
כמו כן הוצע אפשרויות אחרות של בתים מחדש - כדי, עם שינויים מינימאליים ואמצעים על מנת למקסם את השטח השמיש.
מתנחל (FORUMHOUSE משתמש):
אני חושב אפשרות התקציב ביותר - היא ליצור תוספת לבית מן מ 3x6 המדידה במרפסת זה יגביר את הגודל של הבית עד 6x7, כמו גם לאפשר לנצח ברגל רבוע נוסף.. במקום להתמודד עם שינויים גלובליים, עדיף להשקיע התחממות נוספת של הבית, במיוחד חדרי שינה. לדוגמה, לחמם את קצף ס"מ בבית 20-30. זה יביא השפעה ניכרת.
כאשר מתכננים את מרחב המחיה הדרוש, אתה צריך מיד לשקול ההגעה אלטרנטיבה של האורחים, קרובי משפחה וילדים. לכן, אנו מצפים לעבוד מחדש הביתה עם מרווח קטן על האזור.
בנוסף, בזהירות לחשוב על האפשרויות של חדרי אמבטיה ומטבחים. עדיף אם הם יהיו בצד אחד של הבית. אז יהיה קל יותר לעלות על התקשורת, לא להנהיג אותם ברחבי הבית, אם חדרים אלה ממוקמים בחלקים שונים של המבנה.
חשוב כאשר מחדש בית כפרי מראש כדי לחשב את המרחק מן "העתק" מתכנן מנה סמוכה. אחרת זה עלול לקרות כי גודלו של הבניין החדש יעלה את המרחקים המותר, למשל, כדי לגדר הגבול של השכן, או בגוון רצון שהוסב לבית מגורים בגינה.
למרות העובדה כי האפשרות המוצעת forumchanin מתנחל,ד"ר אהב, הוא לא היה מסוגל להבין.
ד"ר Bormental (FORUMHOUSE משתמש):
לצערי, אני נאלץ לנטוש תוכנית זו משום בצד השני, שבו מתנחל הצעתי לעשות תוספת, החזקתי את הכביש. וגם הבית ממוקם מטרים ספורים מקו רכוש. בצד הדרומי, ואת רגל, זוהי תחנת שכן. לכן, הקוטג ניתן להגדיל רק בצפון ולא יותר מ 3 מטרים. החלטתי - יוביל את הארכת הצד ולהגדיל את גובה הבית. אני אעשה מדרון מתון במרפסת להשתמש בשטח המרבי של הקומה השנייה.
הפוך שלוחה לבית forumchanin החליט על טכנולוגית מסגרת, עם שימוש בטכניקה הציו מעץ. שיטת מסגרת הבנייה מאפשרת לך במהירות עם השקעה מינימאלית לשחזר את הבית ולהפוך אותו באמת לחמם.
בתכנון מחדש של הבית, אתה צריך מראש לחשב את הכוחות ויכולות פיננסיות. כדי להחליט מי יוביל את המהדורה המחודשת - שכר צוות או שאתה עצמך. זה הגיוני עבודה פשוט (למשל, נגרייה), לעשות את עצמך ואת העבודה הקשה (התקנה של שירותים) להזמין מומחים. יתר על כן, צריך להיזהר "מומחים" אשר נלקחים לשנות את הבנייה של הקוטג 'מן היסוד ועד התקנת ציוד חימום. מופעי עיסוק שאיכות העבודה של אדונים כזה של "generalist" בצורה רעה.
שלב שלישי - שינוי הקבלה
לאחר הקונספט כבר הסתדר התאמה הביתה forumchanin לקח את הבלגן של הבסיס. נפתר שקעי להרים בית 40 סנטימטרים ולשים אותו על בסיס המזח, מורכב 16 נקודות שליטה.
במהלך בניית הבסיס העמיק בחולשה, במיוחד ויורד קרקעות, אל תשכחו איך לבודד אותו, להפוך את האזור עיוור מבודד לסלול את מערכת הניקוז. סט של מדדים זה מתואר בהרחבה במאמר "אזור העיוור חם פאי הנכון". עבור שינוי של הבסיס ואחריו התחממות הרצפה - מותג קצף PSB-C-15 בעובי 10 ס"מ.
השלב הבא הוא להפוך את הגינה לתוך בית קבע הפך לשאלה של אספקת מים רציפה. הפתרון היה לחפור באר על 8.5 טבעות. כדי קפא בחורף המים אינם נמצאים צינור הזרימה בשרוול סלל את כבל החימום מחובר לשקע החשמל בבית, ואת הצינור עצמו מבודד היטב. המים בבית נמאס forumchanin באמצעות תחנת שאיבה.
כמו כן, עלתה השאלה כיצד ניתן למחזר פסולת. שרותים, הממוקם ברחוב - זה פשוט לא בא בחשבון כאשר תושבות קבע. ממתין לאישור בוחר שלא לעשות בור-סופג רמת טבעות בטון (ככתם קטן), ולשים את התחנה של טיפול ביולוגי עמוק. נחסך ממנו כאב ראש על שדות סינון התקן הנדרש וטיהור השפכים מן בור ספיגה קונבנציונלי.
לחימום הבית הונח קצף 150 מ"מ בקירות 200 מ"מ - על הגג. צעד זה, בשילוב עם החלפת זכוכית, מותר forumchanin לחיות הבית בחורף, באופן זמני otaplivayas קונווקטורים חשמל.
ד"ר Bormental (FORUMHOUSE משתמש):
הקירות בבית שלי מבפנים מעוטר קורות חיקוי, תקרה סדוקה מדולדלת. כמו כן הוא מבודד היטב לוחות הרצפה. בזהירות zapeneny כל הסדקים. כל אשתי חגי ראש השנה ביליתי בבית ו, כמו שאומרים, חוו אותו. לפעמים הטמפרטורה החיצונית יורדת ל -24 מעלות. בבית היו נוחים 24 מעלות.
למרות היעילות של חימום מספיק חשמל, forumchanin החליט שהוא - כדאי כלכלי. אז הוא קנה קיבולת דודי דלק מוצקה של 12 כ"ס, פועלת גלולה. העיסוק הוכיח את האפקטיביות של פתרון זה. בחורף, באותה הכרטיסייה של כדורי הופר, הדוד, שמירה על טמפרטורה נוחה בבית, עם יום עבודה ממוצע 4. הפגרה, עוד - על 7 ימים. הדוד מצורף דוד חימום עקיף, מצויד מובנית התנגדות חשמלית ב 2 כ"ס. בעלי בוילר זה כבוי בקיץ, משום מים חמים מחוממים על ידי חשמל. במקרה של תאונה בצוואת דוד דוד החורף במשך זמן מה כדי תמיכה מעל אפס נוזל קירור בטמפרטורה ולמנוע את מערכת החימום להפשיר.
במקרה של הפסקת חשמל ב CHT, מצאו forumchanin בבית של מערכת אל-פסק, על ידי הוספת אליו גנרטור בנזין.
המגע הסופי לבית לישיבת קבע היה התקנת מערכת מעקב וידאו.
לסיכום
על פי ערכות forumchanin פשוט חוזר קוטג' ישן בבית נוח עם שטח של 75 מ"ר, בעיר, הוא השקיע כ -1.5 מיליון רובל. Inzhenerku מהם לקח יותר מ -500 אלף. לשפשף., כולל עלות ההתקנה של אספקת מים, חימום, תברואת חשמל.
שינוי בבית מלא גן - מעשה אחראי. העיקר - כדי להאמין בעצמם אל תהססו לבקש עצה מן המומחים באתר שלנו.
לאחר קריאת הנושא כיצד ניתן להמיר 6x4 בונגלו פגר ב הקבעאתה תראה את כל שלבי השיקום שלה. ניתן גם ללמוד על איך להעלות את הבית ולתקן את הבסיס מתחתיה ולקרוא את הנושא עם תיאור מפורט להפוך קוטג בבית לישיבה קבעה. בדוק את הווידאו, אשר מתאר בפרוטרוט, כיצד ליישם קוטג עם כל תקשורת ההכרחית. וגם מציג וידאו אחר השלבים העיקריים של השיקום של בית בכפר.
דון המאמר ולקרוא חומרים אחרים מוקדשי חיים במדינה אתה יכול באתרFORUMHOUSE.
אתה מוזמן להירשם לערוץ כדי לא להחמיץ את המהדורה הבאה!