עדיף לקנות בית בקוטג בכפר או בבית כפרי CHT - יתרונות וחסרונות.

אזרחים רבים פעם לחשוב על שינוי מגורים נעים בוקע מדירה קטנה לבית פרטי מרווח. ברגע זה, מולם הוא הופך להיות בחירה קשה של קניית בתיי או בית בכפר. המאמר שלנו יגיד לך את כל יתרונות וחסרונות של אפשרויות דיור שני אלה.

מה לקנות זול
רוב הכפרים הם מרוחק מן הבתים בעיר קרקע בצורה של הזנחה, ולכן הערך שלהם שונה מן הנכס, הנמצא קרוב ככל האפשר אל העיר. אבל יש צורך לקחת בחשבון כי את הכסף כי תוכל לחסוך על הרכישה של מקרקעין, יהיה בסופו של דבר צריך להוציא על רכישת שירותי תחבורה וחברות הובלה.
הדאצ בנויים קרוב לעלות לעיר בערך כמו בבית רחוקים מהעיר. לכן, אם אנו משווים את שתי האפשרויות ואת לקחת בחשבון בעת ​​ובעונה אחת, כל פסולת נוספת, בבית הנופש יהיה הרבה יותר זול.
כמו כן, תפקיד חשוב ממלאי תקשורת באזור. במקרה כזה, אם בוחר בעל לנהל מערכת ביוב אוטונומי, אז המחיר של הקרקע הנרכשת גדל בכ -100 אלף רובל.

בטיחות
כולם יודעים כי באזורים פרבריים ימות שנת אוכלוסייה פחות אנשים מאשר בכפר, שבו שכנים תמיד לראות מה קורה מאחורי הגדר של בית סמוך. זה בדיוק מה הוא הגורם גניבה של רכוש. גנבים לא אכפת מה עונה בחצר, הם יבקרו בתים במדינה.

איפה כבישים ותקשורת טובים יותר
אם אתה רוצה להישאר בבית בחג בכל ימות השנה, יש צורך לקחת בחשבון את מצב הכבישים, כמו קואופרטיבים פרבריים רבים לנהוג בחורף ובסתיו די קשה. אם אנחנו מדברים על הכפרים, הדרכים המובילות אליהם מנקים לעתים קרובות יותר.
כמו כן, באזורים מסוימים פרברי של מים ואור הם רק בקיץ. כמובן, ישנם שותפות בכל ימות השנה עם התקשורת, אבל יש צורך לקחת בחשבון את מזג האוויר תנאים שיכולים להביא לחוסר קווי חשמל, תיקון צפויים להיות אפשרי במהירות. אבל בכפרים בעיות כאלה שעסקו הרבה יותר מהר, כי מספר האנשים המתגוררים דרך קבע בבתי הוא הרבה יותר גבוה מאשר עמותות הגננות.

איפה עוד שתיקה, והיכן בעצמך?
ככלל, בכפר למשהו להסתיר כי לא סביר שזה יקרה. זאת בשל הדיאלוג המתמיד בין שכנים. הם גם אוהבים לדון השכנים החדשים לגמרי, מכיוון שהן גורמות בחשדנות ובחשש.

חיים בכפר החודש הראשון, להיות מוכן, כי אתה תהיה כאל אדם זר, וחלק השכנים עלול אפילו להיות אגרסיבי. כמה שאלות עלולות לגרום להם עצבנות והתפרצויות זעם. אבל אחרי כמה זמן אתה יכול להתיידד איתם, ולא תהיה לך הרבה חברים חדשים שכנים ידידותיים.
אם אנחנו מדברים על תושבי הקיץ, ביניהם מעט מאוד אנשים שרוצים להתיידד איתך. בדרך כלל, אנשים מגיעים לאתרים לעשות את העבודה הנדרשת לחזור לבית והנעים, הממוקמת במרחק של הקואופרטיב. כמובן, עם נופשים עלול גם להיות ויכוח, אבל ככלל, זה קורה רק השכנים על האתר.
בכפרים, הבעלים של האתר יכולים לבנות גדר ענקית, מבלי לבקש רשות מאף אחד, אבל הקוטג'ים הם הרבה יותר מסובכים. כאן מותר לך לשים רק גדר, אשר ישדר אור ואוויר, לרוב הוא הרשת.
התקנת צריכה רציפה אפשרית, אבל אתה צריך לקחת את הסכמת השכנים. אם הם מסרבים שינוי, אז תצטרך להסתפק גדר רשת קטנה.

האם יש רישום
בשלב זה, רכישת מקרקעין בכפר נראית מועיל, מאז מינויו של הקרקע לבנייה למגורים נפרדת, אשר האמצעים כי קיימת אפשרות של מגורים, אשר, למרבה הצער, היא לא יצאה לחופשה בזמן הזה תחומים. אבל 2019, הרפורמה יכולה להביא לשינוי הקואופרטיבים הפרבריים והם, כמו גם שטחים לבנייה למגורים נפרדים תצטרך אשרת שהייה.

האם אתה חושב שזה עדיף לקנות קוטג 'או בית בכפר?

אם היית מועיל, במאמר שלנו בבקשה לשים את האצבע למעלה ואל תשכחו להירשם. עד שנפגשנו שוב!