איך להוציא שלוחה משפטית להימנע להיתפס על הקנס ועל בעיות הבית

כיצד להפוך את הרחבה כדי למנוע בעיות

אחד היתרונות של בית פרטי הוא היכולת לשנות את שטחו במקרה של הכרח כזה. זה קורה כי עם התרחבות המשפחה, וזה לא רק את הלידה של ילדים, אלא גם את האיחוד עם הדור המבוגר או כמו בבית הוא מקום קטן מדי. לקנות או לבנות אחד חדש אפשרי לא כל, ואז לצרף את החלל הקיים, או רווחים הרבה יותר קל. באשר לסוגיות טכניות, כל מחליטים לעצמה איזה סוג של טכנולוגיה וחומרים המשמשים לבניית רחבה. אבל החוק - אחד בשביל כולם, וכן מסמכים דרושים אלגוריתם. הבה נבחן את ההיבטים הבסיסיים של לגליזציה של החוצה לבנות בנייה.

תוכן:

• מהי הרחבה או אם היא צריכה לצייר
• ביצוע רחבות שאינן קבועות
• האלגוריתם של פעולה כדי להכשיר את הסיומת לפני הבנייה
• כיצד להכשיר תוסף קיים

שנופל תחת הקונספט של רחבות והאם לצייר את העיצוב שאתה צריך מסמך

על פי קוד ובינוי ערים RF של בניית ל"חוף של כל עיצוב אינו נכלל המקורי תוכניות אדריכליות דורש שינוי המאפיינים המרכזיים המקוריים (אזור, נפח) היא שיקום. שחזור של הבית נמצא תחת תחום השיפוט של רשויות פיקוח ציבוריות מוסדר לא רק על ידי קוד התכנון העירוני, אלא גם פעולות משפטיות אחרות. רחבות מסווגי הון-הון שאינו.

הארכת הון - חדר מגורים או שירות, עם קירות משותפים אחד או יותר עם הבית, בכל גודל, לבנייה אשר יהיה כרוכה קרקעות נוספות. מספר הארכת קומות עשוי לחפוף עם הקומות בבניין ולא יכול להיות זהה, בדרך כלל כלפי מטה.

ארכה חצי קבועה - בנייה משנית, שלא למגורים, אשר אינו מחייב קרן הון ולשנות את הפרמטרים של הבית מעט. זה יכול להיות מרפסת מרפסת, מרפסת, גג או מרפסת, חניה וכדומה.

והבירה והרחבה הלא-הון חייבת להיות מתועדת, אבל האלגוריתם של התהליך הוא שונה לגמרי.

כיצד להפוך את רחבת קבועים-למחצה

שינויים דרסטיים העיצוב בבית בגלל תוספות שאינן הון להתעורר, הם אינם מהווים סכנה לעצמם הדיירים אינם מפרים את המרחק ואת פחית סטטוטורי לא פוגע בהן בדרך בזכויותיהם של השכנים, ולכן רשות לבנייה שלהם אינם נדרש. למעשה, עכשיו זה אינו נדרש בכלל, אבל מה -1 במרץ השנה הציגה הודעה בחיי היומיום, אשר יסופקו לרשויות המקומיות לפני הבנייה. זה בדיוק הרשויות המקומיות יכולות, כיצד לתאם את אתר הבנייה, וסירוב נושא, למעשה, המשמעות היא לא השתנו. אם אתה מדבר על תוספות שאינם הון, והודעה על האכלה עירונית אינה הכרחית, אבל על השלמת הדרושים שלהם להתמזמז דרך BTI.

• ספק מסמכים משפטיים על קרקע ובית.
• כתוב בקשה לתקן את התיעוד הטכני.

באופן אידיאלי, יעזוב במקום עמלה כדי לאמת את הפרמטרים של הרחבה, את תוצאות הבדיקה תינתן תעודת גמר של שיקום. Execute באגף nonfund יכול להיות מיד לאחר הבנייה, ואחרי זמן, קנסות ועונשים בשל איחור בתשלום לא מסופקים. לעזוב מבלי שום רישום אפשרי תיאורטית, אבל מעשית - לא ידוע כיצד לשנות את החוק, עדיף להיות על ידו כל המסמכים.

לגליזציה של רחבת הון לפני הבנייה

זה יכול להיות ארוך כדי למיין את הניסוח המדויק, אבל כל רחבת הון, גם אם היא למגורים בחדר, אבל עם קיר משותף עם הבית - שיקום צריך להיות מוסכם לפני תחילת הבנייה ולא לאחר.

Appolo10

חבר FORUMHOUSE

... אני ממליץ ראשון לשקול את הצד המשפטי של הנושא. כדי לבצע "שחזור" (נספח), יש צורך להפוך את הפרויקט ולקבל את האישור של הרשויות המקומיות לשיקום. " אם לא, אתה מקבל "פולש", התופעה של המדינה- of קרבות, ובכל שנה יותר ויותר ...

ולמרות הפתרון הראשון לבנייה למגורים נפרדת בוטל והוחלף לאחר ההודעה / התיאום, מן ההעתקה הסכום לא משתנה - ההודעה של השיקום המתוכנן של חובה ולא מומלץ שלב.

RF GRK סעיף 51.1. הודעה על בנייה או שיקום המתוכנן של מושא בניין בודד או בבית דירות (בתוקף מאז 2018/04/08, חוק הפדרלי № 340)

«1. לצורך בנייה או שיקום של מושא לבנייה למגורים נפרדים או בית גן בונה הגיש על נייר באמצעות פנייה אישית אל מוסמך היתרי נושא לבניית רשות המבצעת הפדרלית, רשות מבצעת של הפדרציה הרוסית או הרשות מקומית, לרבות באמצעות רב מרכזי, או שולחת לגופים בדואר עם אישור מסירה, או פורטל יחיד של הציבור הודעת שירותים עירונית של בנייה או שיקום המתוכנן של המושא לבנייה למגורים נפרדים או בגינה ביתית (להלן - ההודעה של מתוכנן בנייה) ...".

כפי שמראה בפועל, זמינה כעת ומרוחק הגשת ההודעה דרך הארון האישי של פורטל שירותים ציבוריים. הטופס מולא אלקטרוני ואכילה בקטע המתאים.

צורה אופיינית של הודעה ואושר על ידי הרשויות המבצעות, כאשר המילוי נדרש כדי להפוך את המידע הבא.

• שם מלא, מקום מגוריו של המבקש, וכן פרטי דרכון (או תעודת מזהה אחרת).
• מספר מגרש מיפוי (אם בכלל), כתובת או תיאור של המיקום.
• על סמך מה היתה זכות על הארץ.
• אם בעלות הנתח מועברת נתונים ואת לבעלים האחרים.
• על חלק לשימוש המותר (BPH).
• אודות שימוש מותר לבניית ההון (ACS), בית מגורים או בגינה.
• מטרת ההודעה (בצורה כזו, אבל לא תציין את הבנייה ושיקום).
• הפרמטרים של הרחבה המוצעת, לרבות הזחה מגבולות האתר.
• פריסת תמונה גרפית מוצעת ארכה באתר (המציין את הגודל ואת מרחקי הגבול).
• עובדת הארכה נוספת לא תועבר להפריד את אובייקט בניית הון (כלומר, הבית אינו מחולק לחלקים נפרדים).
• כתובת דואר אלקטרוני דואר (אם קיימים) עבור משוב.
• הדרך שבה מבקש מבקשת לקבל תשובה.

ההודעה תלווה במסמכים על הקרקע, אם הוא לא נרשם USRRE. אם הבית ממוקם בתוך גבולות האובייקט של התנחלויות הסטוריות צריכים לצרף תיאור מילולי של חזיתות ותמונה גרפית. בתוך שבעה ימי עבודה (עשרים עבור יישובים היסטוריים) מרגע ההודעה על קבלת, הרשויות המקומיות צריכות להיבדק ואו להסכים על שחזור או לסרב הסכם. כאשר קבלת הסכמה מדעת ניתן להתחיל בבנייה בסוף אשר הנציבות מהרשויות המקומיות יצטרך לקחת תעודת אובייקט סוגיית הציות. במציאות, לעומת זאת, זה בדרך כלל מספיק כדי ליידע את הרשויות המקומיות של השלמת השיקום, ולספק tehplan בתשלום המדינה לרישום. בקשה לרישום ב Rosreestr במהלך שבעת ימים, תגיש עצמם עיריות.

במקרה השני יש צורך לקבל את הסכמת בית המשפט. אם אנחנו לא שמים לב ו לבנות על אחריותך בלבד, אתה יכול לקבל בפולש עם כל ההשלכות, וזה לפחות לכניסתה קו, ואת המקסימום - ההריסה.

IMHO

חבר FORUMHOUSE

"לחלוקה מחדש, מה שמוביל להגדלת באזור" כל - שחזור. "לגיטימציה" בסופו של הדבר אין לך רחבה, ושוב את כל הבית ב הקואורדינטות השתנו. אבל בלי לעבור את המשימה "הודע-מסכים" אתה מסתכן כדי בפולש לרכוש.

אם תוסף אינו פוגע בזכויות של שכנים או שכנים של אלה שאיתם אתה יכול לנהל משא ומתן, לא מן הנמנע לחיות עם עשורי samostroem כזה. אבל הנה למכור, לתרום או להוריש בניין משוחזר באופן לא חוקי לא יעבוד. כן, בתוכניות של המעצמות כי הארכת הדאצ'ה חנינה, אבל זה יהיה ללכת על כבר בבתים שנבנו או שופצו. במקום נספחים, נבנה בזמן אמת, תוך עקיפת החוק הקיים.

כיצד להכשיר קיימת רחבת הון

כרגע כדי להכשיר בנייה בלתי מורשית אפשרית רק באמצעות בתי המשפט, ובלבד הבנייה בוצעה בהתאם BPH, בסטנדרט בנייה ו מהגבולות המותרים. כדי לעשות זאת, הבעלים חייבים לפנות לבית המשפט עם תביעה, הנאשם ישמש העירייה. אם ההחלטה היא לטובת התובע, רק צריך לשלם את אגרת המדינה לרשום את השינויים. אבל הכישלונות אינם נדירים, במיוחד אם פרות עדיין מתקיימות. סירוב כרוך לא רק הריסת בניה לא חוקית, אלא גם את תשלום הקנס.

מסקנה

במקור המסורת שלנו, מקווה עבור "אולי":

• אתה לא חייב למכור;
• שכנים טובים;
• כל כך חי, ושום דבר כזה;

במצב עם סיומות יכולה לגרום לבעיות חמורות. הגענו זמן לבלות שווה ומאמץ כדי לעצב רחבה, יהיה זה הון או-הון לא כדי לחסוך הרבה יותר של משאבים אלה בעתיד.

הנושא של b / ב מכולות הים-מרחץ הבית - נוחות, שוב, באגף המסגרת. Transform סככה רגילה יכולה להיות לא רק שיפורים פנימיים, אבל גם דרך מרפסת מצורפת. בסרטון - באת קצוץ, מורכב אמבטיה הפך.

אתה מוזמן להירשם לערוץ! להיות חבר FORUMHOUSE - המשאב הכי הסמכותי על בנייה מקומית חיים במדינה!