עשרה טיפים לבניית בית: איך לחסוך לא כמו

אנו דנים כיצד לחסוך על בנייה של 100 אלף עד מיליון רובל בכל פעם, והאם יד שנייה כאלה משפיעים על איכות הבניין עצמו

הכנו עבורכם 10 רעיונות מן בוני מקצועי שלא רוצים להעלות את עלות הבנייה באופן בלתי סביר ולעשות להעריך את באיכות גבוהה, חסון והבית עמיד.

1. בחר יחידות - לקבל בנייה מהירה ובית חם

תחשוב פעמיים לפני שאתה בונה בקתה הביתה או יומן העץ, אשר לא רק יעלה 3-4 פעמים יותר יקר במקור, אלא גם "לאכול" על 1 מיליון רובל בשנים הקרובות ציור חיטוי, שמן מ. p.

לבנות בית לבנים - הוא לא האפשרות הכי מעשית. על העלות של לבנים יוצא אבני קרמיקה יקר יותר ובטון, אבל הקירות מתקבלים רחב כזה שאף חלונות פנורמיים תחושת הקלילות הוא לא נתן.

עדיף לבחור יחידה, בלוק הקרמיקה יקר יותר של בטון, אבל זה הרבה יותר ידידותי לסביבה, והבית של הדבר מתברר יבשים.

בממוצע לכל 100 מ"ר. מטר של הבית של בלוק קרמיקה נבנה על 1 חודש, כולל מחיצות והתקנת בידוד גגות.

2. סטון (בזלת) צמר - בידוד האפשרות הטובה ביותר

פסיכיאטרי צמר זכוכית, יותר צפוי, ו, באופן עקרוני, מתאימים לחימום מבנים מסגרת בלבד עבור בתיי. סטון צמר (בזלת) - בידוד נכון, באיכות גבוהה, בדרגה גבוהה. מוצמד לקיר של בית הבלוק הוא דבק פתרון. לאחר שכבת צמר סלעים הוא שכבת טיט, אז חיזוק נטו זכוכית, אז שכבת פריימר, ולאחר מכן שכבה של טיח. אז אתה תקבל באיכות גבוהה חזית עמידה ללא בעיות. Rockwool מאוד באותו רכוב על פינים, אז מה שיכול לא להיות גלוי תחת שכבות של פתרונות אחרים.

סה"כ שתחזור מבית בלוק קרמיקה עם רוחב של קירות 40 ס"מ + 8 ס"מ של צמר אבן. לבודד את הרצפה יכול להיות השכבה זהה או בידוד הוא 20-30 ס"מ שכבת הגג של 30 ס"מ.

עלות בידוד הביתה עם צמר סלעים יהיה כ 100 אלף רובל עבור הבית הקטן של 100 מטרים רבועים. מטר ברמה אחת בלי לקחת בחשבון את העבודה של מתקינים ואספקה.

3. בין אם כדי להזמין שרותי חברות בניית מחזור מלא

אין אומדנים ניתן לשלוט ב מחזור שלם של החברות, אשר אחראים הכל מחלק היישור אל הרהיטים. כתוצאה מכך, בפועל, רב הם חשבונות מיותרים שירותים מעורפלים שהם, באופן עקרוני, זה לא יקר, אבל בסך הכל תופס כ 10-20% מהתקציב לבנייה.

כאשר אתה מקבל את כל חשבונות, כל אומדנים מחברה אחת, אתה לא תוכל להבין אותם במהירות, כדי להבין מה ששלם והאם זה עולה בקנה אחד עם האיכות והעיצוב הכריזה.

לדוגמה, עלות המרפסת לך 50 אלף רובל, אבל אתה מקבל שטר של 100 אלף רובל, או אפילו להבין, זה המון, משום שהעלויות האחרות תהיינה הרבה יותר גבוהה וקו קטן לא למשוך שלך תשומת לב.

תשואה: לשכור בכל שלב של פועלי בניין בהדרגה או בנפרד. תנו הפסקות בין החתימה על "תעודת קבלה" של כל שלב של גודל של 400-500 אלף רובל יהיה שבוע עד שבועיים, אז יש לך זמן להבין אם העבודה נעשית בדרך כלל ובאיזה היקף.

4. בטל את שירותיו של אדריכל ומעצב פנים

אתה יכול לעשות בקלות ללא אדריכל או מעצב פנים. פרויקטים ראשונים של קוטג'ים נמכרו ברשות הרבה, שהם ברורים ומעודכנים, והעובדה הפרויקט אותו לבנות עוד 100 בתים ברחבי רוסיה, באופן עקרוני, לא כדאי לך איכשהו מתסכל. עיצוב פנים שנית ניתן לחשב נבחר כפי עצמכם בתהליך התיקון, וחיים אפילו, או כבר חברת גמר, אשר בדרך כלל לא לוקחים את זה תמורת תשלום לא.

5. Built-in אחסון רהיטים לפתור רבות מהבעיות שלך

הודות מובנית רהיטים, אתה יכול לחסוך משאבים ועצבים מספיק הגונים. מיד לאחר תשים הבית שלך למכירה, עדיין ריח החדר כמו טפט ולהדביק ואת למינציה אינו שום שריטות, סדר בכל חדר שינה יחיד של מובנות. זול, ב משרד מקומי, לבן בהיר, בז 'או אפור. באופן אידיאלי, עם מראות גדולות באמצע באורך מלא.

כתוצאה מכך, אתה מקבל את שטח האחסון המושלם במחיר, אולי, חנות ארון קטנה אחד באותו הסגנון. הקבינט בדרך כלל בממדים עלויות 3.6 ידי 2.4 מטר על 50 אלף רובל (למשל, לבן בסגנון ניאו-קלאסי, חרוט על מראות וכל הדלתות - מראות). אם אנחנו קונים מלתחה בסגנון ניאו-קלאסי באפשרות הנדנדה הקלאסי, אז זה צפוי להיות שני ארונות, שכל אחד מהם עולה אותו. רוב גם ארונות זולים בערך באותו הגודל (3 עד 2.5 מ ') הם בין 30 אלפים רובל.

6. כראוי לצייד את חדר הדוודים

חדר הדוודים צריך להיות בגודל מספיק כדי להכיל לא רק את החשמל או הגז דוד, אלא גם פריטים נוספים, שממילא מופיעים כאשר חיים במדינה הבית.

והכי חשוב, אם באזור הדוד שלך הוא כ 12-14 מטרים רבועים. מטרים, אשר יאפשר לך לכלול בתוכנית:

• דוד;
• דוד לחימום מים;
• כל הצינורות לחימום מים;
• בלון גז (מתכת) לבישול מכל מילואים;
• מכונת כביסה ומייבש;
• מרחב לתליית בגדים;
• במקפיא בשר;
• הקונכייה (למטרות ביתיות, שאינם מזון);
• ברביקיו נייד עבור הגן;
• שיש (עבור סוגים שונים של עבודה, למעשה כמו במטבח של 1.5 מטרים;

• שטח אחסון לציוד ספורט (בדרך כלל במוסך, הוא יכול בנזין צחנה בקלות), כגון אופניים, גלגיליות, מגלשי סקי, מכוניות לילדים מטר. p.

טוב מאוד, אם בין חדר הדודים, במסדרון או במבואה עוד חדר תקשורת עם ארון אחסון ביתי.

כראוי מאובזר, הבעירה / הדוד / חדר הדוודים יעזור לך להימנע: בגדים לייבוש בסלון, מקרר כפול ענק במטבח, מלוכלך פריטים ביתיים על הכיור במטבח, ברביקיו בחורף במקומות הלא הנכונים, ציוד ספורט לאחסון במוסך שמריח בנזין ביתי לא נוח ולא נע אחרים רגעים. עדיף לתכנן חדר דודים גדול בבת אחת, לא צריך להשקיע כסף אז כדי לפתור את הבעיות הללו על ידי יותר יקר (לדוגמה, הסיומת מרפסת-מרפסת זיגוג לתליית כביסה בגדים!).

7. אין לשים את האי, או על הבר (גם אם אתה באמת רוצה)

ראשית, הם תופסים שטח שיכול לשמש כדי להגדיל את השטח של האוזניות, אשר למעשה תשמש כל יום, אם לא כל שעה של חיים. בעתיד, תלמד כי השימוש של האי, והבר לא נוח כמו שזה נראה, במיוחד בהתחשב כיסאות חוסר יציבות וחוסר היכולת להתאים את הגודל והגובה שלהם עבור כל פרט מבני המשפחה המשפחה.

בסופו של דבר, האפשרות הטובה ביותר תהיה לנטוש את האי, או הבר לשים על מטבח גדול (!) בחדר האוכל הקבוצה לארבעה אנשים (עם לוח 1.4 ל 90 ס"מ!), וחדר אוכל נפרד יש שולחן לשים קצת יותר, כדי לקבל אורחים. אם יש חדר אוכל שני - אל תדאגו, עבור שולחן כזה גדול בקלות זה מעמיד שני החצאים כיסא יותר עם שני צדדים.

אם אתה באמת חולם על פריסה כאלה, הפתרון הכי הטוב - "חץ אי" עם העליון עובד, כמו בתמונה למטה. אתה מקבל את התמונה הרצויה פן וחדר אוכל פתוח בנוח.

8. בחר את מערכת חימום המבוססת על חימום תת רצפתי

כמובן, אפשרות זו היא שנויה במחלוקת בשל עלותו הגבוהה. אבל מספר הבתים עם חלונות פנורמיים בקומה גדל בהתמדה, ולשים רדיאטורי חלונות, אתה לא רוצה. כל המיתוסים כי הרצפה החמה היא לא לחמם את הבית ב -40 בסיביר - מיתוסים פשוט. איכותי מסודר רצפה חמה - אופציה נהדרת עבור חימום בתי מסנט פטרסבורג ולדיווסטוק.

עם זאת, רבים מאמינים כי האוויר בבית היה חמה רצפה אתה צריך לחמם את המדינה החמה - זה לא נכון. העובדה ורדיאטורים קונבנציונליים ולכן לא יעילים כי יש שטח של 1 מ"ר. מטר לכל 15 מ"ר. מ"ר של החדר, והם צריכים להיות חמים כדי לחמם את הבית בצורה יעילה. לחמם את הרצפה בעלת שטח של 15 מ"ר. 15 מטרים רבועים. מ"ר של החדר, וזה יכול להיות רק לחמם מעט.

איך המערכת עובדת: אתה קונה דוד גז, אשר מחמם את המים בחום המים של השדה, המים שלך בברזים עבור שירותים ומטבח. ובכל זאת! באותו רצפתית עובד כך האוויר בחדר הוא תמיד טרי, ואת הרצפה הוא תמיד חמה, בעוד רדיאטורים לחמם יותר מדי אוויר, אבל בבית בסוף של דבר צריכים ללכת בנעליים, גם אם יש לך פרקט מיטה בידוד.

עובד לצרף רצפה מחוממת כך אזורים שונים כלולים לפי בקשתך - אם בית 150 מ"ר. מטר, זה הגיוני לחמם את הכל בבת אחת, אם יותר מ 150 מטרים רבועים. מטרים אתה יכול לעשות סניפים נפרדים עבור חדרי ילדים, משרד, קולנוע ביתי שאינם משמשים באופן קבוע, וכן הלאה. n.

9. קנה יחיד זיגוג פנורמי רצפה עם דלתות מחוון מרפסת

זה לא תענוג זול. עלות: כ 18-28 אלף רובל למ"ר. אנחנו מדברים על חמי זיגוג עשוי פלסטיק או אלומיניום, אשר אינו משפיע (לייתר דיוק - ישפיעו גם כיצד שניים או שלושה חלונות קטנים) על היעילות האנרגטית של הבית שלך.

סה"כ גוש פנורמי חלונות כמו בתמונה למטה (בגודל של 2.2 עד 6 מטרים) מהאסיפה יעלה באזור של 350 אלף רובל. כפי שאתה יכול לראות, זה מורכב מכמה בלוקים. בלוקים קטנים עבור חדרי שינה זוגיים כבר נמצאים באזור של 100 אלף רובל. שלם עם חימום תת רצף פתרון כזה עשוי להיות פשוט אידיאלי לקישוט הבית בסגנון מודרני. בנוסף, הבית הזה הוא הרבה יותר קל מחדש למכור בעתיד.

10. תקרות נתלות תגרומנה פנים שלך על 2 פעמים יותר יקרות

זה לא רק השקעה מצוינת בבית לקונה פוטנציאלי או למכור אותו כמו רמת החיים שלך בשנים הקרובות. תקרת השווא של גבס עם תאורה משולבת היא מקום עשה כמיטב - בסלון, במטבח, במסדרון, חדרי השינה וחדרי האמבטיה.

רק אל לבחור סרט (PVC), התקרה, שאיכותם תלוי בעיקר בתום הלב של הקבלן (ואפילו יש להם ריח ואת האפשרות של עובש בתקרה!), ואת הרקמה כי הוא רכוב בלי אקדח חום, ובאותו הזמן ידידותי לסביבה, כדי מעשי פעולה. עם סורגי אוורור מיוחדים ברקמה לא יכול להיוצר עובש. עם מנורות תקרה בד "אוכל" 10 גבוה ס"מ (עם מנורת ליבון) ו 6 ס"מ (עם סוג הנורה MR-16), ולכן עדיף לעלות רק בתים עם גובה תקרה של 2.8 מטר. אם התקרה למטה, אתה יכול לפתור את הבעיה של גופי תאורה נוספים מיוחדים רכוב סגנון Loft.

החומר שלנו הוא מייעץ בטבע, ואנחנו בכל מקרה לא "לטבוע" זה או אחר טכנולוגיות בנייה. עם הגישה הנכונה, כל (או כמעט כל) של חומרים ושיטות ההתקנה להתרחש. העיקר - כדי לבצע עבודה איכותית, ולאחר מכן את התוצאה של יצירות תשמח יותר מעשור אחד!

באחד החומר הקודם אתה יכול ללמוד יותר, איך לחסוך כסף על בניית האתר ללא סטיות. בסרטון - איך במהירות ובזול לבצע מדרונות חלון.

אתה מוזמן להירשם לערוץ! הצטרף FORUMHOUSE!