בית ליד המים: איך לבנות באזור הגנה, ללא השלכות

איך למצוא את גבולות אזור הגנת מים, שבו קו החוף ואיך לסדר את הבית, כדי לא לגרום לבעיות הפרקליטות הסביבתיות

חבר FORUMHOUSE עם הכינוי SkayUoker74, שעבד במשך שנים רבות בארגון מיוחד מוקדשי הנדסה הידראולית Geotechnics, הכנתי הוראות מפורטות אלה שקנו קרקעות על "קו עימות", והוא מתכנן לבנות הבית. מתוך מאמר זה תוכל ללמוד:

- איך אני יודע את גבולות אזור הגנת מים
- איפה אפשר למצוא את המידע הנכון
- מה במחלקות צריכים לעזור לבעל האתר
- איפה אסור לבנות, ואיפה אתה יכול
- כיצד לארגן את הבית באזור vodohrannoy

מהו vodohrannaya אזור

המסמך העיקרי, אשר חייב לבדוק מבעלי מגרשי פעולה שלהם על גדות גופי מים - קוד המים של הפדרציה הרוסית. הוא, בפרט, קובע את זכות הבעלות של גופי מים. על פי קוד המים,

פחית פרטית רק להיות חלק בתוך הבריכה. נחלים, אגמים ונהרות לא יכולים להיות פרטיים.

באזורים סמוכים לגבולות מאגרים - אזורי הגנת מים. הם מצוידים עם משטר מיוחד של פעילות כלכלית. בתוך הגבולות של אזורי גינת מים נקבעים רצועת גינת חוף, שהנה גם הגבלות מחמירות יותר מוטלות. בתוך רצועות הגנה החוף יש לציבור רצועת החוף.

SkayUoker74

חבר FORUMHOUSE

רצועת ביטחון מים כמו בובה מקוננת כולל שלושה אזורים עם מגבלות שונות עבור כל אחד האזורים האלה.

תארו לעצמכם כי אנו מגיעים אל מחוץ לגוף מים על קרקע שלו על החוף. הדבר הראשון שאנחנו לחצות - קו החוף, אשר מסמן את הגבול של גוף מים. הוא משתרע מקו החוף (ברוב המקרים 20 מטרים, ובחלק - 5 מטרים).

• 20 מטרים - עבור כל המאגרים למעט ערוצי נחלים של אורך מהמקור לשפך פחות מ 10 ק"מ;
• 5 מטרים - בשביל ערוצים נהרות ונחלים קצרים (פחות מ 10 קילומטר מן המקור אל הפה).

קו החוף לא יכול להיות מופרט, זה - לשימוש כללי. הלהקה ומשמר החופים רוחב תלוי מה המדרון ליד החוף

• להיפוך או אפס הטיה - 30 מטרים;
• כדי מדרון עד שלוש מעלות - 30 מטרים;
• כדי מדרון יותר משלוש מעלות - 50 מטרים.

בעת רכישת קרקע על תשומת החוף ולשלם את ההקלה של החוף!

איך לדעת את גבולות אזור הגנת מים

לדעת שהאתר נרכש אזור הגנת מים יכול להיות כאן על צלחת כזו. הם ממוקמים ברחבי אזורי הגנת מים.

SkayUoker74

טעים, מעניין לבניית אתרים, שלטים כאלה הם כבר.

תוויות אלו להקים מים באגן טריטוריאליים (או מחלקות מים) משאבי מים פדראליים לבקרת סוכנות.

הנה הרשימה הנוכחית של אגף משאבי מים, אשר קיים ברוסיה:

• Nizhne-אוב BWI
• תחתון הוולגה BWI
• נבה-לדוגה BWI
• מוסקבה-אוקה BWI
• לנה BWI
• קובאן BWI
• הקאמה BWI
• מערב הכספי BWI
• היניסיי BWI
• דון BWI
• לדווינה-Pechora BWI
• סייד אוב BWI
• העליון הוולגה BWI
• אמאר BWI
  

כל אחד מהבנקים מהשניים יש אתר אינטרנט שבו אתה יכול למצוא את המידע נחוץ לצורך תיאום ההבניה ועוד פעילויות במים.

זהו במחלקה זו יענה שבו רשמית עובר הבריכה - אזור הגנה המים מתחיל באופן רשמי על שפת המים.

על פי קוד המים, גבול מים או קו החוף של הנהר, הזרם, תעלה, האגם הבור מוצפים מוגדרת על ידי רמה ארוך טווח הממוצע של מים בתקופה כשהם מכוסים קרח, אגם או מאגר - על מפלס מים נורמאלי מים (BMPs);

שווי NHRIs במאגרים הגדולים הקלים ביותר למצוא באתר של STB, האחראית על האזור שלך. אם האתר נרכש על ידי אגם או נהר קטן, יצטרך לכתוב בקשה למחלקת הטריטוריאלית של משאבי מים. הבקשה צריכה להישאל כדי לספק תיאור של נהר או אגם.

אתה גם יכול לחפש מים בבריכה שלך בפנקס המדינה, אשר מכיל מידע על כמעט כל גופי מים של הארץ. וגם אם המים מאוד זעירים וטרם היוו, במוקדם או במאוחר זה ייכלל במרשם.

SkayUoker74

בניית סתר "על גדות הסוד" לא יעבוד.

מאפייני הגוף במים נדרשו על מנת בכוחות עצמם, מבלי לשלם עבור העבודה של מומחים, ללמוד את הממדים של אזורי הגנת מי רצועות גינת החוף. אז, לדעת את אורכו של המאגר, נוכל לדעת את רוחב אזור הגנת מים. בהתאם חלק 4 לאמנות. מים קוד 65 מוגדר נהרות ונחלים, בהתאם לאורך שלהם מהמקור אל הפה:

• 10 ק"מ - חמישים מטרים;
• 10-50 ק"מ - 100 מטרים;
• 50 ק"מ - 200 מטרים.

עבור אורך נהרות ונחלים של פחות מ 10 ק"מ חופפים מים להגנה אזור עם הגנה רצועת החוף.

איך בונים ומישורי הצפה

חקיקה קיימת מאפשר לך לבנות בית באזור הגנת מים. טבלה זו מראה את המיקום האידיאלי של הבית על החוף.

SkayUoker74

זהו מערך אידיאלי. בחיים - יש אזורים בתצורה שונה, ביחס למיקום לחוף, שכנים, לפעמים יש בנייה מזמן עלות, וכו '...
עם זאת, לאור החידושים האחרונים ביחס לשולים, מרחקי מינימום, וכו '-. אני חושב, ואת ערכה זה תהיה שימושי.

בעיות שעלולות להתעורר בשעה לבעל האתר שנמצא באזור הגנה הסניטרי, או האזור של הגנה סניטרית (SOA). היא הציגה את גופי מים, מקורות אספקת מים.

הקמ"ט מורכב משלושה אזורים, וכל אחד קובע מצב של פעילות כלכלית.

מגבלות SOA

הייתי חגורה נכנסה לטריטוריה של צריכת המים, אזורים של מתקני אספקת מי ערוץ אספקת מים;

אסור
נטיעת עצים ביער;
כל סוגי הבנייה כי אין קשר ישיר לפעולה, שיקום והרחבה של מתקני אספקת מים;
הנחת צינורות למטרות שונות;
מיקום של בנייני מגורים ביתיים;
מגורים של אנשים;
השימוש בחומרי הדברה ודשנים;
הירידה של כל שפכים, כולל הובלת מים וביוב;
רחצה, כיבוס בגדים, השקיית בעלי חיים ושימושים אחרים המשפיעים על איכות המים.

האזור השני נועד למנוע זיהום מיקרוביאלי של מים.

אסור
מיקום של צמחים וחפצים אחרים, גרימת סיכון של זיהום מיקרוביאלי של מי תהום;
השימוש דשן וחומרי הדברה;
כריתת יערות שימוש ושיקום העיקריים.

III אזור מיועד להגנה מפני זיהום כימי.

בנוסף, בשטח של האיזור השני, כמו גם בתוך גבולות האזור השלישי אסור:

זיהוי, חיבור או לשחזר את כל הישן, פעיל, פגום או שגוי בארות מופעלות מציבים איומים לאפשרות של זיהום של האקוויפר אופקים;

הזרקה של שפכים באקוויפרים, אחסון תת קרקעי של פסולת ופיתוח מוצק של אדמה מתחת לפני הקרקע;

מחסנים תפוסים של דלקים ושמנים, כימיקלים, וחפצים אחרים, גרימת סיכון של זיהום הכימי של מי תהום.

לפיכך, האזור הראשון הוא בלתי אפשרי לבנות משהו בכללבמקרה השני והשלישי, בנייה חדשה בכל הקשור הפרעת קרקע חייבת בהכרח להיות מוסכמת עם Rospotrebnadzor. Build יכול לקבל קרקע בנכס באזור השני - לא.

והכי חשוב: אם אתה מוצא כי אדמתכם ממוקמת בתוך החגורה השנייה של SOA, זה מספיק עילה לסירוב של אזרח של מדינה אחת הבעלות של קרקעות כאלה סעיף.

ממצאים

אז לסיכום:

• אזור גינת מים מתחיל מן המים, אשר הוא נהר או הנחל נקבע לפי רמת ממוצע ארוכה, ועל האגם או מאגר - NEC לפי רמה;
• רוחב של אזורי הגנה מים - 50-200 מטרים;
• אזורי מגן אמורים לבוא לידי ביטוי - על USRRE ההצהרה בגיליון נתונים קדסטר, במונחים של קרקע עירונית (GPZU);
• מידע על אזורי הגנה המים במחלקה לאדריכלות או ניהול הקרקעות של העירייה שלך, Rosrrestra ממשל טריטוריאלי במח' הטריטוריאלית של Rospotrebnadzor או Rosprirodnadzor;
• לצורך חיפוש אחר נתונים על מאגר, הנמצא על שפת האתר שלך, אפשר מי מדינה לרשום או לשלוח בקשה למח' משאבי מים המקומיים (בקשה נתונים ב).
• כדי להבין את גודל אזור הגנת מים במקרה הספציפי שלך, אתה צריך להשתמש במידע מתוך מאמר זה.
• להחליט עבור עצמם אם החוף לא עובד, אתה צריך לבקש עזרה הידרולוג.

אומר המומחה שלנו, עם תובעים סביבתי רצון עז ימצא מה קרפיון, החל הגדר, מחיצה את הגישה למים, וכלה זכאות בחירה של זיכרון. עם זאת, כדי לבנות אזור הגנת מים יכול להיות - במדינה שלנו, מאה אלף בתי אב. העיקר במקרה זה - כדי לשמור על החוק ולהגן מפני תחבולות בעתיד, הבית ממוקם ונבנה על חלקת בהתאם מקסימלית עם ערכת ההתקשרות הבאה.

ביום FORUMHOUSE אתה יכול לקרוא עוד על המורכבויות של הבנייה של בתים באזור הגנת מיםומה לעשות אם בניית אזור הגנת מים לא מסכים. למד כהגנת בנק לגיטימית ולפגוש את ההגבלות לבנייה באתר באזור של הגנה אובייקט של מורשת תרבותית.בדוק את המאמר שלנו על איך להגיע רשות לבנות בית לפי החקיקה החדשה. צפו בסרטון שלנו על איך איך לייעל את העלויות בעת בניית בית.

אתה מוזמן להירשם לערוץ! הופכים לחברים FORUMHOUSEBuild, ולצייד!