שחזור ושיפוץ הבית בכפר שנבנה במאה ה -20. מתן הצורה המודרנית

האם אפשר לבנות בית מודרני של בית כפרי ישן? הבית, אשר יידון, ועבר לבעלים ידי ירושה. התקשרתי ירושה, הם עברו למעון שלו, לטובת הכפר ממוקמת 5 קילומטר מהעיר. זה מה שחיכה להם.

מאפייני בנייה

1. הבית שנבנה בשנת 1925 (על פי רישום קדסטר), מוצקים, קירות לבנים, משקעים.
2. השטח הכולל של 88 m2, מחומם - 58 m2. בבית יש שני חדרים 24 m2 ו 34 m2. המרפסת - 16 m2, בארון - 10 m2 מרפסת עץ - 4 m2.
3. תנור חימום עם מעגל מים, גז - בלון, מים אין אסלה ברחוב.

ההחלטה שהתקבלה

בצע שחזור מלא במה של הבית בשני שלבים.

שלב ראשון. העבודה שבוצעה ב 2006:

1. 14 מסגרות עץ מוחדרים עם זיגוג משולש. העלות הכוללת של העבודה הסתכמה 96,000 רובל.

2. במקום מרפסת עץ שנבנתה גדולה של גוש m2 16 לבנים באזור, עם שתי כניסות וארבע חלונות. עלות עבודות רובל 67,000 חומרים.

3. הגג מכוסה יריעות קירוי גלי מגולוון. עלות עבודה בחומר של 120,000 רובל.

4. עומק הבור נחפר של 16 מ '.

הבית שנערך אספקת מים וביוב. אורכו של צינור 14 מ ', אורך התעלה לביוב 18 מ'. ובכן תחת m3 ביוב 3. מתקנים וציוד אוטומטי האכלה וחימום המים. על כל בילה 120,000 רובל.

5. בית גזיפיקציה הופק. העבודה בוצעה במסגרת של גזיפיקציה הכפר בחלקו על תושבי קרנות. הוקם חימום דוד גז. מחירה של יצירות וציוד הסתכם 62,000 רובל

6. חימום מים נוסף מותקנות המרפסת - מטבח ומזווה - אמבטיה. עלות - 16,000.

7. ארון חדר משופץ תחת האמבטיה. חיווט עשוי צינורות מים. פול שפכו הרחיב חימר - מגהץ בטון רעפים עם אריחי קרמיקה. הקירות מכוסים לוחות PVC. ציוד לאספקת מים, תברואה ציוד, מקלחת, מכונת כביסה. מחובר ביוב. חומרים שנרכשו תמורת סכום של 7000 רובל. העבודה בוצעה על משלה.

8. מרחב משופץ מתחת למרפסת המטבח. הקירות והתקרה מכוסים לֶגֶשׁ מדולדל. הרצפה מכוסה לינולאום. חלוקת דלתות עץ. עלות החומרים - 18,000 רובל. העבודה שבוצעה בתוך הבית.

9. קישוט המרפסת הגדולה בחדר. הקירות והתקרה מכוסים לֶגֶשׁ מדולדל. קופסה מרופדת מדרונות עץ. עלות החומרים - 9000 רובל.

שלב שני. עבודות מיוצר 2007. Replanning ושחזור חלק מגורים:

1. ניקוי קירות טפט ישן, טיח. הריסה של קירות. פירוק פנלים. שיפוץ חיווט חשמלי. קיצוץ לוחות הרצפה הישן. הוא עזב כמו רצפה מוגבהת.

2. התקנה של קירות פנימיים של גבס. חיווט עבור מתגים וגופי תאורה.

מקבל:

· הול - סלון של 24 m2;

· חדר שינה - 16 m2;

· חדר שינה - 14 m2;

· פרוזדור פנים - 4 m2.

עלות כל העבודה עם חומרים - 45,000 רובל.

3. קירות יישור וטיוח. חומרים: peskobeton, Rotband. גימור. טפטים. סה"כ עלות - 60,000 לשפשף.

4. דיקט יישור ריצוף ב = 10 מ"מ. הנחת לינולאום. שפולי גימור. עלות החומרים - 18,000. העבודה נעשית בתוך הבית.

5. התקנת תקרות בסלון, בחדר השינה, במסדרון. המחיר של 34,000 רובל.

6. התקנה של מתגים, שקעים, גופי תאורה. ציוד יעלה 8000 רובל. ההתקנה בוצעה בבית.

7. התקנה של דלתות פנים. שהות 14,000 רובל.

8. בניית m2 עץ במרפסת 5 קטנים ושטח מרפסת עץ של 18 m2. עלות החומרים - 9000 רובל. נבנה במו ידיו.

9. חיזוק הבסיס. זה היה מ"מ נוסף בסיס עיקרי הבא 350, בעומק של 1.4 מ '. סיוד הופק ו צביעת הקירות החיצוניים. גייבלס מצופה ציפוי. האזור שלאורך קירות הבית מצופה באריחי בטון. עלות חומרים ועבודה הסתכם 125,000 רובל.

בשחזור הזה של הבית הושלם.

על הטרנספורמציה של הבתים הישנים ללא מתקנים בתוך דיור מודרני ונוח זה לקח 1.5 שנים. לתיקון ושיפור 828,000 רובל בילו.

תמורת סכום זה מתקבל על ידי:

· איכות - שטוח שינה באורך מלא עם גימורים טובים וכל המתקנים בשטח כולל של 100 m2;

· מטבח גדול, עץ טבעי מצופה אזור ציוד פונקציונלי של 16 m2;

· WC עם ציוד מודרני 10 m2;

· מרפסת גדולה ומבריקה עם גישה לגינה לרחוב וארבעה חלונות. הקיץ משמש סלון. פינת 16 m2.

! חשוב העלות הממוצעת של 1 M2 של דיור ברוסיה בשנת 2006 הסתכמה ב 28,300 רובל. הדירה היא שווה באזור דומה 2830000 רובל.

· מרפסת מרפסת עץ m2 תה 5 ו 18 m2;

· בית מסודר עם טריטוריה מסודרת היטב.

בנוסף לכל מהאוויר הצח, השקט, קיץ פירות וירקות טריים מן העלילה שלך.

נ.ב.:שלי Houseהוא מנסה לתת לך את הכי חשוב, מידע שימושי. אם אתה אוהב את המאמר, אנא לשים "כמו".הירשם כמנוי לערוץ - מול המון מידע שימושי ומעניין!