פחדים להתחיל בנייה וכיצד להילחם בו

רק תומך נלהב של חיים עירוניים שאינם הקיום שלה מחוץ לעיר, כדי לא להתמודד עם בניית האתר. עבור שאר במת החיים הזה, במוקדם או במאוחר, אבל להיות בטוח לבוא, זה עשוי להיות הבנייה הפשוטה של ​​קוטג'י הקיץ - "לטגן קבאב" או מבנה מוצק יותר, להישאר בעונה החמה כולו, או בית מגורים קבועים לכל הסדרן. בכל מקרה, את הבנייה - הוא רציני, מחייב הוצאות כספיות ופיזיות גדולות של התהליך. כמו כל הבנייה החדשה בבני אדם בפעם הראשונה שהוא מתמודד, זה גורם הרבה פחד ודאגה. קח למשל את מה שהם חוששים ביותר, וכיצד פחדים אלה מוצדקים.

סיפורי זוועה נפוצים

בנה ביתך יכול להיות עצמאי, אשר הוכיח שוב ושוב על ידי בעלי המלאכה המיומנת שלנו, בנוכחות, אם לא מומחיות, אז, לפחות, חוזק, בריאות ותשוקת הידע הזה וניסיון ללמוד. ואתה יכול ליצור קשר עם חברה מיוחדת ולקבל בית מוכן או בנקודה מסוימת, למשל, תחת הסיום, כמו גם כוח לשימוש שכר עבור בשלבים מסוימים. הנוכחות של קבוצה של סיפורי זוועה אופיינית עבור האופציה השנייה ושלישית, כי מי שהחליט לבנות את עצמו, שממשמש בתור "עיניים מפחדות, אבל הידות עושות." עם זאת, עבור samozastroyschikov תמצאו מידע זה שימושי.

על פי הסקר שלנו, ועל סמך הניסיון של המשתתפים של הפורטל, הנפוץ ביותר הם קצת "סיפורי זוועה" בסיסיים:

• בנייה - זה לא מובן "חידה סינית", אשר אי אפשר להבין.
• הפרויקט, אשר מסודר בצורה של ויזואליזציה יפה, למעשה, יהיה בית פריסה נוחה ואזור מספיק / עודף.
• התקציב שהוקצה אינו מספיק, הבנייה תימשך במשך שנים, או להישאר גמור, קוברים כבר מוטבע.
• יזמי נדל"ן חסרים מצפון: צוות לא מיומן, אומדנים מנופחים של עבודה באיכות מפוקפקת, איחורים בהגשה, חוזה "ערמומי".

פחדים כי נותרו ברמה של רעד עצבני, ולא להתפתח בעיות אמיתיות שמלוות את אתר הבנייה, הכנה קפדנית עבור כל פריט.

"חידה סינית" מאסטר אמיתי

כמו בדיחת בונה מנוסה - הדבר הראשון הוא להפוך בוגרי המכון הגיעו לאתר הבנייה, - לשכוח מה שלמד. כמובן, זה מוגזם, אבל זה מתחת לאדמה. היום, כל מידע מעניין זמין, בלי לצאת מבית, שלא לדבר על ההזדמנות כדי לבחון את התקדמות פרויקטי בנייה זרה, רבים שמחים לחלוק את החוויה. כל סטנדרטים והדרישות הם גם ברשות הרבה, אתה יכול להוריד וללמוד או חוזר ונשנה כנדרש. בשנת מאה בפורום שלנו של נושאים ודוחות תמונה עם ניסיון חיים האמיתיים של אנשים פשוטים שבנו את ביתם. וזה עיקר מהם לפני תחילת הבנייה היה עליה רמז, וכעת חייתי ולשמוח, למשל שלהם ספקני השראה.

פריר (User FORUMHOUSE):

שמי אלכסנדר, ובזכות האתר הזה בניתי בית, עכשיו עוסקות קירות גבס, מחפשת כמה תמונות ואני מתכנן להיכנס. אבל לפני שלוש שנים, אני אפילו פטיש בידיו לא יכול להחזיק, בקושי יכולתי לקשור את לשקע, ואת המילה "מילוי" כדי להסיע אותי לבית האימה, אבל זה כל כך קרה כי הייתי צריך להתחיל הכל מהתחלה. חמש שנים הוא גר בדירה שכורה באותו עלתה השאלה, לאן עוד ללכת, ואין כסף בכלל, אפילו על תשלום המשכנתא, אבל היה משכורת טובה משהו שיכול להימכר. בטעות נדד אל Forumhaus לא זוכר מי זה היה דו"ח שמישהו בנה את הבית במו ידיו, על ידי ניסוי וטעייה הייתה המטרה. הייתי תקוע במשך ארבע שעות, ולאחר מכן חשבתי פתאום, מה עשיתי?

אז החל אחד הנושאים הפופולריים ביותר בפורטלבאילו מספרת המחברת בפירוט על ספקנות יקיריהם, וכי קשה, במיוחד אם נבנה באופן עצמאי. אבל את הבית בנוי, זה מוכיח שוב - הכל אפשרי כאשר יש רצון.

djgrim (FORUMHOUSE משתמש):

הנה אני כותב נושא אישי משלו. בתחילה לא רציתי כדי שרבוט פתוח, אבל אז חשבתי כי הבניין, שבו החלטנו, והיום הוא חי וליהנות - 90% אשראי Forumhausa והסדר שלך. החלטנו לקחת אותו דרך להרפתקה - מכר הדירה רק שלהם. מחשבות הן: פתאום שאני Saraichik 117 ריבועים שלה הרימו מישהו על שינויים בחיים.

נושא מאוד "טרי", אבל כבר מאוד פופולרי בית המסגרת מ SIP. בניגוד לדוגמא הראשונה, קיימת חוסר התקציב לא נצפה, אבל החוויה של הבנייה הראשונה. אנחנו מגיעים הביתה מאושר המשפחה "ב 100%."

כל פרויקט

ישנם מצבים כאשר התוצאה היא משהו במעורפל בלבד הדומה לבית, שעליה חלם, אבל זה ניתן להימנע, אם לא רק לתקוע את התמונה האהובה הראשונה, ואת הגישה לפרויקט הבחירה או יצירה ביסודיות. פרטים נוספים על העיצוב כבר באחד ממאמריואבל לא יותר מדי לשכפל החשוב ביותר.

• תמונה יפה עם חזית מביאור נחות - ויזואליזציה. הפרויקט כולל תיעוד מלא ומגוון של פתרונות עיצוב, והוא מורכב משני חלקים - האדריכל בנייה והנדסה.
• לא מספיק תכנון מפורט מגדיל את הסיכונים.
• סוגים מתאימים של פרויקט ניתן להוריד ללא תשלום, כוללים על התפשטות רבה בפורום והמחשה, ומפרץ ההנדסה והערכות אפילו. כדי לעצב את זה בעצמך, אתה צריך כישורים בסיסיים לפחות של עבודה עם תוכנות מחשב מיוחדות. מערבב את האפשרויות הראשונות ושניות - לשנות פרויקט סטנדרטי עצמה, ללא שינויים משמעותיים. האפשרות השלישית - כדי להורות למומחה, בעצם לחסוך בעלויות, לא על הצלה כמו להדליק פורטל חליפין.

Lekzan (FORUMHOUSE משתמש):

אודות פרויקט הארגונים כי הם עושים את זה - יש שוק, לשים מבחינת התייחסות - אתה מקבל חבורה של הצעות. כאשר הרציתי בקשה דומה במשך ארבע שעות היה כעשרים תגובות, יש הרבה לבחירה.

• זה הגיוני להשקיע בחיפוש זמן הפרויקט, מרוצים לחלוטין עם כל בני הבית, אפילו אם אני צריך לפנות שלג באתרי הענן ונושאים, וכדי ליצור תריסר סקיצות של המעצב או על נייר.

Lekzan:

יש לנו פרויקט יותר משנה שחיקה את הראשון עבור עצמם - מספר, סוג וגודל של הנחות, אז ניסה לקרב את כל בקופסה עם נוף חלקי העולם והאתר. אותו הגודל של הבית - כמה אנשים יחיו בבית, יש לי 170 מטרים שלי עד מוכן רק בקומה הראשונה, אבל עכשיו אני מבין הצורך שהעתיד בעלות תקציב המשפחה לנפש, אשר יהיה פעם בשבוע לבוא ולעזור לאשתו לעשות בכלל ניקוי.

• להרשות להיבנות בלי הפרויקט עשוי להיות אנשים עם הרבה ניסיון בבנייה משלהם או בסיוע של בעלי מלאכה שבו מסוימים. למתחילים לא שווים סיכון כזה, במיוחד אם הם בונים לא יהיה הטכנאי המוסמך ביותר.

ASROCK (FORUMHOUSE משתמש):

מצאתי כי מתאים לי הפרויקט, אך חומר הפרויקט של קירות, רצפות וגגות לא יעלו בקנה אחד עם הרצוי. לכן, החלטתי שלא להורות על עיצוב פרויקט לנהל בבתיהם, ועדיין הייתי כמה ניסיון וידע. מה מאוחר יותר התחרט. באופן כללי, אם אתה רוצה לעבוד עם כוח עבודה זול ולא יכול להיות נוכח באתר הבנייה בכל עת - פרויקט הוא חובה, לפחות, אם אנחנו צריכים לבנות יותר, זה רק פרויקט.

איך לעמוד בתקציב שלך

אם הטכנולוגיה והעיצוב לבחור, המבוסס על הכספים שהוקצו לבנייה, ולאחר מכן להבין מה מספיק הישג, אבל מה עדיף פשוט חולם, אתה מקבל לפני שנגמר לו את הכסף בשלב של הבנייה תיבה. יש המון מחשבונים באינטרנט שנותנים הזדמנות למדי לחשב במדויק את העלויות מבוססות על חומרים נבחרים ואלמנטים מבניים תוך התייחסות המחירים בפועל, לפעמים אחרי חשבונות prikidok כזה פרויקט שינוי. "להרוג" כמה לילות, אתה יכול להתקרב ככל האפשר אל המציאות של האומדנים ולאמת אותו עם אותה המלאכה בנושאים כבר בנויות בתים או קרוב לסיום. האפשרות הטובה ביותר - כדי למצוא פרויקט מיושם באזור, ואת הירידה במחיר היא מפולס, הוצאות נסיעה, וללכת מושא לסקרנות קל.

Alex79yan (FORUMHOUSE משתמש):

אני חייב לומר כי הפרויקט, אשר נבנה, לא היה התחנה הראשונה, ראשונה על הפרויקטZ1, אבל בהתחשב בעלות הבנייה, נאלץ לנטוש אותה ולחפש אפשרות אחת קומות, כפי ההערכות לבניית בית חד קומתי היה פעם וחצי פחות. רק אני רוצה לומר שזו ההתנסות הראשונה שלי בבנייה.

כיצד להגן על עצמך מפני מבצעים חסרים מצפון

בשל הפרטים של השוק המקומי סכנה להיתקל חברת שירות או צוות, רמת המקצועיות האמיתית נמוכה בהרבה מכפי שנטענו, אחד frontrunners. במקרה הטוב, את הבנייה יעוכב הרבה ולקלקל הרבה עצבים, ובמקרה הרע - את הכסף יוקדש לא ברור על זה, ולראות את סוגי יכול להיות ישירות דרך הקיר. זה יעזור הזדקקות להימנע חברה אמינה או מאסטרים מוכחים. זמינות של תיעוד הרישוי המתאים למותר לציין, אבל זה יותר טוב ניירות לספר על החברה לידי האובייקטים ניתן לראות לא רק בתיק ובאתר האינטרנט.

בנוסף, החוזה חייב להיות מפורט ככל האפשר:

• עם העברת כמות העבודה, אין הסכמים בעל פה כי חלוקה אז חייבת להיבנות, ואתה יכול להישאר עם תיבה אחת.
• עם ציון של לא רק עיתוי השלמת העבודות, אלא גם את צעדי ביניים, כמו גם הסנקציות לכישלון.
• עם הדרישות של איכות העבודה - ב הקישורים הניחו חוזה מסמכים רגולטוריים, אשר מצביע על איך ועל סמך מה נקבע ואת התאימות לתקנות בפועל האינדיקטורים. או דרישות ספציפיות רשימה.

מפתחים מצפונית לא משאירים פרצות עצמם. אם החוזה מטושטש, זה הגיוני לחפש שפה ספציפית יותר מקבלן אחר. אבל בכל מקרה, יש צורך לפקח על התקדמות הבנייה.

elektrolexa (FORUMHOUSE משתמש):

החלטנו שלא טורחים לבנות עצמי ולקנות בית מוגמר בכל כפר, נסיעה, מבט, לבחור. היזם נראה רציני, ואת הקבלן היה חבר טוב. אנחנו בוחרים בית שנתן כמעט כל החליט לקחת נקי בנקודת האפס, עבור שליטה מלאה על התקדמות הבנייה.

אבל יש דבר כזה כמו "שליטה בבנייה", הוא האפשרות הטובה ביותר כאשר אין אפשרות להישאר במתקן בשל תעסוקה או להסיר אותו. כאשר ספקות להתעורר ביחס למפתח אחראי הפרויקט, יש צורך לשכור מומחה צד שלישי עבור הניטור העצמאי וקבלה של כל שלב. זה יעלה סכום מסוים, אך המשמעת של עובדים יחסוך הרבה יותר בשל העובדה כי לא תצטרך להתמודד עם בעיות.

בצוותים, הבתים הרבים חוזה הבנייה לחלוטין או כמה שלבים, את האחריות של מנהיג הקבוצה. הבחירה עשויה להתעכב, אבל עדיף להשקיע זמן בחיפוש אחר פעם אחת מאשר לדאוג אלה "מניות" של הקודם.

Alex79yan:

בוני חיפוש ארכו כחודש, היינו צריכים לארגן ליהוק לפני ביצוע בחירה. מאז העבודה שאני, אז להישאר לצמיתות באתר הבנייה אינה אפשרית, ולכן, מחפש מישהו שיכול כראוי לארגן לעבוד היטב עם מחירים נאותים (שוק עבודה ואת עלות העבודה למדתי מראש על מנת לקבל מושג כי כמה שווה). החטיבה נמצאת, מנהל העבודה - בחור שפוי (ביקורות טובות על זה מאנשים שבי), הערכות עלות מוכנות, הסכימה, ומהרה.

מטבע הדברים, מבוטחים באופן מלא כנגד כל כוח עליון זה כמעט בלתי אפשרי, הכל יכול לקרות, אבל ככל האפשר כדי להגן על עצמם מפני בעיות פוטנציאליות הוא די אמיתי. ועל מנת לסייע בפורטל שלנו זה והאמנים, באומץ להתגבר על כל הקשיים בדרך לחלום שלו.

הסקר, המבוסס על אשר נבחר "סיפורי זוועה" - כאן. שמור על אתר בנייה יכול להיות, אפילו מבלי להתפשר על האיכות כמו - בכתבה כי ובכך למעשה עלויות לחתוך. לפחות זה יהיה שימושי כדי ללמוד כיצד לשמור אותו על חומרי בנייןו על פרטי החישוב של האדונים. בסרטון - סיפור forumchanin בדרכה מאז הופעת הרעיון של בית כפרי למימושו.

דון המאמר ולקרוא חומרים אחרים מוקדשי חיים במדינה אתה יכול באתרFORUMHOUSE.

אתה מוזמן להירשם לערוץ כדי לא להחמיץ את המהדורה הבאה!