5 סיבות לכשל במועדי התיקון: אם תפספסו לפחות נקודה אחת, לא תוכלו למסור את החפץ בזמן
כל תיקון שני מתעכב, וכמובן שהבונים אשמים בכך. בסדר, אולי לא כל שנייה... אין לי שום סטטיסטיקה אמינה. למרות זאת, יש בעיה עם כישלון של מועדים והיא תמיד רלוונטית. אני מציע לדון מדוע זה קורה, מדוע לא ניתן להשלים את התיקון בזמן? אני מקווה שהניסיון שלי יעזור למנוע טעויות.
למה הבונים אשמים? אז מי עוד אשם? מה שלא יקרה, ה"מתחליף" תמיד אשם.
לא מספיק תקציב
אפילו בעלי מלאכה מנוסים ומנהלי עבודה לא תמיד יכולים לחשב במדויק את האומדן לעבודות תיקון. תמיד יש כמה ניואנסים ומשקופים נסתרים שצצים בתהליך התיקון: צינורות רקובים בבטנה, חיווט לא שמיש, פטריות ועובש (עקב נשיפה, הקפאה) וכו'.
אם אין מספיק כסף (קרוב להערכה), עדיף לא להתחיל בתיקונים. סביר להניח שהכספים ייגמרו לפני שהכל יסתיים. התיקונים יצטרכו להפסיק.
אם הבונים חישבו את האומדן, יש לשמור שליש מעבר לסכום שהוכרז ברזרבה. אם חישבת הכל באופן עצמאי, אבל אין ניסיון בבנייה, עדיף להכפיל את הסכום הכולל בשניים. נתון זה יהיה קרוב יותר לעלויות האמיתיות.
משלוח מאוחר
עדיף להביא לאתר אפילו את החומרים הפופולריים ביותר בהפרש של שבוע מראש. אם אתה קונה הכל יום יום, על פי חוק הרעות, ייתכן שבחנויות הקרובות לא יהיו טיח, פרופילים או צינורות בנאליים. כמובן, אתה יכול למצוא אותם בקלות בחנויות אחרות. ולמעשה, הקדישו חצי יום לנסיעות דרכים ורק חצי יום לעבודה. זה יכול לגרום לבזבוז שבועות אם חוזר על עצמו באופן שיטתי.
אספקה של כמה חומרים ספציפיים עשויה להיות צפויה שבועות וחודשים. לדוגמה, כמה פלסטרים דקורטיביים "מעצבים", לוחות גימור, צנרת עדינה וכו'.
אם אתה מבין שאתה צריך להשתמש בכמה פתרונות לא סטנדרטיים לתיקונים, עדיף לרכוש את כל החומרים עבורם לפני תחילת התיקון.
מפריע לעבודה
כשעובדים על מקדחה פטיש בבית בתפוסה מלאה, השכנים מתחילים לשנוא אותך בשקט. הם זוכרים את כל החוקים הנוגעים לרמת הרעש ומתחילים להחיל אותם עליך.
בנוסף לכמה דרישות מקובלות, יתכנו הסכמות פנימיות בין התושבים. למשל, אין להרעיש בזמן השקט של הילדים.
יש צורך ללמוד ניואנסים כאלה מראש ולקחת אותם בחשבון בעת תכנון העבודה. הרי הפסקות תכופות ויום עבודה מוגבל בזמן משפיעים ישירות על העיתוי.
לשים את העגלה לפני הסוס
עכשיו, כנראה, אף אחד אפילו לא זוכר, אבל לפי השכל, כל העבודה צריכה להתבצע בהתאם למפות הטכנולוגיות. כלומר, ברצף מוגדר בהחלט. אחרת, זה יהיה ארוך ויקר.
דוגמה שאולי נשמעת אבסורדית למי שאינם בונים: קל יותר לטיח את הקירות קודם, ואז לעשות strobes ולהניח חיווט. הטייח מתחכם אם תחילה פורסים חוטים לאורך הקירות ותולים עליהם קופסאות שקעים...
ויש הרבה ניואנסים כאלה. אם אתם מפקפקים ביכולות שלכם, התייעצו עם מנהל עבודה מנוסה. בעת תיקון צנרת בחדר האמבטיה עם רצף, אני ממליץ לך להתחתן באופן כללי)) אם הם לא מתאמים את עבודתם בינם לבין עצמם, יימאס לך לפרק את זה.
לא מתואם עם הנהלת TOP
ישנן מספר עבודות שיש לתאם עם ניהול הדיור, הדיור והשירותים הקהילתיים, הקוד הפלילי ורשויות רמות אחרות. למשל, כיבוי מים או חשמל.
אל תצפו שהם יגיעו אליכם בשיחה הראשונה. לפעמים המאסטר מופיע באתר פעם בשבוע, או אולי פעם בחודש. עדיף לתאם פגישה מראש.
למד מטעויות של אחרים ועשה כמה שפחות משלך. אם מאמר זה היה מועיל, תן לו אגודל למעלה 👍. אם פתאום לא נחתם, ברוכים הבאים לערוץ.