יש משבר חדש בבנייה. לקוחות יכולים להפסיד כסף. מה לעשות כדי לא להגיע למצב לא נעים

שוק הבנייה הנמוך החל לחוות בעיות שרבים חזו לפני 1.5 שנים. הייתה ירידה חזקה. הוא חזק ומובן מאליו. אבל למרות שינויים משמעותיים, הירידה עדיין לא ברורה לכולם.

עוד על המשבר בבנייה

בחברות בנייה שנותרו לצוף, למרות כל אירועי העבר, ירד מספר הלקוחות הפוטנציאליים והאמיתיים.
לחבר שלי יש חברה גדולה לבנייה נמוכה. הוא שיתף מידע שמספר המבקרים באתר שלהם ירד בחצי. גם מספר הפניות הראשוניות והעסקאות שנסגרו ירד פי 2. אין הפסדים בכסף. מכיוון שהמחירים עלו בכ-50% לעומת השנה שעברה. כאן העלייה במחיר מפצה על הירידה בלקוחות.

בנוסף למידע מחברים, ישנם מקורות נוספים. מפגש בונים התקיים במוסקבה לפני כמה ימים. מטבע הדברים, שוחחנו איתם על המצב הנוכחי. כמעט כל המומחים העובדים במגזר הבנייה דיווחו על ירידה של 30-50% בהקטרים ​​בהשוואה ל-2019. ואז הבנתי שעבור בונים רבים הבעיה עדיין לא נראית לעין. הם לא שמים לב שאין נהירה כזו של לקוחות חדשים. הוותיקים ממשיכים לבנות, ממשיכים להכניס כסף, מה שנותן הרגשה שהכל מסודר.

בחלק מחברות "עץ" החלו פיטורים מאסיביים של עובדים. עד כה, רק יצרנים של עץ פורניר למינציה, חומרי קירוי ובלוקים לא יכולים לדאוג. אבל זה גם זמני. בעוד חצי שנה והם יגיעו לאותה תוצאה.

מדוע משבר הבנייה מסוכן ללקוחות, ואיך לא להפסיד כסף?

הוא מסוכן בגלל פשיטת רגל של חברות. גל חדש של פשיטות רגל מתחיל. אבל למי אכפת? לקוחות ימצאו את אלה שלא פשטו רגל.
העובדה היא שלקוחות יכולים לטעות ולתת סכום כסף גדול לחברה לפני פשיטת רגל.
כל החברות מנסות "לשרוד" עם הכוח האחרון שלהן. לפיכך הם מבקשים מהלקוחות לבצע מיידית תשלום מקדמה בסך 50-70-100 מסך הבנייה. אבל אם אתה משלם הרבה, אז יש סיכון להפסיד באותה מידה. וסביר להניח שאם חברה מתעקשת לתרום 50-100% מהעלות הסופית, אז זה "פעמון" חשוב שימו לב לעובדה שככל הנראה החברה כבר פשטה את הרגל מראש וב-2022 תפסיק את קִיוּם.
שימו לב לסכום התשלום המבוקש. אם הוא גדול מדי, אסור לקחת את הסיכון ולפנות לחברה זו. סביר להניח שתבזבז כסף (
סימן למצב יציב הוא כאשר סכום התשלום מראש למעשה אינו משנה בעסקה. מקווה שנגיע לשם בקרוב!
בינתיים, יש לנו מה שיש לנו!

מה דעתך על המצב הנוכחי?

על הגורמים למשבר נדבר באחת מהכתבות הבאות! הירשמו לערוץ "בלוג הבנאים"