מי עדיף להפקיד את התיקון
החברים שלי שואלים לעתים קרובות את השאלה איך כדאי להמשיך:לשכור מומחים בודדים לבנייה ותיקונים, או בכל זאת להזמין צוות מורכב?! אני אומר שכל הצוותים, ואפילו המצבים, הם אינדיבידואליים, אבל אנסה לכסות את הנושא בצורה רחבה יותר במאמר זה.
אתה רוצה תוצאה איכותית, נכון? אז, מה אתה חושב, האם מאסטרים מיזמים בודדים שונים שאינם מכירים זה את זה בכלל יוכלו לבסס תהליכים טכניים ולהשיג תוצאה אידיאלית? אני לא חושב כך. כאשר אתה מזמין מומחים מחברה אחת, יתרון עבורך תהיה ההזדמנות לבדוק את העבודה, עמידה בזמנים, חסכון בזמן ובביטחון באיכות הגבוהה של התיקונים ללא כל לוגיסטיקה בעיות.
נניח ששכרתם כמה אנשים שונים מחברות שונות לעבוד על שיפוץ. נצטרך לשלוט בכולם, לסגור חוזים עם כולם, לשמור מספר הערכות, לממן את כל תחומי התיקון, לספק חומרי בניין וגימורים, לחתום על אוסף של מעשים, לשלם עבור עבודה ולהתמודד עם נושאים שנויים במחלוקת, בנוסף לוֹגִיסטִיקָה.
אם תעשו תיקונים קוסמטיים, שבהם צריך רק להניח את רצפת הפרקט ולהדביק את הטפט, שני הקבלנים לא יפריעו זה לזה, אבל במהלך השיפוץ תצטרכו לשלוט ממש על הכל.
מכאן נובע שתצטרך להבין את הניואנסים של בנייה ותיקון, יופיעו הוצאות לא מתוכננות. עבודת התיאום תהיה מרתיעה, ופשוט אי אפשר לחזות כמה יהיו מחלוקות בין קבלנים שונים.
חיסרון חשוב מאוד הוא חילופי הצוותים והקשיים המתעוררים במקרה זה. טעות של צוות אחד תסבך מאוד את העבודה של אחר, ותיקון בעיות יגדיל משמעותית את תקציבי התיקונים שלך.
אך לעבודה עם קבלן מורכב בכל תחומי התיקון יש מספר יתרונות חשובים:
- אתה תפתח את כל התיעוד ותספק לך הערכה ברורה;
- הקבלן עצמו יספק בקרה על איכות העבודה והתזמון;
- הקבלן ייקח על עצמו את הסיכונים של איכות התיקון;
- יספק לכם חומרים ויממן את שלבי העבודה מהתקציב;
- ככלל, הקבלן עצמו מתקן את ליקויו על חשבונו.
- בנוסף, עבור שינויים מסוימים, אתה לא צריך לשלוף מומחים של צד שלישי, אתה גם לא מחפש את האשמים. זה הכרחי, הרבה יותר קל לשלוט בעלויות, ואם יש שינויים בפרויקט, הם די קלים עשה. וגם, חשוב, צוות מורכב יעלה לך פחות מתשעים וחמישה אחוז מהזמן!
זה יהיה כך אם שכרתם צוות חכם שבאמת יודע לעבוד!
אנו מזמינים אינסטלציה וחימום רק לחברות בעלות תעודת ביטוח ומפקידים את החלונות והדלתות בידי ספקים או יצרנים.