"צא מהשאפתנות, או מה אתה צריך לקחת בחשבון כשבונים בית בשנת 2022": דעתו של המנוי של FH

באופן מסורתי, כל שנה חדשה מביאה חוקים חדשים ועליות מחירים כמעט לכל דבר. אבל השנתיים האחרונות היו מיוחדות. זה נובע, ניחשתם נכון, מהמגיפה, שלא עומדת להירגע. הנגיף ביצע את ההתאמות שלו בכל מקום, כולל בענף הבנייה. המנוי שלנו אלכסיי יספר לך על מה שצריך לקחת בחשבון בעת ​​בניית בית בשנת 2022.

עידן חדש, קוביד הגיע

קודם לכן, ב"עידן טרום המסכות", יכולנו להרשות לעצמנו למתוח את אתר הבנייה למספר שנים ולא היה בכך כל פסול - המצב בארץ היה צפוי פחות או יותר. עכשיו הכל שונה: המצב תלוי בקפיצות בשכיחות שאיש לא יכול לחזות. והדבר הגרוע ביותר הוא שבגלל נעילות פרטיות, אתה יכול לאבד את העבודה שלך: העסק הפרטי שלנו כבר "בדרך" - הגבלות והפסקות פשוט קטלניות עבורו.

ואם אין עבודה, אז גם אין הכנסה. וזה די קשה למצוא אותו לאחרונה. נראה שהיא שם, אבל בעיקר אגורה - לא תקבל עמדה טובה. בכלל, המסקנה, גם לאדם עובד, אפילו ליזם, זהה: תהיה התפרצות נוספת של מחלה וכולם ילכו הביתה בלי שכר והכנסה. אומרים בטלוויזיה שזה "סוף שבוע" עם תשלום. אבל למי זה מיועד? אני, כמו כל הקולגות שלי, כותב בקשה לחופשה על חשבוני בזמן הנעילה ומתפלל ש"חופשת הקוביד" תסתיים מוקדם יותר.

וגם אם נביס את הזיהום הזה, אז איפה ההבטחות לכך שזן שעבר מוטציה לא יופיע והכל לא יתפתל בצורה חדשה, אפילו ביתר שאת? אין ערבויות כאלה! בכל עת, יוכרז על נעילה חדשה, אשר משך הזמן שלה אינו ידוע. הגיע עידן חדש, שבו אתה צריך "לשחק" לפי חוקים שונים.

ציפור ביד שווה שניים בשיח

עכשיו לגבי אתר הבנייה. רבים כבר חשו השנה כיצד הנגיף חדר לא רק לריאות שלנו, אלא גם לכלכלה. זה נכון במיוחד לבנייה פרטית: המתכת עלתה במחיר, העץ הפך בדרך כלל ל"זהב" - ההערכות הוכפלו, או אפילו שולשו! עבור חלק זה הפך לבנייה ארוכת טווח, שכן אין כסף להמשיך; מישהו בדיוק בזמן, בחורף, עשה צעד חכם וקנה דירה כדי לשמור על חסכונותיו; ומישהו בכל זאת השלים את הבנייה, אבל במקום 200 מ"ר המתוכננים, הם נכנסו ל-100 - בגלל ההתייקרות, הם נאלצו לפנות מקום. בכלל, השנה הוכיחה שעכשיו, באופן עקרוני, זה תמיד יהיה, כל עוד נאלץ ללבוש מסכות ולהתחסן. האם יש לך ערבויות לכך שמחירי חומרי הבניין לא יזנקו באביב הבא? לאף אחד אין אותם, מכיוון שהמצב כמעט בלתי נשלט.

עכשיו, אם אתה לא גונב כסף בקרונות, אלא מרוויח אותו בעמל שלך כ-90% מאוכלוסיית המדינה, אתה צריך לפייס את השאיפות שלך. אם עכשיו אין כסף לבית של 200 מ"ר, אל תתחילו לבנות אותו. עדיף לבנות 120, אבל כדי שיהיו בטוחים שהם יהיו חמים וקלים! אם אתה חושב שתסיים לבנות מאוחר יותר, אז תזכור את העליות המחירים השנה ...

שאיפות מנופחות הובילו בנייה לטווח ארוך. בכפר שלי, לפני שמונה שנים, החלו כמה שכנים בזריזות לבנות בתים גדולים, שעדיין עומדים בארגזים ללא חלונות ודלתות. ואז קרים "עגנה" אלינו, אחרי זה הסנקציות... המחיר הכפיל את הדולר, ואתרי בנייה רבים קמלו. במקום 300 מטר היקרים, הם היו צריכים לבנות 150 מטר כל אחד - הם היו גרים בבתיהם ולא היו מתאבלים. אז עכשיו אתה צריך להרגיע את השאיפות ולבנות משהו שמובטח לך למשוך. ועדיף לא לסמוך על הלוואות - האם תהיה סגר ארוך ואיך משלמים אותן? אין לי כלום!

איך בונים ב-2022?

בשנה הקרובה עדיף לבנות בעונה אחת. כלומר, לפני מזג האוויר הקר לסדר את הקופסה, לכסות אותו בגג, להכניס חלונות ודלתות, להביא תקשורת. בחורף, לעשות את הפריסה של מערכות הנדסה פנימיות, קישוט פנים, ובאביב, לחגוג חנוכת בית. עכשיו עדיף לבנות בית עם שטח קטן יותר, אבל לעשות את זה על בסיס סוהר, ולא למתוח את אתר הבנייה למספר עונות. במקרים קיצוניים, "לאחר מכן" אתה יכול לעזוב את עיטור החזית. כאן, כמו שאומרים, ציפור בידיים עדיפה על עוגה בשמיים.

האם אתה מסכים עם הדעה הזו? כתבו בתגובות!

חברים, אנחנו גדלים וכבר יש יותר מ-142 אלף מאיתנו! עשו לייק, הירשמו לערוץ, שתפו את הפריצות לחיים שלנו, מאמרים ומתכונים - אנחנו עובדיםכך שתקבל רק מידע שימושי ומעניין!

קרא גם:

• אסתטיקה של בית קברות או מי שמוכר מצבות כחומר בניין.
• חלב מרוכז אמיתי בבית תוך 30 דקות: חסכוני, טעים, בריא!

צפו בסרטון - בחירת מערכת חימום ואספקת מים חמים לבית פרטי.