הנהלת המחוז קונה דירות נוחות על מנת ליישב מחדש את תושבי הבתים הישנים והמחירים עלו מיד
לפני שנה בנינו בית ועברנו אליו מדירה בעיר פרובינציאלית. אבל הדירה עדיין לא נמכרה, כי היא שימשה כל הזמן לצרכים שונים. יתר על כן, אין ממש לאן למהר - הדירות בעיר שלנו עדיין זולות מאוד, שוק הדיור שווה את זה. כולם שואפים, כמונו, קרוב יותר לאדמה, לטבע.
אבל לאחרונה יש שמועות שמחירי הדירות עומדים לעלות. והחלטנו לברר מה גרם לשמועות האלה.
מתברר כי הנהלת העיר עוסקת ברצינות ביישוב מחדש של דיור חירום. וכאלה בעירנו העתיקה - פרוטה תריסר. מפורסמים במיוחד הם בתי העץ הדו-קומתיים עם שירותים קרים באגף. בבתים כאלה יש בדרך כלל 6 דירות - 3 בכל קומה. המטבח משותף, מים זורמים במטבח. גז - בצילינדרים. אבל בשנים האחרונות, כמובן, החלו לשלב דירות ולשפץ אותן, לשפר אותן. יחד עם זאת, כללי בטיחות אלמנטריים לא תמיד נשמרים, ובנאים לעתיד מפסלים הכל באקראי. ברור שלא מדובר באנשים העשירים ביותר.
התוצאה צפויה - הבתים הללו בוערים בזה אחר זה, מקצר חשמלי בחיווט, מפיצוץ גז וכו'. עם הקורבנות, עם צער אנושי ואיסוף סיוע לקורבנות.
הרבה דיור נבנו בעיר, יתר על כן, זה היה על פי הפרויקט הלאומי "דיור וסביבה עירונית" והחוק הפדרלי מס' 185-FZ. יישובם מחדש של אנשים מדיור רעוע מתבצע על פי תוכניות אזוריות עם מימון משותף מהתקציב הפדרלי.
אבל עכשיו הם לא התחילו לבנות, אלא בחרו בדרך אחרת. מכיוון שהרבה דירות עומדות ריקות בבניינים בני חמש הקומות, החליטו במינהל שיותר משתלם לקנות אותן, ולא להתעסק בבניית בתים חדשים, שאגב אין להם קרקע.
ואני חושב שזו ההחלטה הנכונה. יתרה מכך, מחירי הדירות מיד עלו מעט. זה לא יכול אלא לרצות אותנו.
אבל למינהל יש תנאי אחד - הדירה חייבת להיות במצב טוב מאוד. במילים פשוטות - משופצת. הטפט חייב להיות רענן, כולם מתוקנים ובמצב טוב.
על המחשבות שלי על תיקון דירה כבר דיברתי בכתבה "אנחנו מוכרים דירה - האם כדאי לעשות תיקונים או שעדיף להוריד את המחיר". כעת, כך נראה, הבחירה נעשתה עבורנו – נצטרך להשקיע בשיפוצים אם נרצה למכור את הדירה. הכניסה שלנו שופצה לאחרונה, הבית טוב.
אגב, באתר המינהל תוכלו לברר כמה דירות ובאילו בתים הם מתמקמים, ועל בסיס זה להעריך כמה דירות משניות יקנו.
בקניית דירות יש סימן לשוויון של דירות. כלומר, אם הדיור הישן והלא נוח היה באורך 50 מטר, אז הדירה החדשה והנוחה לא צריכה להיות פחותה. אמנם לפי הנורמה החברתית - לפחות 18 מטר לכל בן משפחה.
כפי שכבר אמרתי, בדיור כזה, בעיקר 70%, חיים עניים, אפילו לעתים קרובות א-סוציאליים. מי שלא רוצה להתעשר, הוא ממילא לא רע. כלומר, החובות עבור חשבונות שירות מה-HOA יעלו בחדות. אבל זו כבר בעיה שלהם.