מה קורה אם חוסכים בבנייה: מבחר בתים כושלים

המחשבה שאנו רוצים להעביר עם האוסף הזה היא זו: הכלכלה צריכה להיות קודם כל סבירה. סביר פירושו בטוח. אחרי הכל, בית צריך להתחמם ולהגן, ולא להוות איום. בואו נסתכל על כמה פריטי עלות בבנייה פרטית שלא כדאי לחסוך בהם.

סקרים גיאולוגיים

לפני פתיחת אתר בנייה, יש צורך לבחון את הקרקעות ולזהות את מאפייניהם. אחרי הכל, הם אלה שמביאים לא פעם הפתעות. סקרים גיאולוגיים יקבעו: הימצאות מי תהום ועומק התרחשותם; מאפייני הקלה ומבנה אדמה; וגם לחזות תהליכים טבעיים שיכולים להוביל להרס האובייקט.

לא כדאי לחסוך בסקרים גיאולוגיים, גם אם האתר ממוקם במקום "טוב" יבש. ולא משנה שכבר יש בתים בחלקות הסמוכות ושום דבר לא קורה להם. זה עדיין לא קורה... אולי בעוד 10-15 שנים יופיעו משקעים לא אחידים מתחת לבית. או אולי הבעיות יתחילו לאחר החורף הראשון והיסוד ישקע כאשר השלג יתחיל להימס. לא ניתן לקבוע זאת לפי העין.

קרן

"תמיד כולם בנו ככה והכל היה בסדר!" - ביטוי מועדף על כמה בוני עצמי. אחרי הכל, ניתן להכין בטון בעצמך באתר או לקנות אותו בזול יותר ובדרגה נמוכה יותר. ניתן לקנות אביזרים כמעט ללא כלום. לא משנה שהוא שכב על הקרקע מתחת לשמיים הפתוחים בעשרים השנים האחרונות והקורוזיה הפרה את מאפייני החוזק שלה. זה חוסך!

אך חיסכון כזה חוזר לרוב לרדוף. זה טוב כאשר עדיין ניתן לחסוך את הבניין, גם אם זה יוביל לעלויות מופרזות (שחזור הקרן יקר מאוד). וזה אפילו טוב שהיסוד ייסדק בשלב הקופסה והבנאי לעתיד פשוט יסמר את החלונות ויעזוב את הבית הכושל. זה רע כשהבעיה מתגנבת בבניין מגורים, מה שיוביל לקריסת המבנה או חלק ממנו.

פּרוֹיֶקט

פריט נוסף של עלויות בניה שלא אמור להיכלל הוא הפרויקט. מרבית היזמים הפרטיים ולקוחות חברות הבנייה מתייחסים לפרויקט כאל אוסף של נייר פסולת. הם חושבים: “למה זה נחוץ אם אני שולט בתוכנת מחשבים ואצייר את בית החלומות שלי מכל הזוויות? על מה לשלם הטפילים האלה? "

אולי "אצייר" - כן, אבל אני אחשב ואביא בחשבון את כל האלמנטים המבניים הדרושים - לא! זה חל גם על לבנים וגם על בתי מסגרת. מרשימות במיוחד מסגרות המסגרות, "דופקות" באקראי ומקופלות כמו בתי קלפים. אחת הסיבות הנפוצות לנפילת המסגרת היא ג'יבס. ליתר דיוק, היעדרותם. לאחר מכן, בונים עצמיים אומללים מכריזים לעיתים קרובות: "ואנחנו אפילו לא ידענו שהם נדרשים... שכן בנה בית מרחץ בלעדיהם והכל בסדר!"

האם אתה בעד כלכלה או שאתה מעדיף לבנות במשך מאות שנים? כתוב בתגובות!

חברים, אנחנו כבר יותר מ -100 אלף! עשו לייק, הירשמו לערוץ, שתפו את הפרסום - אנחנו עובדיםכך שתקבלו מידע שימושי ורלוונטי!

קרא גם:

• "הם לא יכולים לעשות כלום, אבל הם רוצים הרבה": סאגה על עובדים מודרניים ובעיות עסקיות.
• מה אומרת צורת המלפפון: כיצד לגלות איזה דשנים חסר לצמח.

צפו בסרטון - התקנת לוחות חזית וחיפויים קלאסיים: שילוב של אלמנטים.