מדוע בדרום, בתים מוגדלים ב -2.5 מטר או דרך יוצאת דופן להגדיל את מרחב המחיה
האם אתה יכול לדמיין שהקומה הראשונה בבית נבנית אחרי השנייה? כלומר, הקומה השנייה כבר קיימת, אנשים חיים בה, והראשונה נבנית אט אט. נשמע אבסורדי. אך, עם זאת, שיטה זו להגדלת מרחב המחיה פופולרית מאוד באזור אסטרחן. איך ולמה הם עושים את זה - המשך לקרוא.
הגישה שלך
מה אתה חושב למראה בית עץ ישן בשטח של 35 מ"ר. מטר? סביר להניח, להרוס ולבנות חדש במקומו. במקרה זה, אין ברירה מסוימת. וזה קו המחשבה הנכון, כי לא נוח לחיות בו, והשיפוץ של מבנה כזה יעמוד כמו קופסה של בית חדש.
אבל תושב אזור אסטרחן, שאינו יכול להרשות לעצמו מיידית בית חדש, יראה בבית כזה מבטיח. הסיבה לכך היא שיש אפשרות נוספת: להעלות את הבית, ולבנות את הקומה הראשונה מתחת. לפיכך, 35 מטר יהפכו ל -70, שהם יותר מדירת שלושה חדרים בחרושצ'וב.
כמה עולה לגדל בית ומה התועלת מכך
עד היום עלות הרמת בית על ידי צוות מקצועי היא 100 אלף רובל למטר. כלומר, עבור העלאת הבניין לגובה 2.5 מטר (עד לגובה הקומה השנייה), תצטרך לשלם 250 אלף. אבל זו פשוט עבודה.
המבנה, ברוב המכריע של המקרים, עולה בצורה כל כך מסודרת, עד שאפילו אין צורך להוציא רהיטים. אבל, כמובן, אם זה נעשה על ידי אנשי מקצוע. חלקם מגדלים בתים ללא מעורבות של מומחים. זהו גם חסכון, אך מסוכן ביותר, במיוחד אם אין מיומנות בנושא זה.
לאחר מכן תזדקק לחומרים: מלט, חול, אבן כתושה, לבנה או בלוק, אביזרים, עץ לטפסות - כ 200,000 רובל יושקעו על כך. וגם כ -150 אלף נוספים ילכו לדלת, לחלונות, למדרגות לקומה השנייה.
חימום גז עם דוד חדש, 6-8 רדיאטורים ושירותי עובדי הדלק יעלה 150 אלף רובל בסך הכל. אך זאת בתנאי שהבית כבר גז.
כתוצאה מכך, שחזור עם הגדלת שטח המגורים יעלה כ- 750 אלף רובל. הוסיפו 250 אלף לקישוט פנים צנוע וקבלו מיליון רובל להפיכת בית רעוע ל -70 מטר שטח מגורים רגיל.
כמה אפשר לקנות בית עץ ישן?
בתחילה הוערכו בתי עיר שנבנו בשנות ה -60 וה -70 עם מגרש של 4–6 דונם במיליון רובל בממוצע. בכפרים תג מחיר זה נמוך פי שניים עד שלושה.
כתוצאה מכך, יחד עם השיקום לשני מיליון, ישוחרר דיור מעודכן עם מגרש בתוך העיר. דירות בשטח דומה נמכרות כאן תמורת 2.8-3.8 מיליון רובל. יש יתרון, אבל יש גם אפשרות לבנייה ממושכת.
סוג של תוכנית תשלומים
אם כסף זה אינו זמין באופן מיידי, ניתן להאריך את העבודה. זה נהוג לעתים קרובות למדי. בשנה הראשונה מגדלים את הבית, יוצקים את התשתית מתחתיו והקירות נחשפים. מתברר שהקומה הראשונה מוכנה, אך היא אינה מגורים. יחד עם זאת, אתה יכול לחיות ואפילו לחורף בבית מוגדל.
כמובן שעם אפשרות זו נוצרות אי נוחות מסוימת בחורף מכיוון שהחימום מנותק מהגז. אבל זה נפתר בדרכים שונות: עם חשמל, כיריים. החורפים בדרום חמים, וחלקם חיים במצב של בנייה "מושעה" במשך שנתיים-שלוש. במהלך תקופה זו, שיפוץ הקומה הראשונה נעשה בהדרגה. ואז הבית הישן מכוסה בלבנים, והגג מתוקן או מוחלף לפי הצורך.
מתברר מעין אנלוגי של תוכנית תשלומים. זה גם יתרון מכיוון שבמהלך שיפוץ דיור אינכם יכולים לשכור דירה. החיסכון ניכר. אולי תושבי הבירה ומגלופולינים ימצאו את זה מוזר, אפשר לומר, פרוע. אבל זה נכון והפרובינציה חיה ככה.
קצת יותר מוזרות דרומית
כך קורה שבית רעוע פורק לחלוטין לאורך זמן. איך זה קורה:
- הבית הישן עולה;
- מתחילה נבנית קומה ראשונה עם נספח גדול;
- קומה שנייה וגג זמני נבנים מיד מעל הרחבה;
- הקומה הראשונה והנספח מוכנים למגורים קבועים;
- כאשר הכספים מאפשרים, הבית הישן מפורק, ובמקומו מופיעה רצפת לבנים מן המניין.
האם זה מוזר? אבל הנה עוד פריצת חיים של אסטרחן.
כשיש מעט מקום על המגרש, למשל, רק 3-5 דונם, קוטג 'יכול לצמוח סביב בית רעוע. כלומר אנשים גרים בבית ישן וסביבו צומחת שתיים או אפילו קופסה בת שלוש קומות. יתר על כן, חלק אחד של הבית החדש הופך למגורים, והישן, כמיותר, מפורק ונזרק דרך החלונות!
מה מונע ממך לפרק תחילה את הבית הישן, לבנות בית חדש, וזה הזמן לגור בדיור שכור? חסכון ומסורות! החיסכון הוא שבמהלך הבנייה, שיכולה להימשך עד חמש שנים, אתה צריך לשכור דירה. וזה, באופן כללי, יכול לעלות 500-800 אלף רובל.
ובכן, כפי שאומרים תושבי המגזרים הפרטיים הישנים של אסטרחן, זו לא העיר שתוכלו להשאיר את המדף בבטחה ללא השגחה. כאן לעתים קרובות חומרי בניין חסרי בית מגדלים רגליים והולכים לאנשהו.
האם ידעת על טכנולוגיה זו של בניית בתים? כתוב בתגובות!
חברים, יש לנו כבר יותר מ -60 אלף! עשו לייק, הירשמו לערוץ, שתפו את הפרסום - אנחנו עובדיםכך שתקבלו מידע שימושי ורלוונטי!
קרא גם:
- כאשר ריצוף אבנים הופך לאמנות: מבחר רעיונות לגינון.
- האם ניתן לבטון חיזוק חלוד וכיצד זה ישפיע על מבנה הבית?
צפו בסרטון - בית מרחץ עבור 250 אלף או איך להשלים פרויקט בנייה לבד תוך 7 שנים.