דרום זה לא גן עדן: מה מחכה לכם כשעוברים לטריטוריה של סטברופול עם תקציב של עד 2 מיליון רובל

בטיולים לים השחור אנו מתפעלים מיופיים וטוהר האזורים הדרומיים, במיוחד שטברופול ושטחי קרסנודאר. בתים אלגנטיים, שפע של ירקות ופירות, זה חם שישה חודשים בשנה - אתה רק רוצה להישאר כאן לנצח. אבל בחבית הדבש הזו יש זבוב במשחה, עליו אורדינו ולדימיר יספר.

מה הניע את המהלך

בשנת 2017 החלטתי לעבור מוולגוגרד החמה והמאובקת יותר לים. היה מעט כסף, לא מספיק לקרסנודר. לאחר התייעצות עם אשתי, החלטנו להתיישב באזור סטברופול. מה מונע מאיתנו לחיות בחלקים האלה - אני אגיד לך עוד.

דִיוּר

בחמש עשרה השנים האחרונות גרנו בדירה. ליתר דיוק, טלטל את הדיור המושכר. עד שנת 2017 אספתי את הסכום של 1.7 מיליון רובל. עיר הולדתי נעשתה משעממת ועברנו לחפש דיור והרפתקאות לא יקרים. בקרסנודאר וסביבותיה בתים היו יקרים עבור התקציב שלי. הבחירה נפלה על אזור סטברופול.

ההודעה משכה את עיניי: "בתים חדשים בעיר מיכאילובסק מ- 950 אלף רובל." עיירה זו, עם אוכלוסייה של 100 אלף נפש, ממוקמת רק 10 ק"מ מהמרכז האזורי. מפתה ומרמה. אבל לא, המתווך הבטיח שיש הרבה דיור זמין ובמיליון וחצי אנחנו נמצא משהו טוב, אבל נמצא אותו.

בחודש מאי הלכתי להסתכל על הנכס. המתווך לא רימה והיו באמת הרבה בתים למכירה. האיכות, כמובן, מפוקפקת, אך היא נראית מתוקה: הגג מכוסה בפרופיל מתכת; לבנים חלקות, כמו על לוח; מתווה עם חדרים מרווחים. הכל טוב יותר מדירה שכורה.

טווח המחירים באותה תקופה היה בין 950 אלף ל -2 מיליון. מחצית הדופלקס, בערך 80 מטר עם חימום חשמלי ורחוק בשטח, עבר למחיר המינימום. תמורת כשני מיליון יכולת למצוא את אותו מחצית הדופלקס, אך עם דלק וליד הכביש.

החלטתי לתפוס מקום טוב יותר, ממש בדרך, באזור התערוכה. הוא הסכים עם היזם תמורת 1.7 מיליון, חתם על הסכם. היינו צריכים לקחת הלוואה למעבר ולתיקונים ראשוניים.

מה שקניתי

הבית החדש שלי הוא 78 מ"ר, מטבח גדול-סלון, שני חדרים. אין תיקונים: הקירות מטויחים, הרצפות מוגגות, התקרה היא גבס. חימום גז - דוד על קיר, רצפה מחוממת במטבח ובאמבטיה. מי באר. האדמה היא מאתיים חלקים. אספקת המים המרכזית, כפי שנאמר לי, אמורה להופיע תוך שנתיים. ובכן, לצורך המקרה הזה, אתה יכול לחכות.

בעיות

סוף סוף עברנו לאזור סטברופול בספטמבר 2017. עדיין לא קיבלתי עבודה, עשיתי תיקונים. אז הם החזיקו מעמד עד נובמבר.

זה התחיל לרדת גשם בנובמבר. התברר שכאן המים רחוקים רק 70-80 סנטימטרים, אפשר לומר שהיסוד צף. אחרי כמה ימים של מקלחות, מפלס המים בחצרות עלה כך שהוא נהיה מפחיד. המים הגיעו בזרם רציף מהשדות ואספו אותם עד הברך. בוץ נכנס לבאר, המשאבה שקעה, היא התקצרה והיא יצאה מכלל סדר.

אגב, על הבארות ומערכות הביוב של דיור בתקציב בעיר מיכאילובסק. הנה זה: הבתים קרובים זה לזה, בכל בית יש בור ספיגה מלפנים, ובאר מאחור, שממנו מגיעים מי שתייה. לכן, כשהחצרות הוצפו, כל התכולה הוסרה מבורות הספיגה והבוץ הזה נפל לבארות.

במשך שלושה ימים היו מים בחצר עד ששכני ואני חפרנו תעלה ושפכנו את המים למרזב. אי אפשר היה לכבס ולכבס עוד שבוע - לכלוך הגיע מהברז, והם נאלצו לקנות מים לשתייה ובישול. בסופו של דבר כל זה דרש יצירת מקלחת יקרה.

הייסורים לא הסתיימו שם - הבית נעשה לח. לחות איומה, נהרות עיבוי זורמים מחלונות ודלתות. היה צריך לשים את הרהיטים על סורגים. כתמים לחים נוצרו מתחת לספה ולארון מרטיבות והכל התחיל להיות עובש. מדרונות וקירות החלו לצמוח בנדיבות גם בפטרייה שחורה: היא הוכפלה בקפיצות.

הבית לא עשוי במיוחד, ויש גם מים מכל עבר. הגג, אגב, גם דלף, והקירות נרטבו - הכל היה כל כך גרוע. אני לא מבין, האם המים נכנסו לקירות דרך התפרים הריקים?

תן לי לסכם על דיור: אם אתה גר במיכאילובסק, ברובע התערוכה וההרמוניה, שם הוא נמכר תקציב דיור, התכונן לבעיות דומות - חי ברטיבות, רכוש ברונכיטיס כרונית ו לגדל עובש. איכות הבתים נוראית: מאחורי עטיפה אטרקטיבית, פריצה מוצקה. עכשיו הבתים האלה עולים כשני מיליון.

הייתי מרוצה רק מהדוד - הבית עדיין מתחמם היטב ומעולם לא נכשל. מידע נוסף על השירותים בבתים אלה. דוודים מודרניים מופעלים באמצעות חשמל, כמו גם משאבה. אם האורות כבויים, תישאר אוטומטית ללא מים והזדמנות רגילה ללכת לשירותים.

דובדבן על העוגה: תעסוקה ומחירים

טריטוריית סטברופול היא אזור עשיר, אך אוכלוסייתה ענייה מהממוצע במרכז רוסיה ובאזור הוולגה. יש כאן עבודה, אבל הם משלמים מעט מאוד. לדוגמא, בעיר מיכאילובסק מצאתי עבודה עבור 22 אלף, ובן זוגי 18. וכאן זה נחשב למשכורת נסבלת.

קשה מאוד להשיג עבודה טובה, גם אם אתה מומחה שלוש פעמים! כאן, אפילו במשרדים פדרליים, עובדים רק חברים וקרובי משפחה. בלי מכרים - בשום מקום!

לשכר נמוך נוסף יוקר המחיה. האוכל יקר יחסית, אם כי זהו אזור לחם וחמאה שמאכיל, לדברי גורמים רשמיים, את כל רוסיה. וזו לא רק דעתי, כל המבקרים מבחינים בה.

תוֹצָאָה

כתוצאה מכך העברתי את הבית למכירה והחזרתי את המשפחה לאזור מולדתי. אני שמח שקניתי את הבית ממש על האספלט והוא עלה במחיר בשלוש שנים. יתר על כן, שירותי הובלת דלק עלו מאוד וצמחו למחיר בתוספת 300 אלף. אז אם יש לקוח, אני לא אפסיד שום דבר.

אני לא מייאש מאף אחד לעבור לדרום, אני פשוט משתף מניסיוני. אני עדיין רגיל לבית, אבל אני לא יכול להרשות לעצמי שכר נמוך וחוסר יכולת לפרנס את משפחתי לפחות כמו בעבר. כתוצאה מכך, במקום בו נולד, הוא שם היה שימושי.

אתה רוצה לחיות בדרום? כתוב בתגובות!

חברים, אנחנו כבר 58 אלף! עשו לייק, הירשמו לערוץ, שתפו את הפרסום - אנחנו עובדיםכך שתקבלו מידע שימושי ורלוונטי!

קרא גם:

• אספקת מים קפואים - אין בעיה! כיצד להפשיר כל צינור באמצעות מחולל קיטור ביתי.
• אמליה לא יכלה אפילו לחלום על דבר כזה! מבחר תמונות של תנורים וקמינים יוצאי דופן.

צפו בסרטון - חומרי בניין לא דליקים וחסינים באש - מה ההבדל? אנחנו בונים בית בטוח.