גלה אודות בעיות נדל"ן לפני הקנייה: החדר הקדמי מציע שירות חדש. מחיר שירות, מועד אחרון

שירות ניסיוני הושק על ידי לשכת הקדסטרל הפדרלית. ההצעה כוללת הכנה מקצועית של חוות דעת מומחים בנושא בטיחות עסקת הנדל"ן המתוכננת. למשל, אדם רוצה לקנות בית וחושש ממידע נסתר על בניין ואתר. והשירות החדש יאפשר לך לאסוף את כל הנתונים אודות מושא העניין. זו הערכת מומחה לביטחון עסקת נדל"ן - פרויקט פיילוט של המחלקה.

איך זה יעבוד

בעת הזמנת אישור מידע, קונה פוטנציאלי יכיר את המידע מהצהרות שמספקת מערכת המידע הפדרלית (FIAS), רישום הנדל"ן הממלכתי המאוחד (USRN) על הנכס ועל העברת זכויות, מפה קדסטרלית ציבורית, וכן תעודות מאחרים אֶמְצָעִי.

המסקנה כוללת 4 סעיפים עם מידע על מעצרים, שעבודים כלשהם, זמינות הלוואת משכנתא, ביטחונות. אם ברגע שהנכס בעל העניין היה נתפס, המידע יהיה בחבילת המסמכים. הלקוח יקבל ייצוג גרפי של האובייקט במפה וכל ההמלצות לעסקה.

והיא תכלול גם את ההחלטה הסופית, כלומר הערות המומחים. חוות דעת מומחים יתבססו על כללי השימוש וההגנה, תקנות וכו '. לדוגמא, כך תוכלו לברר אם בניין ממוקם בגבולות אזור עם תנאים מיוחדים לשימוש בשטח ולקבל הסבר.

זה קורה, הם מבהירים במחלקה, כשמחצית מגרש הקרקע נכנס לאזור הביטחון של רשתות חלוקת הגז, והקונה לא מבין לגמרי מה זה אומר. אך בחלק זה של הארץ לא ניתן לבנות דיור.

כבר נבדק בשני אזורים

עד כה השירות החדש של לשכת הקדסטרל זמין רק בסניפי המחלקה באזור אסטרחן ובטריטורופול. ההצעה פותחה הן עבור אנשים והן של גורמים משפטיים. כאן תוכלו לקבל מידע על מגרשים המיועדים להקמת מגורים בית (יחיד), מוסך, להפעלת מגרשים פרטיים לבית, גינון, גידול משאיות לבנייה או גַנָנוּת. בעתיד מתוכנן להרחיב רשימה זו כך שתכלול סוגים אחרים של נדל"ן.

כפי שציין ויאצ'סלב ספירנקוב, ראש לשכת הקדרנים הפדרלית, פרויקט הפיילוט מכוון לביטחון האזרחים. אדם לומד את כל תכונות הנדל"ן לפני העסקה - "על החוף". קונה פוטנציאלי יוכל לראות את התמונה המלאה ולקבל את החלטת ההשקעה הנכונה.

עלות שירות

שירות זה, באזורים בהם הוא מוצג, עולה:

• בגרסה האלקטרונית - 290 רובל (3 ימי עבודה);
• מסקנה על הנייר - 460 רובל (נעשית עד 5 ימי עבודה).

האם פקידים התחילו לחשוב על אנשים? שתף את דעתך בתגובות!

חברים, אנחנו כבר יותר מ 49 אלף! עשו לייק, הירשמו לערוץ, שתפו את הפרסום - אנחנו עובדים, כך שתקבלו מידע שימושי ורלוונטי!

קרא גם:

• מאפייני אספקת האנרגיה הלאומית: על מי ואיך לשלם עבור אור ב- SNT.
• ניתן להכיר במטבחי קיץ מאובזרים של גננים כסקוואטרים ונהרסים.

צפו בסרטון - מיני ברנהאוס בגרוש: איך הפכה הדאצ'ה לבית קבע למשפחה צעירה?