כיצד להשיג ניכוי מס ביתי: דרך חוקית להחזיר את כספך

כולם יודעים שרוכשי דירה יכולים להחזיר חלק מהכסף שהוצא עליה בצורה של ניכוי מס; לרוסים שבנו לעצמם בתים יש את אותה ההזדמנות. איך לעשות את זה - המשך לקרוא.

כיצד להגיש בקשה לניכוי?

בניית דיור פרטנית בארצנו הופכת פופולארית יותר ויותר: בשנה שעברה 46% מכלל הדיור שהוזמן היו קוטג'ים פרטיים.

אתה יכול לקבל ניכוי מס עבור בית בנוי בשתי דרכים:

1. באמצעות המעסיק (המס לא יוחזר, אך לא ימנע מהשכר);
2. באמצעות משרד המס (כל סכום ניכוי המס יוחזר לשנה או למספר שנים, תלוי כמה שילמו מיסים עבור השנה).

ניתן לשלוח החזר מס באמצעות השירות האלקטרוני "חשבון אישי של משלם המס ליחידים" או על ידי ביקור אישי במשרד המס.

אלפא, משתמש FORUMHOUSE:

"על משרד המס למסור לך רשימת מסמכים הנדרשים לניכוי. יש לנו מפקח מיוחד שמקבל כאלה חדשים, נותן להם רשימה, מסביר, ואז אתה מביא לו מה זה הכרחי, הוא מוודא שזה בדיוק מה שאתה צריך ואז אתה הולך למי שמקבל את המסמכים לביצוע באופן ספציפי. הדבר הכי קשה הוא למלא את ההצהרה בצורה נכונה, אבל יש תוכניות מיוחדות, אתה פשוט מכניס את הנתונים מ- 2-NDFL שהם נתנו לך בעבודה, וזה מהווה את ההצהרה. "

מה צריך כדי לקבל ניכוי?

התנאי היחיד לכך (למעט המובן מאליו: להיות אזרח ברוסיה, לשלם מיסים, אל תשתמש בזכותך ניכוי מס קודם לכן, ועל הבית לבנות בשטח הפדרציה הרוסית ולהיות מגורים) - יש מסמכים שיאשרו את העלויות של אתר הבנייה. לכן, מומחים ממליצים תמיד בחום לאסוף מסמכי תשלום, צ'קים וכו '.

אם תנאים אלה מתקיימים, כל מי שקנה ​​מגרש ובנה עליו בית יכול לקבל ניכוי; קנה והשלים בית לא גמור. אך עד שיירשמו הבעלות על הבית, לא יכולה להיות שאלה של ניכויי מס.

אילו הוצאות כלולות?

עלויות בניה ישירות: לרכישת מגרש, בנייה לא גמורה, חומרי בניין, חומרי גמר, לעבודה או לשירותים לבנייה וקישוט, להכנת אומדני תכנון, לחיבור לרשתות שירות תקשורת. רשימה זו מפורטים באמנות. 220 לקוד המס.

אילו הוצאות אינן כלולות?

• אינך יכול לקבל ניכוי מס בנפרד בגין רכישת מגרש - הוצאות אלו יילקחו בחשבון, אך רק לאחר שנבנה בית ונרשם על המגרש;
• עבור הוצאות בגינון, השכרת ציוד, שירותי מתווך, התקנת אינסטלציה, מקלחת, ציוד גז, מטרים;
• להקמת מוסך, בריכת שחייה, בית מרחץ, ביתן ובניינים אחרים;
• לבנייה מחדש, שיפוץ או בנייה של בית שכבר נבנה, בניית קומה חדשה או הרחבה;
• אם הבית נבנה במסגרת תוכנית משכנתא, אתה יכול להחזיר מס הכנסה בגין ריבית ששולמה לבנק.

כמה תהיה הניכוי?

כאן הכל זהה לסוגים אחרים של ניכוי רכוש: עד 13% מעלות הבנייה הכוללת וגימור הדיור, אך לכל היותר 2 מיליון רובל. מתברר שגם אם אדם מוציא 6 מיליון רובל באתר בנייה, הוא יכול להחזיר 260 אלף רובל לכל היותר. לשפשף. זה לוקח בחשבון כמה מיסים העברת במשך השנה - לא ניתן להחזיר סכום זה יותר, יתרת השנה תועבר לשנה הבאה.

כמו כן, עליך לפנות למבנה המס לאחר הניכוי כאשר השנה הקלנדרית בה נבנה הבית הסתיימה.

קיבלת ניכוי מס? כתוב בתגובות באילו קשיים נתקלת!

חברים, אנחנו כבר יותר מ -40 אלף! עשו לייק, הירשמו לערוץ, שתפו את הפרסום - אנחנו עובדים, כך שתקבלו מידע שימושי ורלוונטי!

קרא גם:

• בפארקים לאומיים ניתן יהיה להשיג אדמות לבניית דיור פרטנית.
• זמגרשים יימכרו בחנויות מקוונות מיוחדות.

צפו בסרטון - התקנת לוחות קליקפאלז: תכונות הציפוי, הניואנסים של עוגת הקירוי.