דומא המדינה מאשרת: חנינת הדאצ'ה תוארך בחמש שנים נוספות

חנינת הדאצ'ה תוארך ככל הנראה עד ה -1 במרץ 2026 - ועדת הדומא של המדינה לבניית וחקיקה של המדינה המליצה על אימוץ הצעת החוק המקבילה בקריאה ראשונה. לבעלי בתים ומגרשים שלא הצליחו להכשיר את הנדל"ן שלהם בצורה מפושטת מזה 14 שנים (חנינת הדאצ'ה הייתה בתוקף ברוסיה מאז 2006) יהיו לכך חמש שנים נוספות.

מהי חנינת דאצ'ה?

בתוך 14 שנים בלבד, יותר מ -13 מיליון חפצי נדל"ן אושרו בצורה פשוטה. כזכור: חנינת הדאצ'ה מותרת ללא משפט, באופן פשוט, רק על בסיס מסמכי כותרת ותכנית טכנית, לרשום מגרש ובית שנבנה עליו. הוא הוצג ב -1 בספטמבר 2006 והיה בתוקף עד אשתקד. עכשיו זה יוארך.

אך - לאחר כניסת החוק החדש לתוקף, ההליך המפשט לרישום נדל"ן במסגרת חנינת הדאצ'ה לא יהיה כה פשוט.

מספר הוראות החנינה יהיו תקפות רק עד ה- 1 במרץ 2021. לאחר מכן, יהיה קשה יותר להנפיק את הזכויות על בתי מגורים וגן הממוקמים על מגרשי גן: בהתחלה יהיה עליך לשלוח הודעה על תחילת הבנייה והשלמתה, ולאחר מכן לעבור על המסע המועדף עלינו אישורים.

אנשים שהחלו בבנייה ללא אישור לפני ה -4 באוגוסט 2018, כלומר לפני כניסת הליך ההודעה לתוקף והם לא קיבלו אישור, ימצאו את עצמם במצב מיוחד מאוד.

לאחר ה- 1 במרץ 2021 הם יוכלו לרשום את בתיהם רק דרך בתי המשפט, והם עדיין צריכים להוכיח שלא מדובר בבנייה בלתי מורשית, שהבית עומד בכל תקני הבנייה.

עד למועד זה ניתן יהיה להכשיר את אתר הבנייה באמצעות הגשת הודעה אחת בלבד (על השלמת הבנייה), והבית ייבדק על פי תוכנית פשוטה: האם הפרמטרים של הבית תואמים את המגבלה (לא יותר משלוש קומות, לא יותר מ -20 מטר, דירה אחת בבית ו אַחֵר).

במה החוק החדש שונה מהישן?

אולם הצעת החוק החדשה מציעה להרחיב את חנינת הדאצ'ה לבתי מגורים וגן בודדים לחלקות עם כמה סוגים של שימוש קרקעי מותר:

• גן;
• מגרשים לבניית דיור פרטנית;
• מגרשים למגרשים ביתיים פרטיים.

כדי למסד את התואר לבית, על בעל הנכס להחזיק בתואר רשום לחלקת הקרקע - על סמך התוכנית וההצהרה הטכנית. אתה יכול לפנות לרשויות הרישום בעצמך.

הצלחת לנצל את חנינת הדאצ'ה הקודמת? כתוב בתגובות!

חברים, אנחנו כבר יותר מ -40 אלף! עשו לייק, הירשמו לערוץ, שתפו את הפרסום - אנחנו עובדים, כך שתקבלו מידע שימושי ורלוונטי!

קרא גם:

• הדרז פרה לא הוסר - אם נא לשלם: באזור מוסקבה נגבו קנסות בגין 4 מיליון רובל.
• בפארקים לאומיים ניתן יהיה להשיג אדמות לבניית דיור פרטנית.

צפו בסרטון - בית עץ מודרני סקנדינבי. יעילות אנרגטית של 165 מ"ר.