שכן בונה בית קרוב לגדר ("להילחם" או לא עם שכן?). נורמות בנייה
לעיתים קרובות ישנם שכנים שבונים בית קרוב לגדר שלך.
רק שיש אנשים שרוצים לעשות הכל בדרכם, מבלי לקחת בחשבון את הכללים הנוכחיים. לפעמים הם פשוט לא יודעים שאי אפשר לעשות זאת ואז הם פוסקים בנושא בבית המשפט.
כיצד להימנע מסכסוכים בין שכנים בארץ ולרשום את הבניין שלך באתר ללא בעיות?
אגב, הרוסים יכולים לרשום שוב את הבעלות על בתים כפריים בגינה בגרסה פשוטה. הקדנציה הוארכה עד ה -1 במרץ, 21.
על פי מערך הכללים לבנייה ותכנון (SP 53.13330.2011), אם האתר שלך הוא מעל 6 דונם, עליך לעקוב אחר מרחקי המינימום הבאים:
- המרחק מהמעבר (קו אדום) אינו פחות מ -3 מ ',
- מהרחובות (קו אדום) לפחות 5 מ ',
- מגדר שכנה - לפחות 3 מ ',
- מבית המרחץ - לא פחות מ -8 מ '.
כשאתה בונה אתה צריך לקחת בחשבון את כל הנורמות כדי שאחר כך השכנים לא יתבעו אותך.
לכן, בניין מגורים צריך להיבנות לא יותר משלושה מטרים מגדר עם שער ושער. במקרה זה, המרחק לא נלקח מהיסוד, אלא מהאלמנט הבולט של הבניין. לדוגמא, חפיפת גג.
בית. מבנים (לול, אסם וכו ') במרחק של 4 מ' מגדר השכן. אינך יכול לבנות גגות משופעים של בניינים המופנים לאתר סמוך.
בית המרחץ צריך להיות ממוקם מ -1 מ 'לגדר הסמוכה. ואז בתנאי שהנקזים ייכנסו לביוב.
אם יש לכם פלטה, ברביקיו, מעשנים, הרי שהמרחק מגדר השכן צריך להיות עד 3 מ '.
צמצום המרחקים המפורטים לעיל אינו כפוף לתקנות בטיחות אש.
אם מבנים עשויים מחומרים לא דליקים (בית עשוי אבן, בטון, בטון מזוין וכו '), הנמצאים על משני צדי הכניסה, המרחק צריך להיות לפחות 6 מ '. בין בתי עץ - לפחות 10 M.
מקרה לא נעים קרה אצלנו. שכן התחיל לבנות את ביתו במרחק של מטר אחד מהגדר שלנו. התחלנו לומר לו שזה לא אפשרי, יש חוקים ואפילו הראינו קישור.
אבל השכן לא הקשיב לזה. הוא רק אמר שהנחנו את הגדר הלא נכונה (כביכול באתר שלו). אבל זה לא המקרה. עכשיו אני לא יודע מה לעשות: להשאיר הכל כמו שהוא (לשמור על השלום ולתת לשכן לעשות מה שהוא רוצה), למכור את הדאצ'ה או ללכת לבית משפט.
אני יודע שההליכים ייקחו הרבה זמן ושיחות לא נעימות, מריבות הן בלתי נמנעות. מה היית עושה?