בנייה ומומחיות טכנית. למה זה נחוץ?

חומר של שותפים. לפעמים קורה שבמהלך בניית אובייקט, הצדדים אינם יכולים להסכים, להסכים על הכרכים ולוודא את האיכות. במצבים קשים הם נוקטים במומחיות עצמאית בתחום הבנייה.

המשימה העיקרית של הבנייה והמומחיות הטכנית היא לענות על שאלות לגבי המצב הטכני של אובייקט הבנייה, איכות ונפח העבודה והחומרים שבוצעו.

מומחיות בנייה משמש גם במצבים בהם נדרש לבדוק מבנה מנקודת מבט טכנית, למשל, לצורך עבודות שיפוץ או שיפוץ, או לפני מכירת בניין ליתר דיוק הערכות.

לעיתים לא נדרשת הערכה מלאה, אלא בחינה של רק חלק מהמבנה.

מומחיות לבניית קרן - מחקר במטרה לקבוע פגמים והפרות במהלך הייצור.

סוג זה של מומחיות הוא אחד החשובים ביותר, שכן היסוד הוא לב הבית. הסיבות העיקריות לביצוע בדיקת הקרן: קביעת או קביעת נפח ועלות העבודה שבוצעה, השגה מידע טכני על מצב הקרן, קביעת הגורם להיווצרות ליקויי יסוד, קביעת העלויות לחיסול פגמים.

המאפיינים הטכניים העיקריים לבחינת הקרן הם:

- עומק היסוד,
- עובי חיזוק,
- שיטת קיבוע החיזוק,
- מותג ואיכות בטון,
- איכות ומדינה של ייצור לבנים וכו '.

מומחיות בנייה גגות האם נערך מחקר על מנת לקבוע את מצב הגג ואלמנטיםיו לפי הוראות הבנייה והתקנות

כאשר בוחנים את מצבו הטכני של הגג, הוא מוערך על פי שלושה פרמטרים עיקריים: חומר ציפוי גגות, מבנים תומכים (עץ, מתכת וכו ') ו"פאי "קירוי (מבודד או קר גג).

בדיקה עצמאית של חזיתות מתבצעת במקרים בהם נדרש לקבוע או לתקן את נפח ועלות העבודה שבוצעה, לבדוק את איכות החומרים המשמשים, לקבל הערכה של המצב הטכני של החזיתות, כמו גם את הסיבה להופעת ליקויים ועלותם חיסול.

בעת תכנון בנייה משתמשים במומחיות מסוג זה לקביעת סוג כזה או אחר פתרון חזית, מכיוון שלא כל סוגי גימורי החזיתות חלים על אקלים ומזג אוויר שונים אזורים.

יותר ויותר, בפועל, נשאלת השאלה להכיר בבניין כנדל"ן. במקרה זה, אתה גם לא יכול להסתדר בלי בנייה ומומחיות טכנית.

הוא מתבצע במטרה לזהות סימני הון והכרה בחפץ בנייה כהון.

ישנם מספר גורמים בסיסיים הקובעים את ההון של אובייקט:
- חוסר האפשרות להזיז את המבנה ללא נזק בלתי מידתי,
- קשר חזק עם הקרקע,
- הצטיידות במערכות הנדסיות ותקשורת המחוברות לרשתות עמוד השדרה או העיר,
- הבניין אינו בניין זמני.

על סמך תוצאות הבדיקה, ניתנת חוות דעת מומחה על האלמנט המבני שנבדק או על הבניין כולו עם רשימה של הליקויים שזוהו, אינדיקציה לסיבות להתרחשותם, כמו גם המלצות לסילוק ליקויים בגין נוסף הפעלה רגילה של המתקן.