בתי אימה "למכירה" או איך שיפצתי עליית גג אחרי בוני הנס

מופעל על ידי FORUMHOUSE

אנו מפרסמים את סיפורו של המנוי שלנו שנתקל בבית טיפוסי למכירה. בקיצור: אילו בעיות אתה יכול לקבל בעת רכישת בית חדש; כיצד לתקן את ליקויי היזמים; מידע על הגנת אש.

תחילת הסיפור

בשנת 2017 קניתי בית חדש למחלקת תיירים למגורי קבע. אני מצרף תמונה, אבל לאיכות מיד, סליחה, צילמתי את מה שהיה ליד.

בקצרה על הבית:

• דופלקס דו קומתי של 160 מ"ר. M;
• יסוד - אבני בניין בפורמט קטן;
• רצפות על הקרקע עם חימום תת רצפתי מובנה;
• קירות - גוש חרס מורחב / לבנים הפונות, ביניהם 5 ס"מ PPS;
• מחיצות בבית - גוש חרס מורחב;
• תקרה - תפרים גבס לקורות התקרה;
• חימום גז - דוד על קיר;
• הגג מכוסה בפרופיל מתכת;
• עליית הגג היא חדר קר.

בתים כאלה נבנים לרוב בדרום ובחלק האירופי של רוסיה. סוג זה של דיור שייך לבתים המכונים למכירה: החוץ מתוק. ובפנים, אתה מכיר את עצמך, זה רחוק מלהיות מתוק. הסוד טמון במחיר של 1.7 מיליון עבור 80 מ"ר. מטר שטח מגורים ו -2 דונם אדמה - זה לא כל כך הרבה כדי לסמוך על איכות מסוימת. ידעתי על זה והבנתי שאצטרך להשקיע כספים נוספים בבית.

עליית הגג היא נקודת התורפה של הבית

נקודת תורפה במיוחד בכל הבניין היא עליית הגג. בתחילה היה חשש כי ברוח טובה הוא יועף מהמתלים, אך זה לא קרה. אבל הקור הגיע ממנו בולט.

הסיבה לכך הייתה הפריצה המלאה שבוצעה בפנים. בעליית הגג אין קומה ולא תוכלו ללכת לשם. במקום רצפה, בולי עץ 50 * 100 עם מדרגה של 70-80 ס"מ. קיר גבס נתפר בתחתית הפיגור. בצד עליית הגג יש איזה בד שחור או נייר (אני עדיין לא מבין) ועליו תנור חימום. בידוד הוא בדרך כלל סיפור אפל: 5 ס"מ צמר מינרלי מרופד, שיוצר נראות של 10 ס"מ.

גם מערכת הקורות נוראית ביותר: בבדיקה נראה שהיא עשויה חלקית מעץ משומש. אבל הדבר המדהים ביותר הוא שתפקיד האיטום בוצע באמצעות יוטה! למה זה שם בדרך כלל לא מובן. היה צריך להביא את כל זה לצורה אנושית. הייתה לי תוכנית לחצי שלי, אבל הייתי צריך לנהל משא ומתן לגבי זה של השכן.

איך ניקיתי

הוא התחיל מהרצפה בעליית הגג, או ליתר דיוק, בהיעדרו. ראשית, הנחתי לוחות הליכה. הסרתי את בידוד הגלילים הישן. כבר רציתי להניח אחד חדש, אבל גיליתי שיש חיווט לאורך התקרה: תעלת כבלים עם ענפים לתאורה בחדרים. זה עורר מחשבה רעה: הבית עלול להישרף! הבניין עצמו לבנים, אבל בעליית הגג יש הרבה עץ ויש חיווט.

כיצד להגן על עץ מפני אש?

השמעתי את המחשבה על שריפה אפשרית לשכן - הוא נדהם מהסבירות לאבד את כל הרכוש בבת אחת. החלטנו להעביר את מיגון אש העץ. אבל עם זה היה מלכוד: זה נמצא בחנויות, אבל מה זה לא ידוע. איך לבדוק במה לבחור - סרקנו את הראש. צפינו בסרטונים עם בדיקות, אבל הכל נמצא שם, כל הגנה. בהתבסס על הסרטונים, לפי שיטת החיסול, ריכזנו רשימה שלא צריך ליישם.

ואז התחלנו לחפש מה יש באינטרנט. מצאתי אחד חנות מקוונת ממותגת, שבה יש אבטחה ביולוגית, הגנה מפני אש, כמו גם מוצרים רבים ושונים לצבע. התייעצו איתנו והחלטנו לקנות הגנת אש יש להם מומחה טוב שיושב בצד השני של החוט וזה עורר ביטחון! המוצרים שלהם נארזים בצורה משובחת ומשוחררים באירופה.

הספגה נשלחה אלינו במהירות. החלטנו לבדוק את זה - מדולל 1: 9, כמו שכתוב בהוראות. אחר כך שמו אותה על פיסת עץ, ייבשו אותה והעלו אותה באש. הצית מבער גז: 2 דקות של להבה פתוחה - לא נשרף! הופך לשחור, אך לא נשרף! נפתר, כולו נפח נעבד אותה.

מה הלאה?

ואז זה היה ככה:

• המתין לשאר המכלים מהחנות המקוונת שצוינה;
• בבת אחת הדולל את הנפח הנדרש בחבית פלסטיק;
• בעזרת מברשות ואקדח ריסוס חשמלי, הקורות והבולי עץ עובדו בנדיבות.

להספגה צבע חום, ותוכלו לראות היכן היא מוחלת ואילו מקומות צריך לעבור. תקופת התוקף של זה הגנת אש עד 10 שנים. חיטוי הוסיף למאפייני כיבוי האש, מה שהקל על כאב ראש נוסף. מוחל על 300-350 מ"ל / מ"ר, אשר תואם קבוצה אחת של יעילות מעכבי אש.

קומות עליית גג

לאחר מכן הפעולה המשותפת שלנו לא הסתיימה: יש גג אחד לשניים ואנחנו צריכים לבודד אותו יחד. השלב הבא: בידוד התקרה - שמנו היטב לוחית דקה של 100 מ"מ, ומעליו הבידוד הישן.

במחצית שלי התחלתי להכין רצפת עץ מלוח בגודל 2 ס"מ; השכן לא עשה זאת, דחה הליך זה לזמנים טובים יותר. במחציתו שמנו רק פלטפורמות כדי שנוכל לעבוד על הספגת עץ ובידוד עליית הגג. לפני שעלינו לעליית הגג, ספגנו את כל העץ עם הגנה מפני אש.

גג

הם החליטו לבודד את הגג בין הקורות בעזרת פלטה דקה של 200 מ"מ, ולסגור אותו מעל עם מחסום אדים. כך הם עשו, אך לפני כן חיזקו את מערכת הקורות בעזרת מחברים חדשים. מאז שהתחלנו לעשות את זה, אז בוודאות!

לא נגעה ביוטה הישנה, ​​שהשאירו בוני הנס - הבידוד הונח עליה ישירות. המחצלות הונחו בחוזקה בין הקורות, וכדי למנוע נפילתן, נעשה שימוש במקורות מסוימים. ובכל זאת, גג זה לא נועד לבידוד ונעשה כמיטב יכולתם - לא לשם יופי, אלא לשם יעילות.

כשהבידוד היה במקום, הונח עליו מחסום אדים ולחץ עם מוט 50 * 50. זו תשתית לעתיד, כי בשנה הבאה אכין מחסן בעליית הגג. אני בטוח כי עליית הגג מבודדת היטב ולא יהיו עוד נושבות משם. ואני גם מייעץ לכולם חנות מקוונת, עליו כתבתי - השתמשתי רק במיגון אש, אבל אני מניח שכל המוצרים ברמה גבוהה.

האם אתה חושב שזו האופציה הטובה ביותר לבידוד עליית הגג, או שאפשר לעשות משהו טוב יותר? כתוב בתגובות!

חברים, אנחנו כבר יותר מ -35 אלף! עשו לייק, הירשמו לערוץ שלנו, שתפו את הפרסום -אנחנו עובדים,כך שתקבלו רק מידע שימושי ורלוונטי!

קרא גם:

• קידוח, קידוח ופאזל על "משיכת יד": מבחר של כלי נעלם.
• מלך החפץ, מתנשא מעל הבטון ועוד 10 תמונות מצחיקות מאתר הבנייה.

צפו בסרטון - מט או מבריק? כיצד לבחור צבע לבית שלך.