הרשויות מתכננות להפוך את בניית הבית למשתלמת יותר

נשקלת נושא הפחתת עלות בניית דיור פרטני ואף עלות הפעלת נדל"ן שכזה. כך אמר ליאוניד שפירוב, חבר הוועדה הציבורית (OP) בנושא פיתוח טריטוריאלי וממשל עצמי מקומי. הפוליטיקאי אמר כי הרשויות מתכננות להפוך את בניית בתים פרטיים נוחים ליותר משתלמים. ולשם כך, כפי שהבהיר, יש צורך להוזיל את עלות תהליך הבנייה עצמו ואת עלויות הפעלת הדיור שלאחר מכן.

תוכנית התמיכה של IZHS

הרבה דברים טובים הובטחו. ועדת ה- OP לפיתוח טריטוריאלי וממשל עצמי מקומי מאמינה שפיתוח בניית דיור פרטנית ימשיך להיות חלק ממדיניות המדינה. במסגרת הפעילויות שייכללו בתוכניות כאלה, מתוכנן לחבר את הבתים הבנויים למערכת אספקת המים, לספק גז ולצייד שירותים וחדרי אמבטיה חמים. מטרות המדיניות הממשלתית צריכות להיות שיפור איכות ועמידות הדיור הפרטי, כמו גם ידידותיות לסביבה. מסמכים משפטיים רגולטוריים, שעדיין נמצאים בפיתוח, יקבעו את הנוהל, כמו גם קריטריונים לקביעת רמת האיכות של בניית דיור פרטנית ואמצעים לשיפורו.

נוסח חוקי הגיוס טרם הוצג לציבור במלואו. לדברי יורי גורדייב, סגן שר הבינוי והשיכון וההפקה של הפדרציה הרוסית, משרד הבינוי כבר הציג תוכנית לתמיכה בבניית דיור פרטנית לממשלה. ידוע שחלק ניכר ממנו מוקדש לאמצעים לתקנון שוק ה- IZhS, לערב חדש מגרשים, המושכים קבלנים מיוחדים לבנייה, כמו גם משכנתא הלוואות.

הלוואה לבניית בית

לדברי דמיטרי מדבדב, סגן יו"ר מועצת הביטחון של הפדרציה הרוסית, משכנתאות הן ההזדמנות העיקרית לשיפור תנאי החיים במדינה. אך הפוליטיקאי ציין גם את העובדה שכלי זה זמין רק עבור מחצית מהמשפחות הרוסיות. כדי לפתור בעיה זו, הרשויות מציעות לפתח תוכניות משכנתא מועדפות ומנגנוני תמיכה במדינה, וכן לשפר את המסגרת המשפטית.

ואכן, אזרחים בעלי הכנסה בינונית ונמוכה במספר מקרים לא יוכלו לשלם הלוואה עבור בית (רכישת קרקע, חומרי בניין, תשלום עבור עבודה וכו ') בתנאים הקיימים. על פי חישובי מומחי ה- OP, אדם יצטרך לשלם יותר מ -29 אלף רובל בחודש במשך 15 שנה - בהלוואת משכנתא בסך 3 מיליון רובל ו- 8.5% בשנה. ורבים מהם לא יאשרו משכנתא. לכן גורמים רשמיים התומכים בבניית דיור פרטנית מבקשים להפעיל צעדים לסבסוד עלות התשלום עבור הלוואה כזו - על מנת להפחית את גובה התשלום החודשי.

ציין כערב

חברי הלשכה הציבורית בטוחים כי אזרחים המקבלים הלוואה ממוקדת (לבניית בית בודד) יכולים להיות נתמכים על ידי המערכת הממלכתית של קרנות הערבות. כלומר, המדינה תהפוך לבטוחה עבור יזם פרטי. זה, לטענת גורמים רשמיים, יהפוך את משאבי האשראי לבניית דיור אינדיבידואלית לנגישה יותר ויקטין את הסיכון לבנק. קרנות ערבות יכולות גם לעזור לאזרחים לבחור את הצעת ההלוואה הטובה ביותר.

ה- OP מבהיר כי יהיה צורך להשיק פורטל מידע פדרלי כמו שוק. כאן אנשים שרוצים לבנות בית יוכלו למצוא ספקים, קבלנים, אומנים - את כל המגעים הדרושים.

בית זול יותר מדירה בבניין חדש

בפברואר 2019 הורה ולדימיר פוטין לפתח תוכנית תמיכה יעילה בניית דיור פרטנית, כך שעד שנת 2024 היקף הזמנת דיור כזה יעלה על 40 מיליון מ"ר. הוא ציין כי חשוב לספק למשפחה הזדמנות אמיתית לבנות בית על אדמתם.

לדוגמה, ולדימיר סולודוב, המושל בפועל של שטחי קמצ'טקה, אמר כי הוא מהמר בכבדות על פיתוח בניית דיור פרטנית. הוא מתכנן להגדיל את היקף הבנייה כזו ולהוזיל את עלות ערכות הבית לאזרחים. הפוליטיקאי הדגיש כי בניית בית פרטי קלה ומהירה יותר מבניית בניין דירות. והוא מקווה שעם בנייה המונית, מחיר הדיור הפרטי יהיה נמוך יותר מדירה בבניין חדש.

האם אתה מאמין שכל האמור לא יישאר על הנייר? כתוב בתגובות!

חברים, אנחנו כבר יותר מ -35 אלף! עשו לייק, הירשמו לערוץ שלנו, שתפו את הפרסום -אנחנו עובדים,כך שתקבלו רק מידע שימושי ורלוונטי!

קרא גם:

• בית נוח עשוי מכולות ים בשטח של 123 מ"ר. מטר. סקירת תמונות.
• מדבדב יתמוך בבניית דיור פרטית וגזיפיקציה: הרשויות מכינות מוצרי משכנתא לאזורים אלה.

צפו בסרטון - בקתה משולבת באתר מורכב: מסגרת + אבן הריסות.

#IZHS#הלוואת דירה#חדשות רוסיות היום