3 סיבות מדוע דיור מונוליטי אינו פופולרי בקרב יזמים פרטיים

טכנולוגיית הבניין המתקדמת ביותר כיום היא בניית דיור מונוליטי. שיטה זו של הקמת מבנים היא בראש סדר העדיפויות עבור בוני בניינים רבי קומות בגלל מהירותה וזולה. נראה שעם כל היתרונות שלו, המונוליט צריך להיות תפוס גם על ידי המגזר הפרטי, אולם זה לא קורה. בואו ננסה להבין את הסיבות לכך שאנשים לא מאוכלסים בצורה מאסיבית בתיבות בטון חד-קומתיות.

מהי בניית דיור מונוליטי?

הטכנולוגיה כוללת יציקת בטון לטפסות נשלפות. התוצאה של פעילות זו היא בית בטון מזוין חלק. אך אפשרויות אפשריות גם כאשר יוצרים לראשונה מסגרת בטון מזוין, והקירות והמשקופים מונחים בלבנים או בלוקים. שיטה זו של הקמת מבנים נקראת לבנים מונוליטיות.

בניית בתי בטון מחולקת למספר שלבים:

• ייצור כלובי חיזוק;
• התקנת טפסות;
• הצבת בטון בטפסות עם רטט חובה;
• פירוק טפסות;
• גימור בטון למצב גימור (שחיקה).

בבנייה למגורים פרטיים משתמשים בבטון בדרגות גבוהות: בעיקר B25. היסוד והקירות בבית מונוליטי הם מבנה תומך אחד - הם מחוברים בקשיחות באמצעות כלובי חיזוק: שקעי חיזוק מהיסוד מחוברים למסגרת הקיר. עיצוב זה מוגן באופן אמין מפני שקיעה וסדקים.

היתרונות של מבני בטון הם רבים: הם חוזק, עמידות ועמידות סייסמית; כמו גם מהירות הבנייה, איטום מוגבר ומשקל נמוך יחסית של הבניין... בעזרת ניתוח חטוף, אתה יכול להסיק שהוא זול ואמין, אך במציאות הוא נשאר רק "אמין", ו"זול "נעלם במספר סיבות.

מיהו הצרכן העיקרי של בתים מונוליטיים פרטיים?

הצרכנים העיקריים של בנייה מונוליטית הם אנשים עשירים. עבורם טכנולוגיה זו מהווה הזדמנות להתבלט על רקע אותם בתי לבנים. יציקה יכולה ללבוש כל צורה שהיא, וזה חשוב כאשר מיישמים פרויקטים לבתים מודרניים עם חזיתות מורכבות.

ניתן לקבע חזיתות אלה רק על מבנה מונוליטי נוקשה. לעתים קרובות ניתן למצוא רצפות תלויות, חלונות פינתיים, קונסולות, טווחים גדולים, אלמנטים ארכיטקטוניים מורכבים שפשוט אי אפשר ליישם בבניית קוטג'ים מסורתית. המונוליט מאפשר לך לעשות את כל זה ללא בעיות.

גומחה נוספת בה אין תחרות בטון מזוין מונוליטי היא בניית בונקרים. על פי נתונים לא רשמיים של חברות בנייה המתמחות בבניית דיור מונוליטי, שנת 2020, כלומר תקופת המגיפה, הפכה לשיא במקלטים פרטיים.

3 סיבות לביקוש הנמוך לבתים מונוליטיים פרטיים

אולי ישנן סיבות נוספות, אך נשקול שלוש עיקריות שעליהן נדון הן הצרכנים והן הבונים המקצועיים.

לא כולם ייקחו את העסק הזה

לא כל ארגון ייקח בשמחה לבניית בית בטון מזוין מונוליטי. בונים רבים יניאו את הלקוח מפרויקט מורכב וינסו לשכנע אותו למסורת יותר - לבנה.

ישנם גורמים רבים לסירוב חברות מבתים כאלה:

• יש צורך במומחים בעלי הכשרה גבוהה;

• יש צורך בפרויקט QOL מוכשר (מבני בטון מזוין);
• עליכם לספק תקשורת - הקונסטרוקטיבי של הבית תלוי בשלב זה;
• טפסות מקצועיות טובות חייבות להיות נוכחות;
• נדרשת הקפדה על טכנולוגיה.

אולי הרשימה הזו נראית כמו קבוצה של מונחים חסרי משמעות מתוך מדריך שחוק, אך איכות הבית תלויה בהם. לא כל ארגון ישלוט ביישום הנקודות הללו, ואם כן, הוא בכלל לא יהיה זול.

יקר מכל הצדדים

לבנייה רב-קומתית, הטכנולוגיה המונוליטית היא החסכונית ביותר; הקמת בית פרטי איכותי תהיה יקרה. גורמי העלות הגבוהים מצוינים לעיל, אליהם תוכלו להוסיף את הצורך בציוד, שיהיה צורך להשתמש בו בכל שלב של הבנייה.

תפעול בית מודרני המיוצר בטכנולוגיה מונוליטית גם אינו זול. הסיבה לכך היא אדריכלות, אשר לעתים קרובות מספקת שטח גדול של זיגוג ויטראז '. בית כזה יהיה חייב להיות מחומם בהתחשב באובדן החום הגדול - אתה צריך לשלם עבור יופי!

וגם אתה לא רוצה להשאיר קירות בטון ללא בידוד ועיטור חיצוני, מה שבסופו של דבר יגדיל את תג המחיר. אם בית לבנים יכול להישאר בצורתו המקורית והוא לא יחתוך את העין, הרי שקירות הבטון חייבים להיות מוסתרים בקישוט.

מִיתוֹלוֹגִיָה

סיבה נוספת לכך שבתי בטון מזוין אינם נחשבים בדיור פרטי מבוססת על מיתוסים. אחד מהם אומר שבטון הוא חומר קר מאוד. ואכן, בטבלאות, בטון מזוין מוביל מבחינת מוליכות תרמית. גורם זה מפריד בין בטון לבנים, אך יש להבין כי לבנה וקיר לבנים הם דברים שונים לחלוטין.

לבנה עשויה להיות בעלת אינדקס מוליכות תרמית אחת וקיר לבנים אחר. זאת בשל גשרים קרים רבים, שהם תפרי בנייה. ניתן למלא תפרים באיכות ירודה, מה שמגביר את אובדן החום מספר פעמים. והמונוליט נטול כל גשרים קרים - זהו אחד היתרונות העיקריים של הטכנולוגיה.

ישנה תופעה שנויה במחלוקת נוספת: רבים בטוחים שמבנה בטון מזוין הוא תא אלקטרומגנטי ומסוכן לחיות בו. כאן, כל אחד חופשי לחשוב כמו שהוא רוצה, אבל אם זה היה נכון, תושבי הבניינים רבי הקומות ירגישו הכל על עצמם. לא נצפית תופעה המונית כזו, שממנה ניתן להסיק מסקנות מתאימות.

איך אתה מרגיש לגבי בתי בטון מזוין? כתוב בתגובות!

חברים, אנחנו כבר יותר מ -35 אלף! עשו לייק, הירשמו לערוץ שלנו, שתפו את הפרסום -אנחנו עובדים,כך שתקבלו רק מידע שימושי ורלוונטי!

קרא גם:

• בית נוח עשוי מכולות ים בשטח של 123 מ"ר. מטר. סקירת תמונות.
• מדבדב יתמוך בבניית דיור פרטית וגזיפיקציה: הרשויות מכינות מוצרי משכנתא לאזורים אלה.

צפו בסרטון - בית אבן עם חיפוי לבנים בהתאם לפרויקט שלך.

#בטון מזוין מונוליטי#בנייה מונוליטית#בית בטון