השכרת בתים כפריים מבוקשת ומתייקרת: נסיגת מתווכים

לדברי מומחים בשירות נדל"ן גדול, שכר הדירה של דיור בפרברים העונה מבוקש ביותר. ולא ניתן לקרוא להצעות בשוק משתלמות. באזור מוסקבה עליית המחיר הייתה 13% בהשוואה לקיץ שעבר - כפי שאומרים האנליסטים. בארץ - ב -8%. הסיבה לכך היא ככל הנראה הביקוש המוגבר לקוטג'ים, בתים וקוטג'ים מחוץ לעיר. באזור מוסקבה מספר הבקשות לבחירת בית פרטי, באחת הסוכנויות, גדל ב 23% מאז האביב. חברת נדל"ן אחרת דיווחה על עלייה של 77% במחירי שכירות הקוטג'ים מאז חודש מרץ.

וירוס קורונה הוא הסוכן הטוב ביותר לקידום דיור בפרברים

נציגי סוכנויות כאלה הסכימו על דבר אחד - זו תוצאה של המגפה. סוג חדש של נגיף קורונה, COVID-19, אילץ אזרחים להפסיק לנסוע בים. חופשת הקיץ המסורתית נכשלה עבור רוסים רבים. אלו שיש להם דיור בפרברים הצליחו לבלות את רוב זמנם בהסגר באוויר הצח. אך אם אין בית כזה, כל שנותר הוא לשכור או לרכוש אותו. הראשון, כמובן, קל יותר. ויש מעט מאוד הצעות בשוק, כמו שאומרים מתווכים. השיא הגיע בסוף מרץ, אך רובם האריכו את חוזי השכירות לקיץ. השוק הגיב לצמיחה בביקוש באמצעות העלאת מחירים.

כפי שציין אחד הדוברים בכנס REPA, התאחדות אנשי המקצוע בשוק הנדל"ן במדינה, נגיף הקורונה התגלה כסוכן אידיאלי לקידום בתים באזורים הכפריים. זה השפיע גם על רכישת והשכרת חפצים. כדי לשכור דאצ'ה או בית באזור מוסקבה למשך חודש, תזדקקו לכ-60-80 אלף רובל ברדיוס של 50 ק"מ מהבירה. כמובן, אנחנו מדברים על דיור במחלקת תיירים. אבל גם עבור בתים צנועים הם מבקשים לפעמים 80 אלף רובל ומעלה (שליש מהמודעות - עד 90 אלף רובל). עם זאת, מומחי המגזר אופטימיים ובטוחים שעדיין ניתן לשכור בית זול וטוב. נכון, יש מעט הצעות כאלה.

הגל העיקרי נעלם?

כעת המגפה, על פי דיווחי העיתונות, נמצאת בדעיכה. מנהל מחלקת הנדל"ן הפרברי של אחת מחברות הייעוץ הציע כי הגל המרכזי פשוט נעלם. אנשים שרצו לשכור בבית כבר עשו זאת. הם לקחו את האפשרויות הטובות ביותר. נשאר יקר מאוד או עם נוחות מינימלית. ולעיתים קרובות בעל הבית מתעקש על מקדמה מינימלית מספר חודשים מראש. והמשפחה רק מתכננת לבלות חודש בטבע. הדרישות מפתיעות במקצת. למשל, לא להביא אורחים, לא לקחת חיות מחמד, לא לעשן. ישנם בעלי נדל"ן פרברי שמוכנים להשכיר את עליית הגג של הבית - אך הדיירים יצטרכו להשתמש בשטחים המשותפים (מטבח, שירותים) עם הבעלים.

באופן כללי, בעלי דאצ'ה רבים ניצלו את המצב והשכירו דיור באזור הכפרי. עבור חלקם זו הזדמנות טובה לשרוד את המשבר.

האם עלות השכרת בתים כפריים עלתה באזורכם? כתוב בתגובות!

אהב את זה, שתף את הפרסום!

חברים, אנחנו כבר יותר מ -30 אלף! הירשם לערוץ שלנו -אנחנו עובדים,כך שתקבלו רק מידע שימושי ורלוונטי!

קרא גם:

• חדר קירור בבית כפרי במקום מרתף: שווה לעשות?
• בנייה מחדש של בית ישן: איך עשיתי אספקת מים ואילו בעיות נתקלתי.

צפו בסרטון - פרויקט מודרני של בית ממכולות משלוח: החוויה הראשונה.