המדינה תגן על האזרחים מפני הערכת ערך קדסטרלי: דומא המדינה אימצה חוק

לא טעינו עם התואר ולא איכלנו יותר מדי את הנבאן - המחוקקים ממש מחמירים את האחריות לכל מיני טעויות בהערכת המקרקעין. כעת ניתן לפטר את המומחה לקדסטרים שטעה - החוק אומץ על ידי דומא המדינה בקריאה ראשונה.

מדוע זה נחוץ?

קצת רקע. בשנת 2017 התקבלו כ -70 אלף פניות מאזרחים שלא הסכימו עם תוצאות הערכתם של מומחים לקדסטרים. במרץ 2018 הורה ולדימיר פוטין לצירים לתקן את המערכת הגורמת לאי שביעות רצון בקרב האוכלוסייה. ביוזמתו של יו"ר דומא המדינה ויהצ'סלב וולודין, שונה נוהל חישוב הארנונה. כבר באוגוסט אותה שנה נכנסו התיקונים לתוקף.

על פי החוק הקיים כיום, הערך הקדסטרלי אינו יכול להיות גבוה מערך השוק. אך, כפי שציינו גורמים רשמיים, עדיין ישנן תלונות רבות על איכות שירותי השמאים. בשנה שעברה נרשמו למעלה מ- 41 אלף בקשות לערער על התוצאות.

כאב הראש של שמאי קדסטר

הצעת החוק החדשה פותחה כדי לחזק את השליטה במומחים של רוזסטר. המדינה תישא באחריות מוגברת בקביעת מחיר הדיור הקדמי - כך פקידים רוצים להגן על אזרחי רוסיה מפני להפריז בטעות בערך הנדל"ן. אם ישנן מספר תלונות במהלך השנה, ניתן לפטר את העובד. גם הכנסת תיקונים לתוצאות ההערכה העוקפת את שיקול הציבור אינה נכללת. והליך ההסדר לפני המשפט הופך ליעיל יותר. האזרח שולח את בקשתו דרך ה- MFC (המרכז הרב-תכליתי).

וולודין הבהיר כי אם מזוהה לפחות שגיאה אחת, מוסד המדינה מתחייב לבדוק את המידע על עצמים אחרים מאותו סוג - על מנת לתקן את כל הפגמים ואי הדיוקים.

והכי חשוב, אתה יכול לקבל את הכסף שלך בחזרה

היוזמה כוללת גם הגנה אחרת על האינטרסים של הבעלים. טעויות מתודולוגיות בהערכת השווי הקדמי יתפרשו לטובת בעל הנכס. הדובר הסביר כי על פי הצעת החוק החדשה, ניתן להפחית את העלות השגויה באופן רטרואקטיבי - כלומר מהמועד הראשון לכניסה ל- USRN. אז אזרחים יוכלו לסמוך על חישוב מחדש של תשלומי המס לתקופה בה היו נתונים שגויים - אם בית המשפט יכיר בנכונות האדם שרוצה לערער על קביעת השמאי הקדמי.

בפועל שלך, האם היו טעויות בהערכת השווי הקדמי של נדל"ן? כתוב בתגובות!

אהב את זה, שתף את הפרסום עם חבריך!

חברים, אנחנו כבר 30 אלף! הירשם לערוץ שלנו -אנחנו עובדים,כך שתקבלו רק מידע שימושי ורלוונטי!

קרא גם:

• קניית בית כפרי: בעיות גדולות ומלכודות.
• איך בנינו בריכה בקוטג 'בקיץ בשלושה ימים: תיאור, מחירים, דוח תמונות.

צפו בסרטון — בית עשוי בטון עץ מונוליטי על מסגרת במו ידיכם: פשוט, אך נעים מאוד.