בית מסגרת: יתרונות וחסרונות
בניין בתי מסגרות כל כך נערץ בארצות הברית, קנדה ופינלנד קשה להשתרש בארצנו. קשה למצוא הערכה אובייקטיבית ומוצקה של בתים מסוג זה, מכיוון שיצרנים מציפים את מרחב המידע בפרסומות המקדמות מסגרות קווית להמונים. שקול את היתרונות והחסרונות של בתי מסגרות וקבע אם הם טובים כמו שאומרים.
היתרונות של בתי מסגרת
- היתרון העיקרי של המסגרת הוא העלות הנמוכה שלה. למעלה ממחצית הבתים מסוג זה בנויים על יסודות של בורג ערימה, מה שמעניק חסכון משמעותי בעלויות בשלבי הבנייה הראשונים. אתה עדיין יכול לבנות על יסודות תומכי עמוד, אך הדבר טומן בחובו בעיות בעתיד. זהו תשתית ערימת הבורג שנותנת את חלק הארי מהחיסכון. אם אתה מייצר מסגרת עץ על בסיס בטון, עלותה תתקרב למחיר של בית לבנים.
- בתי המסגרות כוללים עיצוב פנים. זה נחשב גם פלוס, מכיוון שאין צורך בעבודה פנימית נוספת. הפופולרי ביותר הוא קישוט הפנים עם חיקוי של עץ או לוח עץ. עלות מסגרת בגימור כזה תהיה שווה בערך לקופסה עשויה בטון מוגז, אך ללא גימור.
- יתרון נוסף הוא מהירות הבנייה. בניית בית בטכנולוגיית מסגרת אורכת מספר שבועות אם הבית הוא קטן, ועד כמה חודשים אם הבניין גדול.
- המסגרת חמה מאוד, שכן המבנה מורכב כמעט כולו מבידוד. קיר בעיצוב זה יכול להיות דק יותר מאשר לבנים, אך הוא שומר על חום בצורה יעילה יותר. מכאן מגיע פלוס נוסף - יעילות אנרגטית.
- עם בידוד נכון, התואם את הטכנולוגיה, ניתן לחמם את המסגרת באמצעות חשמל. במונחים כספיים, זה יהיה דומה לחימום בית עם דוד גז. זה מאוד נוח כאשר קו הדלק ממוקם רחוק, ועלות הצנרת שלו נעה בטווח של כמה מאות אלפי רובל.
כאן נגמרים היתרונות ותוכלו להמשיך לסקירה כללית על החסרונות, שיש מהם יותר. אך יש לציין מיד שרוב החסרונות נובעים מאי עמידה בטכנולוגיה, חיסכון ופגמים. אם אתה בונה לעצמך, כל זה יכול להימנע, עכשיו אנחנו מדברים על מה שחברות הבנייה מציעות.
חסרונות של בתי מסגרת
- אתה צריך להתחיל עם היסוד, הזול שבה הוא פלוס של בניית דיור מסגרת. העובדה היא שהיא מתכתית, ומתכת נוטה להחליד (להחליד) באדמה. אבל כמה מהר זה קורה תלוי באזור המאכל של הקרקע. בהתבסס על טבלת האזורים המאכלים, ערמת פלדה מגולוונת בעובי 3.5 מ"מ תתמוסס לחלוטין באדמה: באזור 0 - תוך 30 שנה; באזור 5 - עד 70 שנה. בדוק את הקרקע בפני קורוזיות לפני הנחת תשתית הבורג.
- אפילו על בסיס הבורג, כל הרצפות ממוקמות לאורך בולי העץ. מכאן באים: רעידות; רחבות ריקודים; תחושת בנייה דקיקה. גורם זה יוביל לכך שהם ילכו: רהיטים, אמבטיה, קערת שירותים, מכשירי חשמל ביתיים. קשה להתקין אריחי רצפה. ניתן להימנע מכך על ידי הגדרת גובה הערימות ל -120 ס"מ. אפשרות נוספת היא צנרת נוקשה של כלונסאות עם צינור או קרן I. הצעדים, כמובן, יובילו לעליית עלויות הבית, אך יעלמו את הבעיה.
- סכנת שריפה. גם הגורם חשוב, כדאי לשים לב אליו. העץ נשרף היטב, ואפילו מאוד, וכדי להימנע מאש, יש צורך לבצע חיווט חשמלי איכותי מאוד, וכן לנקוט באמצעי בטיחות אש נוספים בחדר הדודים, במטבח.
- הצורך באוורור טוב. כידוע, עם שימוש במחסום אדים, המסגרת הופכת לטרמוס, במיוחד אם אתה משתמש במשהו כחומרים אלה. בעלי מסגרות המסגרות מציינים כי האוויר בבית עומד בקיפאון, ומחקרים מראים כי ללא אוורור, מצטבר מנה מסוכנת של פחמן דו חמצני בחדר הניתוח. אם אין אוורור רגיל בבית הנרכש, פתרון בעיה זו דורש עלויות נוספות.
- בית מסגרת רועש, במיוחד עם קומה שנייה. עץ טוב מאוד בהעברת צלילים ורעידות. מי שאומר שיש בידוד רעש טוב במסגרות המסגרות, הוא פשוט לא גר בבית לבנים.
- הצורך לשנות לחלוטין את הבידוד תוך 15-20 שנה. זה תלוי גם ברטט ושינויי לחץ. טריקת דלתות בחדר כזה, רטט וגל אוויר גורמים לבידוד לנוע מעט, מה שמעניק לו התכווצות ומוביל לירידה באיכויות הבידוד התרמי שלו. במערב הבידוד שונה לחלוטין לאחר 15–20 שנה.
- וגם, במוקדם או במאוחר, תושבים יופיעו בבידוד: חרקים, עכברים, חולדות, סנאים. אתה יכול להחזיק את ההגנה, ליצור הגנה, אבל זה לא יעבוד הרבה זמן. עבור בתי מסגרות, יצורים חיים זרים בבידוד תרמי אינם חסרון מלא - זה נתון שאתה רק צריך להשלים איתו.
המסקנה תהיה קצרה: אם אתה רוצה בית מסגרות, עיין בחוויה המערבית והביתית של בניית מסגרות ודרוש עמידה בטכנולוגיית הבנייה. אולי, לאחר שלמדת כיצד לעשות זאת נכון על פי הטכנולוגיה והערכת את העלות של בית מסגרת מוצקה, תרצה בית אבן. רוב הצרות של יצרני המסגרות הן חברות חסרות מצפון, בונים עקומים ולקוחות עיוורים.
איך אתה מרגיש בנוגע לבניית מסגרות? כתוב בתגובות!
אהב את זה, שתף את הפרסום עם חבריך!
חברים, אנחנו כבר 30 אלף! הירשם לערוץ שלנו -אנחנו עובדים,כך שתקבלו רק מידע שימושי ורלוונטי!
קרא גם:
- ניסיון אישי בבניית מסגרת עץ-מונוליטית: טכנולוגיה, מחירים.
- כיצד להיפטר מהגשם ההולך וגג: סקירה כללית על הדרכים.
צפו בסרטון - בית בקומה אחת עם קירוי מתכת מודולרי.