בצרפת, כל מי שהגיע לגיל 60 יכול לסכם הסכם כזה ולשפר את תנאי הדיור

בצרפת קיים מושג מעניין הנקרא "ויגר". ויגר - כריתת הסכם לפיו יש צורך בתשלום קצבה לרכישת דיור במשך כל תקופת מגוריו של הבעלים. אני חושב שהצעה מעניינת מאוד.

כל מי שהגיע לגיל 60 יכול לסכם הסכם כזה ובכך לשפר את תנאי המחיה על חשבון רוכש הבית. תיאורטית, אתה יכול לחתום על "מעשה קנייה ומכירה" בכל גיל, אתה רק צריך למצוא את הצד הקונה. לא רע, נכון?

Viazère יכול להיות בחינם (המוכר גר בדירה) ועסוק (המוכר גר בדירה, אבל משלם מיסים). במקרה הראשון, לאחר כריתת החוזה, משיכים תשלומים מהמוכר: מס מקרקעין, ביטוח, עלויות תיקון.

הצעה זו מועילה לשני הצדדים. הקונה קונה דיור במחיר טוב יותר. לפעמים בעת הקנייה תוכלו לחסוך עד 90% משווי נכס השוק. יחד עם זאת, המוכר מבטיח לעצמו זקנה הגונה. ההיצע פופולרי במיוחד בקרב קשישים רווקים וחסרי ילדים.

אבל יש גם יוצאים מן הכלל. סיפור מעניין אחד התפשט ברחבי הרשת הנוגע לשוק הנדל"ן על פי מערכת הוויג'ר. ז'אנה קלמן, בת 90, מכרה את דירתה. התשלום החודשי בשלב הראשון היה 400 דולר. הקונה מסייה רובין לא חי לראות את חנוכת הבית שלו ומת בגיל 77.

על פי החוק הצרפתי, במקרה זה, התשלומים מועברים למשפחת הקונה. באותה תקופה מחיר דירת המוכר עלה ועלה על שווי השוק של הנדל"ן היקר ביותר בשוק. ז'אנה קלמן חיה חיים ארוכים ומאושרים עד שהייתה בת 122, מבלי להכחיש לעצמה דבר.

ישנן תוצאות כה שונות של חוק אחד שאומץ. איך אתה מרגיש לגבי ההסכם הוויאגרי? האם תרצה למכור או לקנות נכס בדרך זו?