איך קנינו בית כפרי: חלק 2 - עזיבת הבעלים והפתעה עם הקרן

קניית בית בשוק המשני היא הגרלה: הפתעות עשויות לחכות לבעלים החדש, שיהיה צורך לתקן, תוך השקעת כספים ניכרים. מִשׁתַתֵף FORUMHOUSE תחת הכינוי tvm191 סיפר ​​את סיפור רכישתו של בית כפרי, שבו בנוסף למוזרויות של המוכר, נחשפו רגעים לא נעימים חדשים.

בעלים ללא החזקה

אז ב -15 במרץ הפכנו לבעלים המתועדים של 12 דונם עם בית של 82 מ"ר, מוסך, גינה מצוינת וסיכוי לשיפוץ ארוך. יחד עם זאת, תחושת האושר מהרכישה לא הגיעה - המצב נותר קשה.

הבעלים לשעבר, תחת כל הטענות, לא רצה לעזוב את ביתו. הוא כמו אותו בעלים שאהב את החתול שלו: הוא עיכב את עזיבת אדמת מולדתו, וציטט חבורה של סיבות מופרכות. כל הזמן הזה לא יכולנו להרגיש כבעלים מן המניין. אך עדיין, בלחץ מתווכים וטענת העסקה, סבא עזב את הבית. זה קרה בסוף אפריל!

הוא שתה הרבה דם ואחרי זה חיינו כמה שבועות במצב מדאיג: פחדנו שהזקן יחזור ויתחיל לטפטף על מוחנו. אבל זהו: הבית בחינם ונוכל להתחיל לעבוד. לאחר הידיעה הזו התקשרנו מיד לחברים ותיקים של הקבלנים וקבענו שעה לח '.

כמה מחשבות ותוכניות נולדו בראשנו. כתוצאה מכך החלטנו שנשאיר רק את הקומה הראשונה של הבניין הישן, נצמיד אליו שלושה קירות בטון מוגזים נוספים ונכסה את כל זה במסגרת של הקומה השנייה.

הפתעה עם קרן

ביום ראשון, 29 באפריל 2018, בשעה 8 בבוקר, התקיימה פגישה חגיגית עם הקבלנים, המשאלות סומנו וההלכה ניתנה לתחילת העבודה. למרבה המזל, החטיבה הייתה מוכרת לנו זמן רב (יותר מ -10 שנים), מכיוון שבעזרתם כבר נבנו בתים להורים משני הצדדים, והם עצמם היו מעורבים יותר משנה לבניית בית קיץ.

הבעיה היחידה הייתה הצטרפות לשני היסודות. לאחר שחפרנו את הישן התברר שהוא מורכב כמעט מכל דבר: איפשהו היו שורות של מוטות, FBS-ki, הפינות מלאות בבטון. זו באה בהפתעה לא נעימה, שדרשה למצוא פיתרון לבעיה.

לשם כך, לאחר שגרף את כל האינטרנט, נמצאו שתי אפשרויות להצטרפות לקרנות:

• שני יסודות מחוברים וקושרים זה לזה, כלומר להיות מונוליט.
• שני יסודות מונחים זה לצד זה, דרך המפרק, ויוצרים מפרק הרחבה המאפשר להם "ללכת" בנפרד.

האפשרות הראשונה התאימה לי לחלוטין, מכיוון שתוכננו קירות בודדים עם בידוד וטיח רטוב לאחר מכן. היה רק ​​דחליל אחד - פיצוח אפשרי של הממשקים עקב שקיעה לא אחידה של היסודות.

אבל, כשהתחלנו לחפור את התשתית, התברר שהסלע המרכזי בבסיס הוא חול. כמעט אידיאלי לענייננו. לאחר התייעצות עם כל הבונים המקצועיים המוכרים לנו, החלטנו לחפור 1.6 מ 'על ידי קידוח החיזוק לתוך הישן. ובכן, התחלנו...

לחיות וללמוד

בנוסף לעובדה שהבעלים שתה דם במשך מספר חודשים, הוא עדיין לא סיפר ממה עשויה הבסיס. זה היה חשוב עבורנו מכיוון שעמדנו להכין נספח. טרומי אשפה מבטון הקמת התשתית הפתיע וקצת נסער. סבא אמר דבר אחד - למעשה, התברר שהוא שונה. אבל שום דבר - מכיוון שקנינו אותו, נעשה סדר! ומבחינתנו מדע הוא לא כל מה שנמכר בקלות לקנות!

האם היו לכם הפתעות בקניית בית או דירה? כתוב בתגובות!

אהב את החומר - אהב אותו, שתף אותו עם חבריך!

הירשמו לערוץ, תמכו בפרויקט–אנו מפרסמים מידע רלוונטי ושימושי עבורך!

ראה גם: עיבוי על דלת מתכת - 4 דרכים לפתור את הבעיה; 20 הפרויקטים הטובים ביותר של בתים כפריים.

צפו בסרטון - ביתן בגינה: איך להיות יצירתי עם אתר בנייה כזה? חברי המועצה בפורום.