כמה עולה אחזקת בית בן 2 קומות. עכשיו אני מבין למה אתה לא יכול ללכת שבור

יש לי בית בן 2 קומות: הקומה הראשונה פונה לבנים, פלסטיק מוקצף (פוליסטירן מורחב לא extruded 10 ס"מ, לבנה קרמית חצי אפויה 25 ס"מ, טיח 2 ס"מ. קומה 2: לבנה פונה, מרווח אוויר 3 ס"מ, גוש בטון סודה D500, עובי. 30 ס"מ, טיח 10 מ"מ.

הבית בן 7 שנים ולא היו סדקים, נושבים, קפואים, נזילות וכרסמים. עם זאת, בקיץ, בקומה הראשונה, ההבדל בין 5-6 מעלות קריר יותר לעין, בחורף הוא ניכר יותר חם באותם ערכים.

לכן, עם ספי הקירות שצוינו, היתרון של בניית הקומה הראשונה מנקודת מבט של נוחות ברור, אך מבחינת עלויות, בנייה של קומה אחת עולה על בניית הקומה השנייה לפחות 30-35% מבניית הקומה השנייה בגלל עוצמת העבודה של לבנים, צריכת טיט, עובי טִיחַ. בנוסף, קירות לבנים דורשים תשתית חזקה ויקרה יותר (גם בכ- 40%).

עם זאת, למרות העלות הגבוהה הניכרת בבניית הקומה הראשונה, עלויות התפעול לחימום וקירור (בקיץ) נמוכות בכ -20-30 אחוזים. מסקנות: אם אתה רוצה לבנות בית במהירות לבד ולא יקר לבנות בית, הייתי ממליץ על בטון מוגז. חסום בדרגת חוזק של D500 לפחות ועובי של לפחות 40 (אם אתה מבודד בנוסף בחוץ).

אם אינך מבודד, אז לפחות 60 ס"מ, אחרת עלויות החימום והקירור של הבית יהיו זהות או יותר מאשר לדירה עם הסקה מרכזית, של אותו אזור. אם אתם מתכננים לשכור לבנים לבנייה, תוכלו לבנות מלבנים באמצעות טכנולוגיית הכריכים, כפי שתיארתי לעיל, או לבנים גרידא. חלול, אך עם עובי דופן של 75-100 ס"מ לפחות (אם אינך גר בשטחי קרסנודר וסטברופול), אחרת תעבור נשבר עם עוד ניצול.

מטבע הדברים, הבסיס לקירות כאלה יהיה הרבה יותר יקר מאשר לבטון סודה. בכל מקרה, אני ממליץ בחום על טיח הקירות לפחות מבפנים. מתברר שבהתחלה אתה מוציא יותר על בנייה, אבל אתה משלם פחות עבור תחזוקה ולהיפך.

באזור אסטרחן שלי, בטמפרטורות בחורף - 15 בלילה ו- - 10 ביום, עלות חימום הבית של 170 מ"ר, הטמפרטורה בתוך 24-25 מעלות לחודש היא 2900-3100 רובל למשך 30 יום. לדירה עם הסקה מרכזית 78m2 - 6800 רובל ללא קשר לטמפרטורה החיצונית +10 או - 15 מעלות!

מחבר: וסילי וינוקורוב. "שלח את המאמרים שלך אל [email protected], ואנחנו נפרסם אותם!"

הירשם לערוץ שלנו, יש הרבה דברים מעניינים לגבי קוטג'ים בקיץ, כמו גם פרויקטים חדשים של בתים כפריים מדי יום!