בריחה מהעיר: להמציא את הקוטג לישיבה קבעה
התושבים עירוניים רבים, נמאס ההמולה היומית, חושבים על נעת מחוץ לעיר הרועשת לתוך הכפר. אולם כדי לקנות את הקרקע מתחת קרוב דיור פרטי אל העיר כדי לבנות נהדר שלה בית יכול להרשות לעצמו לא כולם. במקרה זה, הפתרון עשוי להיות להשתמש starodachnom "נכסים נסתרים."
רבים חשבו פעם על הזזת "אל הארץ" לישיבת קבע. אבל איפורשרבות צעד חיוני לעולם נפתרה - אינו מעודד רְעִיעוּת כזה של בניינים עם יותר מתריסר שנים. כמו גם העדר המוחלט של התנאים הדרושים לשהייה נוחה במשך כל ימות השנה.
עם זאת, אם אתה לא מוותר, אתה יכול להגדיל את הארץ prevartit שלה "ממתקים" (בתמונה למטה). חוויית המשתמש FORUMHOUSE אינדיקטיבי מיכאל Yakushkina, שם בפורום ד"ר Bormental.
ד"ר Bormental (User FORUMHOUSE):
אשתי ואני היינו עייפים של לגור בקופסת בטון, שבו בשל שכנים רועשים לא יכול להיות נורמלי לישון ולהירגע. הייתי רוצה שתהיה לי את הבית שלך על הטבע. רכישה אדמה ואת הבנייה של קוטג ', אנחנו לא למשוך את הכספים, גם אם אתה מוכר דירה עם חדר שינה אחד. יש לי 6x4 קוטג בעיר, ב CHT, על מגרש של 5 דונם. קוטג מובנה 1982. המבנה הוא מאוד קרוב לקרקע. אשתי ואני לבלות את הקיץ כולו בארץ, בשל בידוד עני בבית הכפרי קר בחורף. תכננתי לסדר את החיים מחוץ דאצ'ה, אבל לא יודעים איך לעשות את זה. אני מקווה לחברי עזרתו של הפורום.
מצב זה מוכר לרבים. אלגוריתם לפתרון בעיה זו הבאה - כל בנייה צריכה להתחיל עם תוכנית שפותחה בבירור. לכן, תחילה אנו קובעים מה אנחנו רוצים להשיג מן הבנייה בסופו של דבר ולאחר מכן חושב שאנחנו uvelichvat, לצרף, שינוי, וכי היא צריכה לעשות.
שלב ראשון - להעריך "משאב" שלך
עבור שהייה נוחה בארץ צריך שלושה מרכיבים עיקריים:
- מקור החום;
- חשמל;
- מקור אספקת מים.
לפני שתמשיך שינויים, יש צורך להסתכל במבט מבחוץ הדאצ'ה שלו. רק מתקרב כזה יהיה מפוכחת להעריך את מידת ההידרדרות של עיצוב, יכולת תיקון של רכיבים מסוימים או את הצורך טרנספורמציה מוחלטת שלהם.
פיקוח של הבניין עדיף להתחיל עם הערכה של הקרן. יש צורך לבדוק אם קיים סדק על זה, העומק שלהם, מידת הפתיחות. בנוסף, אנו קובעים את סוג הבסיס שעליו עומד הווילה, את עומק הקמתה, המשקיף על הקרקע, מפלס המים בקרקע. במקרה של ספק ביכולות שלהם הצורך לנקוט בעזרתו של מומחה שיוכל לספק הערכה מומחית.
הבנייה מתחילה עם הקרן. וכל, ואפילו עיבוד ביותר מחושב- out נועד לכישלון במקרה של מצב חירום של הבסיס של הבית.
בדרך כלל הווילות הישנות שנבנו בתקופת גירעון הבנייה חומרים. זה השפיע לרעה גורמת הצורה שלהם ומאפייני ביצועים. והקרן של קוטג'ים כאלה הן הקלה - העמודים. כזה בסיס כפוף לכוחות ההשפעה השליליים של התרוממות פרוסט (בתמונה למעלה). לרקוד ברים, לשכן בכל עונת המפלים, אז זה עולה. התוצאה - מעקמי הדלת, חלונות לא קרובה. צד אחד של הבניין יכול להיות גבוה יותר מאשר אחרים. מתוך - המכשיר / התיקון החדש של הקרן הישנה נקיטת צעדים כדי למזער את כוחות התרוממות פרוסט.
אחרי מצב קרן הערכה לבדוק את הרצפה. אנחנו בודקים את המחתרת. תראה, את מצבו של היומנים. במבנים ישנים, מעמד נמוך מעל הקרקע, עץ ניזוק קשה בשל תהליכי ריקבון. רצפת כזה "הולך" או בין הרגליים בדרך כלל מציב נכשל.
בדומה לכך, אנו בודקים את קירות, רצפות, גגות. אתה צריך להבין מה בנה ביתכי זה היה משמש כחומר גגות, תנור (אם בכלל). אנו להעריך את מצבה של מערכת גג, מחפשים מקומות דליפות גג. לאחר מכן עבור אל התקשורת, כי 100% של תחליף מלא של הצרכים חיווט חשמלי.
רק מתקרב כזה יכול לספק למדינה בגינה תמונה כוללת. למען הסר ספק, אתה צריך לרשום את כל היתרונות והחסרונות של המבנה על פיסת נייר לתוך שתי עמודות. ואז להבין מה יכול להוביל שינוי. במקרה של מצב חירום של וילות לפעמים כדאיות כלכלית להרוס את המבנה הישן לחלוטין במקומו זקוף בית חד קומתי בשטח קטן, באמצעות טכנולוגיית בניית פגר. אם הקוטג 'נמצא במצב משביע רצון, לקחת על טרחתה.
שלב שני - פריסת עיצוב
עשינו החלטה נחושה - להפוך את הקוטג 'לתוך בית שלם. יש צורך להתחיל את התהליך עם תכנית הפיתוח של הבניין העתידי. הגודל הסטנדרטי של הבתים במדינה הישנים - כ מטרים 6x4. אזור כזה הוא בבירור לא מספיק עבור מלא, והכי חשוב - משפחת נוח לחיות של 2-3 אנשים. לכן, לא להרוס את הבניין הישן,לחשוב איך להגדיל את בית כפרי עם ידיהם, וכי הדרך הטובה ביותר לצרף אותו שינוי מינימלי כדי להרחיב את שטח שמיש, לאחר שנכנס לבניין באזור הוא לא יותר מ 6 דונם.
ד"ר Bormental:
אני חושב שהפתרון הטוב ביותר במקרה שלי - זה במקום בגודל המרפסת חצי עצום קיים 1.5h4 מטרימים להפוך תוספת לבית בצורת מטרים 3x7 גודל האות D.
הנושא של הרופא מצא מענה רחב בפורום. רבים נתנו את ההערות שלהם, ולהציע אפשרויות של שיפוץ והרחבה בית. זה הוכרז על החלטה זו - במקום שלוחה לשים במחסן מול הבניין, עם כניסה באמצע. הכניסה היא דרך סככה. דרך אחת - במטבח, והשני - אמבטיה, מקלחת, וכו ' כמו כן לא לשכוח בידוד נוסף של הרצפה והתקרה עם רוק צמר, וכו '
כמו כן הוצע ואחרות אפשרויות ארגון מחדש של בתים - כדי, עם שינויים מינימליים ואמצעים על מנת למקסם את שטח שמיש.
מתנחלים (User FORUMHOUSE):
אני חושב כי רוב תקציב אפשרות - היא ליצור תוספת ממרפסת מדידת 3x6 מטר (תכנית שיקום מוצגת בתמונה למטה). זה יגביר את גודל הבניין עד 6x7, כמו גם לאפשר לנצח ברגל רבוע נוסף. במקום להתמודד עם שינויים גלובליים, עדיף להשקיע בידוד נוסף, במיוחד חדרי שינה: לחמם את קצף ס"מ בבית 20-30. זה יביא השפעה ניכרת.
כאשר מתכננים את מרחב המחיה הדרוש, אתה צריך מיד לשקול ההגעה אלטרנטיבה של האורחים, קרובי משפחה וילדים. לכן, אנו מצפים להתעסק עם מרווח קטן על האזור.
בזהירות חושב באמצעות אפשרויות לחדרי אמבטיה ומטבחים השמה. עדיף אם הם יהיו בצד אחד של הבית. אז יהיה קל יותר לעלות על התקשורת, לא להנהיג אותם ברחבי הבית, אם חדרים אלה ממוקמים בחלקים שונים של המבנה.
אם תשנה את בעלי בית הכפרי צריכים לקדם לחשב את המרחק של "המהדורה המחודשת" מתכנן את האתר הבא. אחר זה עלול לקרות כי גודלו של הבניין החדש יעלה את המרחק המוותר מגדר הגבול של שכן, וחפצים אחרים, או בצל רצון קוטג שיפוץ הגן.
למרות העובדה כי האפשרות המוצעת forumchanin מתנחל,ד"ר אהב, הוא לא היה מסוגל להבין.
ד"ר Bormental:
נאלצתי לנטוש תוכנית זו משום בצד השני, שבו מתנחל הצעתי לעשות תוספת, החזקתי את הכביש. וגם הבית ממוקם מטרים ספורים מקו רכוש. בצד הדרומי, ואת רגל, זוהי תחנת שכן. לכן, הקוטג ניתן להאריך מעט צפונה, ולא יותר מ 3 מטרים. החלטתי - יוביל את הארכת הצד ולהגדיל את גובה המבנה. אני אעשה מדרון מתון במרפסת להשתמש בשטח המרבי של הקומה השנייה.
הפוך שלוחה לבית forumchanin החליט על טכנולוגית מסגרת, עם שימוש בטכניקה הציו מעץ. שיטת מסגרת הבנייה מאפשרת לך במהירות עם השקעה מינימאלית לשחזר את הבית ולהפוך אותו באמת לחמם.
בתכנון מחדש של הבית, אתה צריך מראש לחשב את הכוחות ויכולות פיננסיות. כדי להחליט מי יוביל את המהדורה המחודשת - שכר צוות או שאתה עצמך. זה הגיוני עבודה פשוטה (נגרייה, וכו ') כדי להפוך את עצמם, ואת העבודה הקשה (התקנה של שירותים) להזמין מומחים. יתר על כן, צריך להיזהר "מומחים" אשר נלקחים לשנות את הבנייה של הקוטג 'מן היסוד ועד התקנת ציוד חימום. מופעי עיסוק שאיכות העבודה של אדונים כזה של "generalist" בצורה רעה.
שלב שלישי - שינוי הקבלה
לאחר הקונספט כבר הסתדר התאמה הביתה forumchanin לקח את הבלגן של הבסיס. החלטנו טרמפ הביתה שקעי 40 סנטימטרים ולשים אותו על בסיס המזח, מורכב 16 נקודות שליטה.
במהלך בניית הבסיס העמיק בחולשה, במיוחד ויורד קרקעות, אל תשכחו איך לבודד אותו, להפוך את האזור עיוור מבודד לסלול את מערכת הניקוז. סט של מדדים זה מתואר בהרחבה במאמר "אזור העיוור חם פאי הנכון". עבור שינוי של הבסיס ואחריו התחממות הרצפה - מותג קצף PSB-C-15 בעובי 10 ס"מ.
השלב הבא הוא להפוך את הגינה לתוך בית קבע הפך לשאלה של אספקת מים רציפה. הפתרון היה לחפור באר על 8.5 טבעות. כדי קפא בחורף המים אינם נמצאים צינור הזרימה בשרוול סלל את כבל החימום מחובר לשקע החשמל בבית, ואת הצינור עצמו מבודד היטב. המים בבית נמאס forumchanin באמצעות תחנת שאיבה.
כמו כן, עלתה השאלה כיצד ניתן למחזר פסולת. שרותים, הממוקם ברחוב - זה פשוט לא בא בחשבון כאשר תושבות קבע. ממתין לאישור בוחר שלא לעשות בור-סופג רמת טבעות בטון (ככתם קטן), ולשים את התחנה של טיפול ביולוגי עמוק. נחסך ממנו כאב ראש על שדות סינון התקן הנדרש וטיהור השפכים מן בור ספיגה קונבנציונלי.
לחימום הבית הונח קצף 150 מ"מ בקירות 200 מ"מ - על הגג. צעד זה, בשילוב עם החלפת זכוכית, מותר forumchanin לחיות הבית בחורף, באופן זמני otaplivayas קונווקטורים חשמל.
ד"ר Bormental:
הקירות בבית שלי מבפנים מעוטר קורות חיקוי, תקרה סדוקה מדולדלת. כמו כן הוא מבודד היטב לוחות הרצפה. בזהירות zapeneny כל הסדקים. כל אשתי חגי ראש השנה ביליתי בבית ו, כמו שאומרים, חוו אותו. לפעמים הטמפרטורה החיצונית יורדת ל -24 מעלות. בבית היו נוחים 24 מעלות.
למרות היעילות של חימום מספיק חשמל, forumchanin החליט שהוא - כדאי כלכלי. אז הוא קנה קיבולת דודי דלק מוצקה של 12 כ"ס, פועלת גלולה. העיסוק הוכיח את האפקטיביות של פתרון זה. בחורף, באותה הכרטיסייה של כדורי הופר, הדוד, שמירה על טמפרטורה נוחה בבית, עם יום עבודה ממוצע 4. הפגרה, עוד - על 7 ימים. הדוד מצורף דוד חימום עקיף, מצויד מובנית התנגדות חשמלית ב 2 כ"ס. בעלי בוילר זה כבוי בקיץ, משום מים חמים מחוממים על ידי חשמל. במקרה של תאונה בצוואת דוד דוד החורף במשך זמן מה כדי תמיכה מעל אפס נוזל קירור בטמפרטורה ולמנוע את מערכת החימום להפשיר.
במקרה של הפסקת חשמל ב CHT, מצאו forumchanin בבית של מערכת אל-פסק, על ידי הוספת אליו גנרטור בנזין.
המגע הסופי לבית לישיבת קבע היה התקנת מערכת מעקב וידאו.
כיצד להרחיב את בית כפרי עם הידיים בזול
על פי ערכות forumchanin פשוט חוזר קוטג ישן נוח בית 75 מ"ר, בעיר, הוא השקיע כ -1.5 מיליון רובל. Inzhenerku מהם לקח יותר מ -500 אלף. לשפשף., כולל עלות ההתקנה של אספקת מים, חימום, תברואת חשמל.
שינוי בבית מלא גן - מעשה אחראי. העיקר - כדי להאמין בעצמם אל תהססו לבקש עצה מן המומחים באתר שלנו.
לאחר קריאת הנושא כיצד ניתן להמיר 6x4 בונגלו פגר ב הקבעאתה תראה את כל שלבי השיקום שלה. ניתן גם ללמוד על איך להעלות את הבית ולתקן את הבסיס מתחתיה ולקרוא את הנושא עם תיאור מפורט להפוך קוטג בבית לישיבה קבעה. בדוק את הווידאו, אשר מתאר בפרוטרוט, כיצד ליישם קוטג עם כל תקשורת ההכרחית. וגם מציג וידאו אחר השלבים העיקריים של השיקום של בית בכפר.
דון המאמר ולקרוא חומרים אחרים מוקדשי חיים במדינה אתה יכול באתרFORUMHOUSE.
אתה מוזמן להירשם לערוץ כדי לא להחמיץ את המהדורה הבאה!