הייתי צריך לשפץ דירה שנרכשה לאחרונה בבניין חדש: 3 ימים ו -23 אלף רובל למ"ר

המנוי שלנו יאנה מ- g. ארכנגלסק.

הייתי צריך לשפץ דירה חדשה שנרכשה בבניין חדש ושתי מחשבות צצו לי בראש:

• כמה עולה התיקון?
• כמה זמן זה יימשך?

יש תיאוריה לחישוב משך שיפוץ הדירה - צריך להכפיל את שטח הדירה בשלושה = מספר הימים. מניסיוני, התיאוריה עובדת על דירות בשטח 60 מ"ר. עם שני חדרי אמבטיה. וכמה זה יעלה?

שמי יאנה, אני גר בארכנגלסק ובמהלך 10 השנים האחרונות עבר שלושה שיפוצים בדירות שבין 40 ל -90 מ"ר.

בשנת 2010 הצלחנו לעמוד בתיקונים של 10,000 רובל למ"ר. לא כולל עלות הרהיטים. חומרי גימור שימשו בצנרת אירופית מקומית וזרה. שתי הדירות הראשונות שופצו בעיצוב שלה והמצאות מבוססות על תמונות במגזינים ובאינטרנט. האפשרות לא רעה וחסכונית אם יש לך טעם ואתה מסוגל לתכנן ולארגן רהיטים באופן עצמאי. אגב, אני רואה בתיקונים השקעה; בגישה נבונה תוכלו לקבל כסף טוב מהמכירה. "אתה יודע על מה משלמים מעצבי פנים באמריקה? לפיתוח ויישום של עיצוב כזה כדי שתוכלו למכור את הנכס שלכם ולהרוויח כסף מהמכירה. "

בשיפוץ השלישי רציתי משהו חדש והחלטתי להעסיק מעצב, עלות השירות בשנת 2018 הסתכם ב 900 רובל למ"ר. המחיר כולל תוכנית טכנית, תוכנית סידור רהיטים והדמיה תלת ממדית פְּנִים.

העיצוב - הפרויקט חסך לי זמן משמעותית, והכי חשוב, שיפוצניק ואני ראינו את אותה תמונה, שאמורה להיות התוצאה הסופית.

בימים הראשונים של שיתוף הפעולה עם המעצב הבנתי כמה זה נוח. לדוגמא, על פי המחיצות המותקנות של היזם בסלון המטבח, לא היו מספיק 30 ס"מ בכניסה למקרר, לאחר 10 דקות הייתה לי תוכנית קיר חדשה לסלון המטבח ולחדר הסמוך. המעצב העביר את הכניסה למטבח, היה מקום למקרר ובחדר הסמוך נוצרה נישה נוחה לארון.

המעצב רשם בפרויקט את מספר ערכות הצבעים לציור ולטיח דקורטיבי של קירות וצבעי רהיטים, הייתי צריך לספר אותם רק לחברה - המוציא לפועל.

מבחינת בחירת רהיטים עם פרויקט עיצוב, הייתה לי תמונה מוגמרת, שלחתי אותה לחברות רהיטים שונות עבור דואר אלקטרוני והמתין לחישוב העלות, מה שפינח לי זמן מספיק מנסיעות לרהיטים חברות.

עשיתי זאת גם עם ההצעות הקלות והמוכנות שהתקבלו בדואר אלקטרוני.

שיפוץ המעצבים של הדירה עלה יותר ובשנת 2018 הסתכם ב 23,000 רובל למ"ר. החומרים הם בעיקר אירופאים: אריחים, אינסטלציה, טיח דקורטיבי, לוחות, פילה, דלתות.

החלטתי לחסוך בעלויות העבודה ושכרתי לבצע תיקונים של אנשים מסוימים סוגי עבודות: טיח קירות, התקנת תקרות גבס, חיווט אינסטלציה, חיווט חשמלי.

באשר לגימור אריחים, פרקט למינציה, התקנת דלתות פנים, פניתי בקפדנות לחברה בה רכשתי את הסחורה. ראשית, היה לי חוזה עם חובות אחריות שנקבעו ותאריכי מועד לביצוע העבודה, ושנית, אלה מומחים בעלי מוקד צר והם מכירים את העסק שלהם טוב יותר.

לדוגמא, קניתי למינציה ב"מנהל "והתקשרתי למומחה שלהם להתקנה. המומחה מצא פגם בתפס של הלמינציה כולה, את כל האריזות שקניתי. באופן עקרוני, הלמינציה נשמעה ועיניי לא הצליחה לראות את הפגם. המאסטר דיווח באופן עצמאי ל"מנהל "על הנישואין, הסכים באופן עצמאי להסרת הלמינציה בחזרה לחנות.

כל מה שהייתי צריך לעשות זה לבחור לרבד חדש ולהסכים על מועד המסירה! בנעימות! וכמה זמן ועצבים אבזבז על זה אם אעשה זאת בעצמי עם אדוני, שיהיה עלי להוכיח שהאצווה לקויה.

נ.ב .:הירשם כמנוילכל ערוץהבית שלי- כל החשוב, השימושי והמעניין ביותר עוד לפנינו!כאן כולם יכולים לחלוק את החוויה שלהם בבנייה, תיקון וסידור דיור, אזור פרברי, לשלוח תמונות, לספר לנו על קוטג 'הקיץ, הבית, הדירה שלכם.

קרא גם:

במבט על הקירות המשעממים בחדר האמבטיה, רציתי להפוך אותו לחי יותר: שיפוץ אמבטיה בסגנון אקו

מטבח בן שלושים וחמישה ריבועים להיות: איך הם שינו את הסלון למטבח ושמו שם צינור גז