מה צריך לעשות עם דירה לפני שמוציאים אותה למכירה. 5 טיפים מעשיים

מדפדף בתמונות עם פרסומות למכירת דירות, חדשים לעתיד חוקרים באופן לא מודע את עולמה הפנימי. ואם זה לא "תפס" מיד: התפיסה החזותית משאירה רושם שלילי, אז מדי פעם היא ככל הנראה לא תגיע לבעל הבית! לכן, לפני שאתם הולכים למתווכים או מפרסמים באופן עצמאי מודעה למכירת דיור, אני ממליץ לעשות מספר דברים.

אחר צהריים טובים חברים יקרים!

כלומר הכנה מוכשרת לפני המכירה! אחרי הכל, מעטים האנשים שרוצים לשקול, שלא לדבר על לרכוש דירה "הרוגה", עמוסה או נטושה. אי אפשר לשנות את הפסיכולוגיה האנושית! לכן, היום הכנתי תכנית צעד אחר צעד קטנה שתעזור לך בדרך הטובה ביותר להכין את דירתך למכירה, ואולי להשלים את העסקה תוך יומיים.

פשוט בצע את כל השלבים הבאים, כולל נפש קרה! ומי יודע, אולי אחרי כל המניפולציות האלה לפני המכירה כבר לא תרצו למכור את הבית שלכם!

1.ניקוי כללי ופינוי אשפה. זרקו את כל מה שהרגשתם בעבר "מצטערים" כדי לא לזעזע קונים פוטנציאליים ממה שראיתם. בכל מקרה! תהליך זה חשוב יותר לעצמך. מכיוון שבמהלך המעבר, בזכותו, תחסכו זמן רב, כסף ומאמץ.

כמו כן, אל תשכחו להביא את הסדר המושלם. זה יהפוך את הדירה שלך באופן אוטומטי למוארת, מסודרת ומרווחת יותר. תן למטבח הישן שלך לזרוח כמו חדש, ותן לחלונות שלך לזרוח כמו דמעה! זכרו כי המראה הלא מסודר של הפנים מלווה בשליליות רגשית ומפחיד אנשים!

2.דה פרסונליזציה. נסו להפוך את הסביבה לניטרלית! הסר תצלומים, ציורים, שעונים, קישוטים מותאמים אישית ואביזרים אחרים מהקירות. בקיצור, היפטרי מהאנרגיה הטמונה בך. הקונה רואה בחלל סדין ריק שעליו הוא מתכנן ליצור פינה נעימה משלו.

והימצאותם של רעיונות וריאציות שכבר קיימים עלולה לבלבל אותו, מה שאולי יוביל לאחר מכן לסירוב העסקה.

3.שנה לוח צבעים או טפט. אתה אדם יוצא דופן! ותמיד ניסית להכניס התלהבות לחללי הפנים שלך באמצעות צבעים עזים, דוגמאות בזבזניות, חומרי גימור יוצאי דופן? כל זה, כמובן, נהדר! אך רחוק מלהיות בטוח שהחלטות כאלה "ישמחו" את הבעלים החדשים!

לכן, נסו להחליף, למשל, טפטים בנוף טבע במונוכרום, כדי לתת לקונה מקום לדמיון, ולא סיבה נוספת לגירוי.

4.הכנסת צמחים לחלל הפנים. צמחייה בבית יכולה להוות תמריץ רב עוצמה לסגירת עסקה. פרחים, צמחי בית, המוצבים פה ושם, יאזנו את נייטרליות האווירה, ויהפכו את חלל הדירה לתוסס ומושך. וזה מאוד משמעותי כשאתה מכיר את הבית לראשונה.

למשל, הניחו זר פרחים טריים על שולחן האוכל או על שולחן המיטה. תאמין לי, הרושם מדירתך יהיה קסום באמת!

5.ארומטיזציה של החלל. אני בטוח שלא כדאי להסביר לך את הצורך לאוורר את הדירה מריח מעופש או מעשן טבק?! אך הוספת ארומה נעימה, טעימה ומרגיעה לאווירת הבית לא תהיה מיותרת!

אז אל תהיו קמצנים וקבלו ריח אוויר טוב. קבלת פנים כזו של הבעלים העתידיים ב 100% לא תישאר מעיניכם ותשאיר רק רשמים חיוביים לגביכם, ואולי לא יותר מהדירה שלכם!

על מה עוד היית לשים לב כשאתה רוכש בית שני?

חומרים שפורסמו בעבר:

"קטן אבל מרוחק." או 5 רעיונות לעיצוב שיכולים לשנות את דעתך לגבי דירות מיניאטורות

להיות או לא להיות שטיח בבית שלך. 6 טיפים לעיצוב שטיחים

אם טיפים אלה כמוך, או כמו המאמר, אל תשכח ללחוץ "אגודלים למעלה"או הרשמהעל הערוץ !!

תודה על תשומת לבך ואשמח התגובות שלך!