הרווחים באתר שלך: בניית מרכז בילוי

המאמר בית זול ויפה למגורים זמניים. תיאור הבנייה והעלות הראיתי כיצד ניתן לבנות בית זול עם מראה אסתטי למגורים זמניים ל 1-2 אנשים.

אני מציע להרחיב נושא זה ולהציע את הדברים הבאים: רכשתם מגרש במקום יפה מאוד. ליד גדת נהר או אגם (אך לא באזור הגנת מים), ליד יער ושדות. אבל הם לא העזו להתחיל בבנייה. הסיבות עשויות להיות שונות ולא נתאר אותן.

1. אמבטיה באגם לדוגה. 2. נהר הקליאזמה. יש הרבה מקומות יפים ולא רק ליד נהרות ואגמים.

ובואו נגיד, יש לכם מזל שיש דרך עפר רגילה פחות או יותר לאתר. ישנם סיכויים להתחברות לחשמל. אבל המרחק מהעיר מאמץ אותך. זה לא מאוד נוח למגורים קבועים ולעבודה בעיר. כדי שהאדמה לא תעמוד בטלה ותביא יתרונות לאנשים ורווח עבורכם, תוכלו לארגן מרכז בילוי. אתה חושב שאתה צריך מיליונים בשביל זה?

במאמר הקודם גילינו שניתן לבנות בית הארחה חמוד בסגנון קמפינג פוד 120 אלפים. לשפשף. מרוהט - מקסימום 150 אלף לאחר שבנינו 5-6 מהם. באתר - מתברר מרכז בילוי קטן.

המראה האטרקטיבי של הבתים בסגנון זה, לדעתי, מבטיח את האינטרס של המעוניינים לצאת לטבע. אבל איך אפשר לארגן הכל? אפשר לבנות בתים ביחד (לעונה באמת אפשר לשלוט על 5-6 בניינים כאלה). אבל איך גורמים להם להיות נוחים אחרת? חשמל, ביוב, מים? כן, ובאיזה מושג בילוי בכפר לבחור? אני רואה את זה ככה.

אני מאמין שהבסיס צריך להיות בילוי לאורך כל השנה. הָהֵן. בתים צריכים להיות מבודדים ועם תנור אח לבנים (עם דלת זכוכית). ככל הנראה, תהיה בעיה בחשמל באזורים כאלה. לכן, חימום הכיריים הוא הסוג היחיד בחורף.

1. חַשְׁמַל.

לצורך תאורה בחורף, עליך להיות בעל מערכת גנרטור-מהפך-סוללה. לא צריך הרבה אנרגיה כדי להאיר במנורות LED. מספיק 2-3 מצברים לרכב (שלא מפחדים מפריקה עמוקה), מהפך 220V עד 12V וגנרטור גז עם הספק של 2-2.5 קילוואט. הכנתי מערכת דומה בבת אחת במעבדה ניידת (כמו גם מערכת אספקת מים אוטונומית) - שום דבר לא מסובך. יהיה צורך להפעיל גנרטור גז למשך 3-4 שעות ביום בכדי לטעון את הסוללה.

בכפר שלנו אחד הבעלים, כשעוד לא היו רשתות חשמל, התקין 6 פאנלים סולאריים:

הספק כולל - 5 קילוואט עם טעינת סוללה. בקיץ זה הספיק לו. ניתן להתקין תחנת כוח סולארית דומה. אבל זה יעבוד רק בקיץ.

עדיף להעביר את הכבל לכל בית תת קרקעי, משוריין, המותג AVBbShv. חוטים משתלשלים יפריעו ויהרסו את הנוף.

ואז מלאו את השבילים בחצץ והקלו עליהם. אך אנו עושים את כל זה לאחר קידוח אחת או אפילו שתיים. המים יהיו רדודים ליד נהר או אגם. ובכן העלויות יהיו קטנות.

2. בִּיוּב.

אם האתר ממוקם ליד בריכה או נהר, אז בור ספיגה הוא בהחלט מסוג בור מים. בלי מים זורמים לקרקע (כי האקוויפרים הם קרובים). מבין אלה, יהיה עליכם לשאוב מעת לעת - להתקשר לרכב. לשם כך, עליך לספק כניסה לבורות הספיגה. אני חושב שבור אחד עשוי טבעות בטון בקוטר 1.5-2 מ '(מתוך 3) לשני בתים יספיק. מספיק למשך 2-3 חודשים.

3. תקשורת.

אספקת מים בעת קידוח בארות נפתרת על ידי סידור קיסון והפצת מים עם בידוד (במקרה של פעולה בחורף). כל בית מצויד בתחנת שאיבה מיני עם מיכל מים קטן (עם מערכת צף לכיבוי צריכת המים מהבאר). אך לא ניתן להתקין דוד מים ללא ספק כוח מרכזי. אז הבתים נותרים ללא מקלחת. אבל יהיה בית מרחץ בכפר.

4. ארגון פנאי וניהול.

יהיה צורך להקצות בית אחד לניהול מרכז הבילוי. לשני אנשים: מנהל ועוזר. צריך להיות גם ארונות עם מצעים, מגבות לאורחים, כלי בית וכו '.

בית קטן נוסף הוא סאונה לחבית. היא לא צריכה קרן. זה מקטין את עלות הבניין:

זה יהיה נחמד לבנות בריכה לנופשים - זה יבטיח את העקביות שלהם. גם אין שום דבר מסובך. העיקר הוא לגשת באופן איכותי למערכת הטיפול במים. ואם אתה מתקין למשל מערכות חימום מים מהשמש, הבריכה יכולה להיות חמה לא רק בימים חמים:

אם אתה מתקין כיפה מעל בריכה עם קולט שמש כזה, ניתן להשתמש בנוחות עד אוקטובר.

קראתי שחלקם, כאשר שופכים את הקירות ואת תחתית הבריכה, מניחים שם חוט לחימום רצפה חשמלי. והמים בו מחוממים כל הזמן. אבל שוב, זה המקרה כשיש ספק כוח מרכזי. ניתן לחבר תנור עץ מברזל לבריכה דרך מחליף חום (כמו אמבטיה). אבל לוקח הרבה זמן לחמם נפח מים כזה, צריך לחמם אותו כל היום.

השכרת אופניים, ציוד ספורט (בדמינטון), טניס שולחן - מובן מאליו. מנגלים בכל בית, מייבשי כביסה, מיטות שיזוף, ספסלים, כסאות, נדנדות וכו '. אתה צריך לחשוב על כל דבר קטן, כדי שלנופשים יהיה נוח והם ירצו לחזור אליך שוב.

דוגמה למרכזי בילוי כאלה בחלק האירופי:

אתה יכול לעשות הכל-כלכלה ורק לחופשות קיץ: בבתים יש רק חדרי מנוחה, שירותים משותפים, אבל עם שירותים ומים. מקלחת משותפת עם מים מחוממים מקולט שמש (ומגנרטור במקרה של מזג אוויר מעונן). זה דורש רק באר אחת ובור ספיגה אחד גדול (בור מים). אבל אז מרכז הבילוי יעבוד רק 4-5 חודשים בשנה.

בחורף צריך לפנות את הדרך משלג לבסיס - גם עלויות. צריך לסכם ולקבוע אותם בתמחור, בעלות של בית ליום אחד.

מישהו ישאל את השאלה: מדוע הבתים בסגנון זה? המראה הקלאסי של בתי נופש מוכר יותר לכולם:

כל בית כזה שווה 300-500 אלפים. לשפשף. וכדי לבנות כל אחד - בזמן 1-2-3 חודשים, אפילו לחטיבה. ניתן לבנות מחנה קמפינג על ידי שני אנשים בשבועיים-שלושה בעלות נמוכה בהרבה. והנוף, לדעתי, מעניין ונוח יותר. מה צריך למשוך נופשים.

עלות סידור מרכז בילוי של 5-7 בתים כאלה לבד תהיה 1-1.5 מיליון לשפשף. זה פחות מהעלות של בית מסגרת. זו דעתי וחישובים משוערים, אתה יכול לא להסכים עם זה.

נושא נפרד הוא קידום ופרסום שירותי מרכז הבילוי. רשתות חברתיות שיעזרו. אבל זה גם דורש הרבה זמן וגם יהיו עלויות. בכל מקרה, אם הקמתם מרכז בילוי כזה, אך לא הצלחתם לקדם אותו או שאיבדתם עניין בעסק זה, כל זה יכול להימכר כעסק מוכן, ולא רק כמבנים. הסיכון הוא מינימלי.

***

תמונות נלקחות ממקורות פתוחים, מ- Yandex. תמונות

הירשם כמנוי לערוץ, הוסף אותו לסימניות הדפדפן (Ctrl + D). לפנינו הרבה מידע מעניין.