איך הרמאים בוגדים כששוכרים דירה?
למרבה הצער, יש הרבה אנשים לא ישרים בעולם שמנסים להרוויח כסף על ידי הטעיית אחרים. הם מעלים תוכניות שונות כדי להיראות טבעיות ולהיעלם בלי משים עם הכסף שלך. זה קורה בתחומי חיים שונים, כולל בעת השכרת דירות. יתר על כן, גם בעלי הדירות וגם הדיירים יכולים להונות.
אשתף אתכם בכמה מצבים שאני מכיר מניסיון אישי.
איך מרמים את הדיירים?
1. סוכנויות מידע.
ישנם אנשים המציעים עזרה במציאת דיור. כתוצאה מכך, הם אומרים שהם לא יכולים להציג את הדירות, אבל הם מוכנים לבחור דיור בהתאם לדרישות שלך בעלות נמוכה יותר ולספק רשימת כתובות. לאחר העברת הכספים, ה"סוכן "נעלם עם כספכם, והדירות בכתובות שצוינו ככל הנראה לא יושכרו.
2. ביצוע הפקדה קטנה ללא חוזה.
שיטת הונאה זו נפוצה מאוד. תוכלו למצוא פרסומות להשכרת דירה יפה ונעימה. בפנייה לבעל הבית תוכלו ללמוד שהביקוש גדול למדי, ואם אינכם רוצים שהדירה תושכר לאנשים אחרים, עליכם לשלם פיקדון. הם אפילו עשויים להראות לך את הדירה. לאחר שעזבתם פיקדון, בעל הבית פשוט נעלם. ייתכן שהדירה לא קיימת או שהיא יכולה להיות מושכרת למשך יממה. לעולם אל תעביר כסף מבלי לבדוק מסמכים ולחתום על הסכם.
איך מרמים את בעלי הבית?
- השכרת דירה למשך זמן רב, הדיירים יכולים לעבור ללא התראה מוקדמת ולהשאיר חשבוניות שלא שולמו לשימוש בכלי עזר. חלקם עשויים להביא איתם ציוד או פריטים יקרים אחרים. על מנת להימנע מאירועים מסוג זה, יש לחייב תשלום מראש עבור חודש המגורים הראשון והאחרון.
- הדיירים שלך יכולים לשכור או למכור את הדירה שלך לאנשים אחרים, להרוויח כסף על ידי רמאות. זה דבר אחד אם לא אכפת לך שכירת משנה, זה דבר אחר כשהוא נעשה ללא ידיעתך. במקרה של מכירת הדירה שלך, יהיו מספר אנשים שנפגעו. יהיה עליך לבזבז זמן וכסף על ההליכים והוכחת חפותך.
- לעיתים הדיירים משתמשים בדירה השכורה לביצוע פעילויות בלתי חוקיות. אם גופים מורשים עוסקים בחשיפת פעילות זו, בעל הדירה ייכלל ברשימת החשודים העיקריים במקרה זה.
עֵצָה: הדיירים לא צריכים להיות מאושרים אם הם מצאו דירה במחיר נמוך מאוד, הם לא צריכים להעביר כסף בלי לבדוק מסמכים ולסכם חוזה. המשכירים צריכים גם לבדוק את המסמכים ולהשאיר עותקים איתם. ואל תשכח מהצורך לקחת פיקדון ביטחון עבור ערבות.