החלטנו - אנחנו בונים אמבטיה רוסית. בחירת פרויקט קשה, בעיות בנייה, הגשמת רצונות

את הסיפור על התגלמות הרצונות שלי "להיות בית מרחץ בפרברים" התחלתי במאמר "חלומות מתגשמים - הרצונות מבשילים».

לפני שתתחיל בבניית אמבטיה, עליך להחליט איזה סוג אמבטיה לבנות, עליך לענות על שאלתך ולהחליט איזה חדר אדים באמבטיה יהיה: רוסית או פינית. כבר כתבתי בפירוט על בחירת אמבטיה. מבחינתי התשובה הייתה, כמובן, חד משמעית, רק רוסית. מה ההבדל בין בית מרחץ פיני לבית מרחץ רוסי, למעט תנאים טכניים שלא ניתן להתעלם מהם בעת תכנון בית מרחץ? אני אוהב קיטור ומטאטא, שפירושו אמבטיה רוסית. אתה לא צריך להתווכח עם הטבע, ועוד יותר מכך לעקוב אחר מגמות האופנה, כלומר. אל תיכנעו למגמות האופנה והכינו סאונה פינית.

אם תחליט לבנות בית מרחץ, אז בנה את זה שמותר לגופך לעשות. מבחינתי זהו בית מרחץ עם חדר אדים רוסי, עם אדים רכים וריח של מטאטאי ליבנה. ועוד יותר מכך, עבור מגורים בפרברים, בית מרחץ רוסי הוא מסורת. בסופו של דבר, אם חדר האדים נעשה כהלכה, אז די פשוט ליצור תנאים לסאונה פינית, אבל לעשות רוסית מפינית - לא ראיתי את זה.

מותר היה לעשות אמבטיה בנפרד או לבנות בית חדש עם אמבטיה רק ​​לאחר דיונים ארוכים, כמו שפוליטיקאים אוהבים לומר - לאחר התייעצויות ארוכות, לטובת בניית בית מרחץ.

כעת הנקודה החשובה השנייה שיש לקחת בחשבון בעת ​​תכנון ובניית בית עם אמבטיה היא גודל חדר האדים. לאחר לימוד הנושא למדתי הרבה דברים שימושיים, למשל: שחדר אדים באמבטיה רוסית לא יכול להיות פחות מ -6 מטרים רבועים, וקיבולת הקוביות של חדר אדים לא יכולה להיות פחות מ -12 קוב. אידיאלי, כמובן, לקפל את התנור ישירות בחדר האדים, אך במקרה זה, חדר האדים עצמו גדל, וזה לפחות גודלו צריך להיות מ -9 מ"ר, שלפי הבנתי, עבור המשפחה שלנו, גַם. כן, ומלוכלך מהכיריים, לא משנה איך מקפלים אותו ומקשטים אותו באריחים. כן, ולא ניתן למצוא יצרני כיריים כיום, ואם כן, הם יהיו שרלטנים עם לבנים, או שעלות הכיריים תעלה מעלות הבית כולו. לכן, נטשנו את תנור הסאונה הרוסי המסורתי בבית החדש. המשמעות היא שהתנור יירכש, אך עם תנור חימום, שכן כיום יש הרבה לבחירה.

החלטנו וסיכמנו את תוצאות המחקר שלנו, כיצד אנו רואים את הבית העתידי. מה צריך להיות בבית ובאיזה גודל. זה חשוב כשבוחרים פרויקט נוסף.

1. חדר אדים - החל מ 6 מ"ר. קיבולת מעוקבת לא פחות מ -12 קוב M.

2. מקלחת.

3. חדר הלבשה. גם אם הוא נבנה, אז כבר עם כל הדירות הסניטריות.

4. חדר דוודים, זה גם חדר דוודים. אגב, לאחר התייעצות עם מומחים עצמאיים, חדר הדוודים בכל בית לא יכול להיות פחות מ -5 מ"ר. זה בגלל ציוד (דודי אחסון, דוד חימום, חיווט, דוודים) ואש אבטחה ביתית.

5. חדר מנוחה, שאחרי חדר האדים תוכלו לשתות תה ולנמנם על הספה, מביט בטלוויזיה בעין אחת, וזה בערך 10 מטר.

כעת הוסיפו את כל המ"ר. יחד מתברר שללא חדרי מנוחה, חדרי שינה, מטבח וסלון, לכל הפחות, שטח בית המרחץ הוא בין 27-30 מ"ר.

מיד אני מניח את השאלה מדוע, אם הוא כבר בבנייה, לא לבנות בית בשתי קומות. התשובה פשוטה דיה. ראשית, כשאני בן 70, אני הולך לקומה השנייה לטפס במדרגות לחדר השינה, איכשהו לא מתחזק. ושנית, חישב את עלויות אחזקת הבית, חשמל, ניקיון, ובעוד תריסר שנים, כאשר הארנונה תעלה, האם הפנסיה שלך תספיק להסדר עם המדינה? נכון, למה לקחת את הסיכון.

בטיעונים כאלה שכנעתי את בני ביתי שנבנה אמבט בית בן קומה אחת, במקום בו צריך להיות פונקציונליות מלאה, ועבורם אין מספיק מטרים בבית החדש, אז המגרש גדול - אפשר לבנות לְהַמשִׁיך.

מכיוון שכולם הסכימו שזה יהיה בית מרחץ, אז אנחנו מוסיפים לשטח המינימלי הנדרש של האמבטיה ואת אלה שנכללים ברשימת הטכניים החובה. שטח, לפחות שני חדרי שינה זעירים של 9 מ"ר. וסלון גדול-מטבח, שבו כל החיים יעברו לפני השינה, אחרי האמבטיה ובבוקר שאחרי ארוחת בוקר.

גודל המטבח בבית חדש לגמרי תלוי בך. באופן אישי נמאס לי ממטבחי תאים שבהם כל צעד הופך לחבורה בירך. וכשחברים יתיישבו ליד השולחן לנשנש ולדבר, אז תיצמדו לכיסא זמן רב, ותבינו שכדי לצאת מהמטבח ולחזור, תצטרכו להרים את כולם מהשולחן, וזה לא נוח. לכן המטבח שלי הוגדר כ-28-30 מ"ר. המטבח יכול לשמש כחדר אוכל וסלון בבית חדש.

ואנחנו "נדבקנו" ברעיון הבנייה, עכשיו כבר היה קשה לעצור אותנו.

בערבי חורף ארוכים בעיר, כשיש קור מחוץ לחלון, רודפים אותנו חלומות של קיץ ופנטזיות שיהיה לנו בית מרחץ נעים בגינה. החלומות שלנו נראו לנו מושגים יותר בגלל היה כבר בית ישן באתר, אבל כדי שהשאר יהיה שלם, היינו צריכים בית מרחץ. תאר לעצמך חופשת חורף באתר שלך... בית מרחץ נעים, תה מסמובר, כוס לבנה מסורתית מאודה. מה יכול להיות טוב יותר ובריא יותר כמנוחה מאשר לנוח בשטח שלך באמבטיה אישית. משנה לשנה, הרצון לקבל בית מרחץ גבר עלי ועל ביתי יותר ויותר, ואין עוד אפשרות לסבול.

דווקא בדירת העיר מתחיל השלב הראשון של הגשמת הרצונות, זהו שלב הבחירה הכואבת בפרויקט הבית העתידי.

בחירת הפרויקט היא החלק החשוב ביותר בפרויקט שלך. כדי שלאחר מכן לא תתחרט על מה שעשית, כלומר אל תתאבלו בבית שזה עתה נבנה אך בעייתי, בחרו מה לבנות ביחס ליכולות הכלכליות שלכם. יש צורך לבחור פרויקט במחיר, "להסתכל אחורה" על הכספים הקיימים, ובמטרה לכסף שתוכלו עדיין להרוויח ולהשקיע בחלום שלכם. שאיבת הכסף לבית אינה מסתיימת בבנייה וקישוט. את זה יש ללמוד בעצמך באופן חד משמעי. הבית ידרוש השקעה למשך כחמש שנים מתחילת הבנייה.

אם סוף סוף תחליט לבנות מבנה חדש באתר, כמו למשל בית מרחץ, אז אחרי שקראת את המאמרים שלי בערוץ "Derevensky Moskvich", אתה יכול לא רק לחסוך כסף, אלא גם לבנות את מה שחלמת עליו מבלי לאבד את העצבים מאוחר יותר, כסף, זמן. שקול את הטעויות של אחרים, כולל שלנו.

העיקר הוא שמה שאתה בונה מספק לחלוטין את מה שחלמת עליו, אם כי אינך יודע דבר ארור על כך.

איזה סוג בית לבנות הוא נושא מורכב. כמובן, הכל תלוי ביכולות פיננסיות. אבל אני, שכבר יש לי ניסיון, יכול לייעץ למשהו. הדבר העיקרי בקביעת גודל המבנה העתידי הוא לא עלות בניית האובייקט עצמו, כדי שלא תגיעו אליו, אלא העלויות העיקריות יהיו בשלבים הבאים, החל מסיום, התקנת ציוד תקשורת ותומך חיים בבית.

תקשורת הנדסית, כגון: תמיכת חיים של הבית (חום, ביוב, מים) - מה מיועד לבית 6X6, כי עבור בית 10X12, ההבדל בעלויות אינו משמעותי, והוא יכול לעשות הבדל בעלויות של כ- 10-15 %. אך קישוט פנים יזלול יותר מכל בנייה, תקשורת וכל עלות בלתי צפויה אחרת. והוסף מגירה לחישובים שלך. לא בכדי במהלך תקופת הבנייה הסובייטית הוקצה 8-15% מתקציב הבנייה לצורך הוצאות בלתי צפויות. יש לקחת זאת בחשבון.

לכן, כדי לחפש פרויקט של בית מרחץ, בית ולקבוע את גודל המבנה, חייבים להתחיל עם ההגבלה בגודל הבית ופנטזיות בעיטור. גימור הוא עניין אישי בלבד, ואינו דורש שהכל ייעשה בשלוש השנים הראשונות להפעלת בית חדש. לכן, התמקדו בפרויקט הביתי שאתם יכולים להרשות לעצמכם היום. וודא כי בעת בחירת פרויקט, כלול כמה אזורים פונקציונליים החסרים שלך בית ישן: חלק אורח בבית, חדרי מנוחה, חדר מקלחת, שירותים, חדר דוודים, מטבח, נפח, מקום ל בעלי חיים. בקיצור, כשבוחרים פרויקט, כלול במידות של בית חדש משהו שבלעדיו מנוחה מן המניין מחוץ לעיר כבר לא תהיה נוחה לך. יש לזכור כי העונה לא אמורה להסתיים בהפסקות קיץ וחופשות.

במקרה שלנו, בבחירת פרויקט, הפונקציונליות העיקרית של בית חדש היא חדר אדים, חדר מקלחת, שירותים חמים, חלל מנוחה וחדר אירוח.

כיצד התחלנו בבנייה, כיצד הונענו, ואנחנו דרך בתי המשפט תבענו סכום הגבוה פי שלושה מהעלויות שכבר הוצאו, אספר במאמר אחר, אותו אפרסם בקרוב.

הירשם לערוץ "כפר מוסקביץ '».

לייק ולכתוב הערות ולהסכים ולא להסכים. ויהיו שאלות - אענה.